，覆盖城 乡的卫生服务网络已经初步形成，人民的健康水平显著提高。但随着我国经济的 发展，广大人民群众对医疗卫生服务的需求的提高，现有医疗机构的布局结构 资源利用等，已经远远不能适应市场经济的要求。国外医疗机构的变迁模式和我 国医疗机构出现的种种迹象表明，我国目前相对封闭的医疗机构格局必将被打 破，特别是在知识经济和生物经济的兴起我国加入等因素的影响下，医 疗卫生行业的发展面临前所未有的挑战和机遇。中国加入，将逐步对外开放国内外医疗服务市场。方面为加强我国医疗 行业对外交流，学习国外先进的医疗技术管理手段，促进我国医疗卫生带来的 发展，创造了比较好的条件另方面必然对我国长期在计划经济体形成的在 医疗卫生服务体系中占据优势地位的公立医院，特别是三级甲等医院造成巨大的 冲击。 医疗市场的竞争将更加激烈，从国外涌入的有规模有实力的医院，依靠资金雄 厚设备先进规模经济就医环境和服务质量等方面的优势，争夺病源，尤其 是争夺高收入阶层的消费者。传统的公立医院是我国医疗卫生服务网络的重要组 成部分和基础，但由于长期以来我国实行的是与计划经济相适应的卫生管理体制 和服务体系，卫生机构主要按部门地方的行政隶属关系设置，实行多部门管理。 随着社会主义市场经济体制的建立和医学模式的转变特别是职工医疗保障制定 改革的发展，原有体制下形成的卫生资源条块分割结构不合理效率不高等问 题越来越突出，卫生资源短缺与浪费并存，已不适应经济社会发展和人民群众医 疗保障的需求。同时，传统公立医院因规模不经济，经营模式落后，体制改革步 履缓慢，缺乏相应的机制等因素，在我国加入后激烈的市场竞争中将面临 严峻的形势。 经济的多元化观念的多元化，导致人们需求的多元化，人们在生活水平提高的 同时，对自身健康的认识和生命质量的要求也越来越高，对医疗服务的需求呈现 出多样化多层次。对大多数工薪阶层和低收入阶层的人群而言，他们目前的需 要是医疗的基本服务，保持身体的健康而部分高收入阶层，除了保持身体的健 康外，更关注生命的质量，愿意在养生保健方面投资，希望享受舒适快捷的医 疗保健服务。 随着市场经济的发展，人民物质文化生活水平的改善，生物心理社会医 学模式的转换，人们健康观念的变化，人口老龄化的加快与独生子女的增加，以 及医疗消费支付能力的提高，医疗服务的多层次性日趋凸显和丰富，与此相适应， 医疗市场的进步开放，将有利于满足社会多层次医疗服务需求，并将在定程 度上带动相关产业的发展。 综上所述，根据医疗市场需求的变化，合理地规划和建设医院，满足现实需求， 发现潜在需求，预测未来需求，为社会提供不同层次的医疗保健服务，已成为医 疗卫生行业发展的重要任务。江西省上饶博爱医院建设项目就是在这样的背景下 提出的。 建设的必要性江西省上饶博爱医院现在上饶市滨江东路占地面积亩，设有张病床。由 于院区面积小，所以医疗环境十分拥挤，连病房楼的走廊库房消毒间等场地 都被挤占，严重影响医疗秩序和医疗服务水平。省内外许多病人慕名而来，但由 于病房条件差而不愿在医院治疗或只住几天就转院，医院的名誉和效益受到很大 影响。由于现有病房楼中没有大型医疗设备预留用房，新进的核磁共振等 设备挤占了放射科的仓库和维修用房，高压氧舱安装在原动物养殖房内，还有许 多新型医疗设备无法引进。由于地域所限，医院的人才流失严重，医院部分技术 人员也不安心在医院工作，医院虽然采取多种措施广揽人才，但由于院址和医院 条件不理想而成效不大。由于交通不甚方便，流动人口少，经济欠发达，致使上 饶博爱医院发展受限，高层次的技术合作学术交流减少，严重影响医院学术地 位的提高专家名医的培养和医院品牌的进步塑造。 鉴于上述情况，为了医院的发展，在认真调查研究和反复论证的基础上，初步拟 定在上饶市新区新建上饶博爱医院，上饶是政治经济文化金融中心，是我 国重要的交通枢纽和人流物流信息流的重要集散地。在上饶建立医院，对于 医院进步发挥全国中医骨伤专科医疗中心全国重点中医专科专病建设单 位全国骨伤科医师培训基地的作用，立足上饶市辐射全国促进集团化建设， 扩大社会效益和经济效益，更好地为人民的健康服务，都是非常必要的。 综上所述，建设江西省上饶博爱医院对促进上饶市乃至江西省医疗卫生保健产业 发展具有重大意义，项目将为广大人民群众提供丰富优质的医疗卫生服务，对 促进经济增长扩大劳动就业具有重要作用，因此，项目的建设是必要的。第三章市场分析 区域经济发展状况分析 年，江西省国民经济保持了平稳快速增长态势，全省地区 生产总值亿元，成为全国第五个经济总量超万亿元的省份， 比上年增长，增速比上年提高个百分点，是年以来最 高水平。其中，第产业增加值亿元，增长第二产 业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元， 增长。全省人均生产总值元。 经济结构进步优化。三次产业结构由上年的 变化为，二三产业比重比上年提高了个百分 点需求 根据总需求等于总供给的衡为基础，加上数值纠正项来估算整体需求市场容量。 由于过去医疗体制的僵化，造成医疗市场的垄断，结果医疗卫生市场需求受到不 同程度的压抑，些患者在健康状况受到威胁，但仍然不愿意到医院去看病， 方面是承受不了近几年连续高增长的医疗费用，另方面医院的就医环境医疗 水平等也影响到患者的就医。总之，消费者不能获得与其他商品或服务在交易时 相同的效用。 在不发达地区，由于当地的医疗卫生技术水平低下，所以部分具备经济条件的 消费者到发达的城市就医，因此，相对于该地区的医疗供给容量，医疗市场需求 要大于供给。相反，在发达城市，例如北京，该地区的总体市场供给容量要大于 该地区人口所需求的市场容量，这是因为强大的技术力量吸引外地消费者到北京 就医，使当地供给总量大于当地需求总量。 因此，在医疗卫生水平不发达地区的市场需求估算在利用总供给等于总需求均衡 的计算方法上，要考虑两个纠正因素，个是医疗市场需求压抑指数，个是消 费者外出消费指数。 上饶地区相比于全国的医疗卫生市场来说，属于医疗水平不发达地区。该地区需 求市场容量等于现阶段市场供给容量市场压抑容量市场外逃容量之和。 将上述地区医疗市场的总体市场容量作为江西省上饶博爱医院目标市场容量，通 过计算得出以焦作为中心方圆以内的医疗卫生市场需求总量近亿元。 市场前景分析 经济发展大大促进了对医疗卫生保健需求的增长 据统计，年，中国城镇居民人均可支配收入元，扣除价格因素，比 上年实际增长，增幅比上年提高个百分点。农民人均纯收入元， 实际增长，回落个百分点。 消费结构进步改善，正从传统的基本生活消费逐步向发展型和享受型消费转 移。随着消费水平的提高，城镇居民生活节奏加快，工作负担加重，医疗保健意识也随之加强，在各项消费支出中，医疗保健支出快速增长。医疗制度改 革和药品价格的调整更加促使城镇居民医疗保健支出大幅增长。随着生活水平的 不断提高，花钱买健康已被越来越多的人们所认同，城镇居民对自身健康倍 加重视，滋补保健品健身器具的需求明显增加。 康复医学的发展对医疗保健的影响 随着社会发展和人民生活观念的转变，康复治疗的对象目前已不仅仅局限于伤残 病人，因为有些疾病，虽然治疗后病情能够得到控制，但如果康复期护理不当， 也会给病人带来后遗症和残疾，凡属这样的病人，康复期患者需要转入康复医院 治疗。另外，随着人民生活水平的不断提高，我国人口的平均预期寿命已由解放 前的不到岁提高到现在岁，这指标的提高使人口的老龄化现象日趋明 显和严重。随着脑血管病冠心病肿心病颅脑损伤等伤残性疾病的发病率提 高，遗留有功能性障碍而导疾的患者也日益增多，使康复医疗的需求量逐渐加大。 还有许多慢性病老年病也迫切需要康复治疗。 综上所述，随着人民生活水平的提高，各类人群对生活品质的要求也越来越高。 人们在享受物质生活的同时，更注重自己的身体健康。未来健康的需求仍将保持 较大幅度的增长。 目标市场确定 上饶周边范围内的患者作为上饶博爱医院未来的核心目标顾客，其辐射 范围将包括上饶市群群内的各县市，将范围内的患者作为医院的潜在目 标顾客。 项目竞争力分析 分析 政策因素 目前的医疗卫生政策在定程度上促成了医疗市场的竞争机制，市场机制将会在 医疗服务市场起到相当的作用，经济效益将成为提供卫生服务的内在动力，但是 政策的开放程度是有限的，医疗市场仍是个不完全放开的卖方市场，医疗消费 的不确定性消费信息的不对称性和消费行为的被动性，使得般商品的市场价 格调节手段对医疗服务难起作用，从而对项目在市场开拓管理等领略带来定 的风险。市场因素 医疗保健服务市场具有定的特殊性，医疗机构的知名度美誉度同其它服务不 同，无法通过传统的媒体渠道告知受众，其更多是靠广大患者的相互交流而获得 信息，作为新建医院，因知名度美誉度医疗质量有待实践的检验，在医院运 作的前期会存在定的市场风险。 优势分析 技术优势 江西省上饶博爱医院是全国四个中医骨伤专科医疗中心之是上饶重点中医专 科专病建设单位，市创伤急救中心市脊柱外科研究治疗中心伤康复治疗中 心医院技术力量雄厚，有高中级专业技术人员多名，获得厅局级以上科研 成果项。 管理和品牌优势 江西省上饶博爱医院是全市中医骨伤专科医疗中心。始于清朝中叶清水刘氏正骨 已有余年历史，医院正在实施集团化发展战略。已初步形成了较为完整的 医疗产业投资管理体系。 区位优势 上饶市地处江浙腹地，为全