城西门，毗邻荆门当阳 两市。镇村公路分别与国道汉宜省道宜黄高 速公路并网，距沙市水运码头荆州火车站近公里，水 路陆路铁路四通八达。地理位置优越，交通便利，有得 于蛋源的采购和运输。项目技术优势明显。公司是家从事多年的专业 蛋品加工企业，拥有多年从事生产加工实践经验的专业技术 人才。 地域优势 荆州市荆州区境内生态环境优良，具有独特的地理气候 和地域条件，十分适宜优质蛋鸡养殖产业的发展。 龙头优势 公司作为湖北省农业产业化重点龙头企业，长期坚持按 照公司基地农户的产业化模式运作，已建成优质蛋鸡 养殖基地万只，带动多农户从事蛋鸡养殖产业，对 全区及周边乡镇农业经济具有很强的带动能力。 项目技改投入总资金及资金筹措 技改投入总资金 技改前，公司拥有资产总额万元，其中固定资 产万元。本项目技改投入总资金万元。 资金筹措建设单位自筹万元，银行贷款 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 项目名称指标 项目达产年增加产量年加工万枚鲜鸡蛋 项目达产年增量销售收入万元年平均增量销售收入万元 年平均增量总成本万元 增量内部收益率 增量财务净现值万元 增量投资回收期年 增量借款偿还期年 第二章市场预测 据农业部畜牧年答统计，年，全国禽蛋产量为 万吨，人均占有量公斤，而湖北省同期产量为 万吨，人均占有量公斤，低于全国平均水平 公斤。按 照公司基地农户的产业化模式运作，已建成优质蛋鸡 养殖基地万只，带动多农户从事蛋鸡养殖产业，对 全区及周边乡镇农业经济具有很强的带动能力。 项目技改投入总资金及资金筹措 技改称指标 项目达产年增加产量年加工万枚鲜鸡蛋 项目达产年增量销售收入万元年平均增量销售收入万元 年平均增量总成本万元 增量内部收益率 增量财务净现值万元 增量投资回收期年 增斤。说明湖北省包括荆州市的蛋鸡养殖业有定的发展空 间。 荆州市年产禽蛋万吨，产量占湖北省的，说明 荆州市已经成为湖北省蛋鸡养殖的主要基地之。年月全国蛋品平均价为元公斤，同期湖北 省为元销售网络， 已与港澳三大客户产品购销合同，年订购量达亿枚以上， 因此，市场潜力十分巨大。 第三章建设规模与产品项 目建设难易程度等方面综合考虑。 推荐方案 根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。 二产品方案 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。 技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中新增亿枚。 产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚。 预计年销售收入亿元，增量收入为万元。 本报告在位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。 场址土地权属类别 本项目场址用地性质为工业用地，使用权类型为批准拨 用，加工车间建筑面积平方米。 土地利用现状 厂区内已建成厂房及办公楼食堂江，北临汉水，是连东西跨南北的 交通要道和物资集散地，是川汀鄂经济纽带，长江中游重要 港口城市，国家轻纺工业基地，素有文化之邦渔米之乡和 旅游胜地的称誉。其地理位置为东经， 北纬费品零售总额亿元，农民人均纯收入 元，城镇居民人均纯收入元。 加强农业基础地位，农村经济稳定发展。是积极发展 粮食生产，优势产业特色显现。近几年来，全市基本农田面 积保持在万公顷以上，监得县粮食洪湖市水产公 安县棉花和松滋市生猪等农产品产量位居全国百强之列。 年，粮食棉花油料产量分别为万吨 万吨和万吨，生猪出栏万头，水产品产量万吨，短周期工业原料林基本地达万亩。农业总产值 亿元，约占全省的，居全省第二位。其中，畜牧水 产林业产值分别达亿元亿元亿元， 三大产业占全市农业产值的比重达。棉花油菜基本实 现优质化，优质稻优质水产品优质三元猪比重分别达 和。二是农来产业化经营深入推进。全市产 值过亿元的农业产业化龙头企业发展到家。国家级省 级龙头企业分别达到家家，总量规模居全省前列。农 民专业协会公司制农业企业种养和运销大户农民经纪 人等新型农村市场主体不断发展，达多家，农业农村 经济市场化进程加快。品牌农业建设得到加强，共培育无公 害农产品绿色食品标识个，居全省第位。年农 产品出口交货值万美元，位居全省第