1、“.....主要包括影剧院，科技 园区业绩展厅，规划展示厅，艺术作品展厅，市民服务中心， 企业服务中心，小型演出厅，艺术创作交流等等。 规划布局在满足使用功能的前提下，充分利用现有的环 境，使整个建筑与北侧的科技商务中心相协调，并体现自身 特有的特点。本地块周边环境宁静幽雅交通便利，很适 合于无锡新区科技交流中心的建设......”。

2、“..... 国家和无锡市对科技交流中心建设开发的有关政策， 法令和法规。 无锡市国民经济和社会发展统计年鉴和十五 计划纲要及有关酒店旅游房地产等统计分析资料。 无锡市土地及规划管理部门签发的有关该项目用地 和规划红线，设计要点以及总体规划设计方案的批复。 国家发改委建设部颁发的有关设计规范标准法 规等。 无锡市新区经济发展集团总公司提供有关项目的前 期资料......”。

3、“.....地上建筑面积 地下建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 总用水量最高日 变压器台和台 总投资额万元人民币 投资利润率税前税后 投资利税率 内部收益率税前税后 静态投资回收期含建设期年税前 年税后 动态投资回收期含建设期年 项目评价结论和建议 本项目建设符合无锡市总体规......”。

4、“.....项目 主要内容为建设江苏省无锡新区科技交流中心。本项目建在江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 江苏省无锡太湖国际科技园的中心商务区，主要以新区服务 为主，辐射长三角地区，可以更好更快的提升新区的国际形 象，带动新区的发展。 建议加强工程设计与施工的专题研究，优化设计方案和 融资方案。同时关注国家产业政策的变化，加强开发项目的 策划......”。

5、“.....降低投资风险。 江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 第章项目投资环境分析 社会经济条件 无锡市处于长江三角洲下，充分利用现有的环 境，使整个建筑与北侧的科技商务中心相协调，并体现自身 特有的特点。本地块周边环境宁静幽雅交通便利，很适 合于无锡新区科技交流中心的建设。 项目可行性研究编制依据 游房地产等统计分析资料......”。

6、“.....设计要点以及总体规划设计方案的批复。 国家发改委建设部颁发的有关设计规范标准法 规等。 无锡市建筑面积 地下建筑面积 容积率 绿地率 建筑密度 机动车停车位辆 总用水量最高日 变压器台和台 总投资额万元人民币 投资利润率税前规划和国家产业政策，项目 主要内容为建设江苏省无锡新区科技交流中心......”。

7、“.....同时尽可能考虑降低工程成本，降低投资风险。 江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 第章项目投资环境分析 社会经济条件 无锡市处于长江三总面积达到平方 公里市区平方公里，下辖江阴宜兴二个县级 市县和市区锡山惠山崇安北塘南长滨湖和新区七 个区。 无锡市对外交通便捷，具有沿江长江靠港黄田 港临湖太湖主体 的交通运输网络。陆路交通方面......”。

8、“.....水运交通方面，无锡已成为全国个港口 主枢纽之。无锡机场通航城市已达多个，机场年吞吐 量逼近百万人次，并在积极申请类口岸轴线和新宜城市聚 合轴线的交界地带，优越的地理位臵及交通枢纽的地位为无 锡的未来发展提供了先天优势，良好的自然地理环境预示着 无锡必将朝着苏南中心城市特大型中心城市的方向发展， 成为产业资超出，增幅居长三 角个城市之首。无锡市城镇居民人均可支配收入持续增 长的同时......”。

9、“.....说明市民的生活水江苏无锡新区科技交流中心建设项目可行性研究报告 江苏省设备成套有限公司编制 平不断提高。 无锡是中国近代工业化的先驱城市之，制造业基础雄 厚实力强劲。目前，无锡地区机械电子化工轻纺等 制造业已形成行业密集趋势高新技术产业发展迅猛，形成 了微电子工业园无锡软件园等信息产业基础，高新技术产 业占全部工业的比重已达年无锡第二产业总产值 占的比重达到，保持首要地位......”。