的商业演化格局与狭义创意产业的适宜业态三大方向，我们为业主构 筑了包括创意产业集群创意生活商业集群与现代创意服务集群三大 板块的有机业态体系。走集团化发展科技化经营的综合信息产业发 展道路，从而带动当地的相关产业发展，把现代化信息技术辐射到周 边，对各类科技人才的提高将起到很好的促进作用。 项目的建设优势 河南的资源丰富，为发展创意产业提供了资源保证河南是文化大省，历史文化底蕴非常深厚，郑州安阳有商文化， 洛阳有河洛文化和东周文化，商丘周口有宋陈文化，南阳有汉文化， 许昌有三国文化，三门峡有虢国文化，濮阳有龙文化，开封有宋文化， 等等。另外，戏曲优势也相当明显，河南被称为戏剧之乡，有豫 剧曲剧越调三大剧种和宛梆等多个小剧种。这些区域文化资 源为发展创意产业提供了基础性资源条件，具有做大做强的潜力。郑 州发展创意产业园区，可以吸收全省的资源优势，很好地利用本土各 种文化资源。 郑州高校云集，为创意产业的发展提供了人才支持 郑州的高校以解放军信息工程学院郑州大学为代表，包括河南 财经学院郑州轻工学院西亚斯学院升达学院等大批高等院校， 为发展创意产业提供了丰富的人力资源。这些高校近年来加强对学生 创意意识创新思维的培养，兄弟院校之间通过举办创意大赛等活动 来激发学生的创意热情，高校的学生成为创意产业发展过程中的潜在 力量。高等院校有大批专家学者，他们的知识和文化水平较高，可 以为发展创意产业出谋划策，促进郑州创意产业的快速发展。 郑州交通便利，基础设施比较完善 郑州铁路四通八达，素有中国铁路心脏之称，京广线和陇海 线两个铁路干线在这里交会，连霍高速和京珠高速也在这里形成十字 交叉，加上新郑国际机场，郑州的交通可谓是立体枢纽。既是全国的 著名交通枢纽，又是全国闻名的商贸城和商品批发交易集散地，并被 国务院列为内陆开放城市和全国投资优城市。这些都为创意产业 的发展提供了良好的平台。 惠济区位于郑州市北郊，在郑州市开元路以北文化路以西东风渠以东大河路以南非常适合建设信息创意产业园区项目。 惠济区委区政府高度重视该项目的开发工作，并成立项目领导小组， 依托香港运森投资有限公司先进的企业管理经验山西晋城摩天房地 产开发有限公司和河南鹏升实业发展有限公司雄厚的资金进行信息 创意产业项目开发。 项目建设的必要性 近年来，创意产业已经成为最热门的产业，从英美韩日 新加坡等国，到港台京沪深各地，出现了各种各样的动漫基地创 意产业园。创意产业是指那些依靠个人的创造力技能和天才， 通过挖掘开发知识产权来创造财富和就业机会的活动。创意产业具有 高创新高附加值低污染产业关联度高产品的需求不确定性以 及蕴含以人为本的精神特点，相对于传统产业。发展创乡，有豫 剧曲剧越调三大剧种和宛梆等多个小剧种。这些区域文化资 源为发展创意产业提供了基础性资源条件，具有做大做强的潜力。郑 州发展创意产业园区，可以吸收全省的资源优势，很好地利用本土各 展创意产业提供了丰富的人力资源。这些高校近年来加强对学生 创意意识创新思维的培养，兄弟院校之间通过举办创意大赛等活动 来激发学生的创意热情，高校的学生成为创意产业发展过程中的潜在 力量。高等院陇海 线两个铁路干线在这里交会，连霍高速和京珠高速也在这里形成十字 交叉，加上新郑国际机场，郑州的交通可谓是立体枢纽。既是全国的 著名交通枢纽，又是全国闻名的商贸城和商品批发交易集散地，并被 。 惠济区委区政府高度重视该项目的开发工作，并成立项目领导小组， 依托香港运森投资有限公司先进的企业管理经验山西晋城摩天房地 产开发有限公司和河南鹏升实业发展有限公司雄厚的资金进行信息 创人的创造力技能和天才， 通过挖掘开发知识产权来创造财富和就业机会的活动。创意产业具有 高创新高附加值低污染产业关联度高产品的需求不确定性以 及蕴含以人为本的精神特点，相对于传统产业。发，还是产业之间的竞争，归根结底是人才 之间的竞争，而对于以人类创造力为核心的创意产业来说，这点显 得尤为突出。创意产业要发展就离不开人的创造力的充分发挥，所以 人才是关键。人的因素是创新的关键爱好者进行专业资格 培训，为创意产业的可持续发展提供人才储备在人才引进方面，政 府要努力搭建创意人才交流与合作的平台，利用政府资源优势促进省内外以及国内外的创意企业的合作发展，同时，设立基金为创动密集型 向知识密集型转移，大力发展创意产业，实现城市功能转型和产业结 构升级与二三园区配套建设，功能齐全，设施完善，服务流， 在带来可观经济效益的同时，可直接解决人的就业岗位，具备 良机构人员居住提供 条件 商业休闲区建设面积平方米，大型百货电子精品 店街休闲步行街等 配套区域建设面积平方米，建设会所餐饮休闲 服务体育运动设施等。 期项目建设规模 对亩土地计划分四期开发期开发将按亩二期开 发将按亩三期开发将按亩四期开发将按亩含城中村项 目改造，城活动断层及地震断层通过，并未发现其它 不良地质现象。 抗震设计 根据国家的地震烈度分布区划图建筑抗震设计规范 ，郑州市的抗震设防烈度为Ⅶ度，设计基本地 震加速度为，设计地震分组为第组。 气象水文条件 项目区地处黄河冲积平原，海拔高度在米之间， 属北温带半干旱半湿润气候。年平均气温度，变化范围在 度度间，极端最低气温为度，极端最高气温达 度，年平均降雨量毫米，多集中在月，日照年平均 小时，日照率为全年无霜期年 平均为天，初霜期在月日左右，终霜期在月日左右。 周边建筑物与环境条件无明显的污染源。 社会环境条件社会环境良好。 法律支持条件符合国家法律及地方法律规定。 项目区