发展虽然先天不足，但后发优势明显，市场繁荣，居民购买力 强，外出务工人员每年带回现金几十亿元，形成极大的消费潜力。为 实现南充市跨越式发展，省政府批准了南充市第六次城市规划修编， 确定了以江为轴，北拓南延跨江东进拥江发展和年变 样三年大变样，五年建成大城市框架的城市发展新规划和战略目 标，努力将南充打造成川东北的交通枢纽和商贸中心，力争到 年把南充建成百万人口的大城市。随着高坪机场达成铁路南充铁 路成南成广成渝高速公路的开工建设和建成通车，促进了南 渝成两小时经济圈的形成，三地互为市场的格局必将得到平衡发 展，使本项目成为南充及周边地区商务办公住宿中心。 二项目整体概况 罗曼威森酒店位于南充市西山运动场，北临繁华的北湖路东西 侧均为大型品牌餐饮店，西侧为恺撒皇宫美食娱乐城，东侧为巴国布衣中餐厅，南临风景秀丽的西山运动中心，居南充中央商务办公 休闲区，公用设施完善，交通便利，有极佳的人流环境。 罗曼威森酒店总用地面积平方米，其中净用地平方米， 建筑密度小于，绿地率，建筑层数共层，其中地下二层， 地面层，总建筑面积平方米，罗曼威森酒店为五星级客房标 准的商务酒店，它集住宿会议餐饮娱乐美容美发休闲商 务中心购物中心行政办公设备用房车库员工食堂为体。 功能布局 地下负二层地下停车场与设备层 地下负层直接采光桑拿中心美容美发员工食堂和更 衣室盥洗间及设备房。 层大堂西餐厅咖啡厅酒吧商场。 层中餐饮会议室商务中心办公区。 层五星级客房。 层及楼顶层半作为客房休闲会所棋牌室啤酒花园。 空间组成 按照四星级酒店标准进行配臵，包括下列主要空间 门厅大堂总台接待大堂咖啡吧行李房贵重品寄放处购物中 心等酒店大厅效果及空间尺度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。 会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包括单人间，双人间，联通间等类型。 进深不低于米宽度不低于米，卫生间干湿分区 辅助用房主要包括酒店管理用房，员工食堂，盥洗间，设备用房安 全监控室和总机房等用房。罗曼威森酒店计划总投资万元，目前已落实投资万元， 本项目计划于年月修建，于年月完成投入经营。 三项目交通状况及周边配套情况 交通状况 公交车路线 路 张家祠堂文峰猪山向阳中学射洪庙枫桠山火花耀目路 建业路嘉兴路嘉陵区蚂蝗堰热电厂陈寿中学玉坪公园小 西门五星花园农科巷稻香路口稻香路玉带花园农科巷口 驻春花园 夏冬 路 火车客站莲池路宁安巷口育英路人民花园什字上街什字下 街口什字下街杨家巷大桥果山街奎星街妇孺医院府街口 小西街西门市场西门坝街柳林路丰登路口镇泰路口镇泰 路稻香路口月亮湾小区灵秀花园西河中路五环花园农科巷 稻香路口稻香路玉带花园农科巷口驻春花园和平西路麦 秀路铁昌路火车客站 夏冬 路 火车客站麦秀路和平西路驻春花园宁安巷五环花园农科巷 丰登路口柳林路西门坝街西门市场红花街金泉路大西门 小西门五星花园模范下街白塔公园农用车厂马关丫卫生站 开发区冷冻厂外贸加工厂高坪国粮库盐厂瑞禾油漆厂任家桠口代销店小龙镇农校火车东站 夏冬 路 火车客站铁昌路麦秀路和平西路驻春花园宁安巷五环花园 农科巷丰登路柳林路西门坝街西门市场大西门小西街 青年路丁香新村大东街滨江南路口滨江南路白塔公园南新 路口鹤鸣花园和平桥华安肉联厂八四三二孙家堰松林公园 白山 夏冬 路总台接待大堂咖啡吧行李房贵重品寄放处购物中 心等酒店大厅效果及空间尺度以深圳威尼斯酒店大堂为样板。 会议中心大小会议室多功能厅音响控制室等 客房部分标准客房约间，包括单人间，双元， 本项目计划于年月修建，于年月完成投入经营。 三项目交通状况及周边配套情况 交通状况 公交车路线 路 张家祠堂文峰猪山向阳中学射洪庙枫桠山火花耀目路 巷口育英路人民花园什字上街什字下 街口什字下街杨家巷大桥果山街奎星街妇孺医院府街口 小西街西门市场西门坝街柳林路丰登路口镇泰路口镇泰 路稻香路口月亮湾小区园宁安巷五环花园农科巷 丰登路口柳林路西门坝街西门市场红花街金泉路大西门 小西门五星花园模范下街白塔公园农用车厂马关丫卫生站 开发区冷冻厂外贸加工厂高坪坝街西门市场大西门小西街 青年路丁香新村大东街滨江南路口滨江南路白塔公园南新 路口鹤鸣花园和平桥华安肉联厂八四三二孙家堰松林公园 白山 夏冬 夏冬 二周边情况 旅游景点 名称距离人流人分钟消费水平元 北湖公园分钟万元年 西山运动场在项目处 百货超市 名称距离分钟地址 红旗连锁花园 政府办事机构 名称距离分钟地址 市人大西河中路 大市公安局北湖路 市委北湖路 区政府果城路 市政府涪江路 北湖派出所北湖公园内 西河派出所互友大酒店 金融机构非金融机村信用社北湖路 中国建设银行北湖路 社会保险大厦秒北湖路 太平洋寿险秒北湖路 中国农行北湖路与稻香路口 中国工商银行稻香路 泰康人寿丝绸路 中国建设银行丝绸路 中国联通丝绸路 中国移动丝绸路 工商银行丝绸路 文轩书城 涪江路与西河中路 交界处 华西证券涪江路 医院 名称距离分钟位臵等级 胃肠专科医院北湖路口无级无等 计生所附属医院西河北路无级无等 川北医学院附属医院文化路三级甲等 学校名称距离分钟位臵在职教师人数学生人数 南充十中稻香路 南充九中丰登路 川北医学院涪江路不加附院不加附 院 西华师范大 学 育英路含附院不加附院 农贸市场 名 称 位 臵 距离 分 钟 租金元年数量 商家 数家 总人流 量 人 天 门面摊位 门 面 摊 位 泰 升 农 贸 市 场 医 学 街 元年蔬菜 元年肉类 元年水产类 元年水果类 公 安 巷 农 公 安 巷 元年蔬菜水 果类 元年肉类 元年水产 贸 市 场 类 西 河 农 贸 市 场 西 河 北 路