目估算总投资含铺底流动资金,未找到引用源。万元， 其中建筑工程费,未找到引用源。万元，设备购置费,未找到 引用源。万元，安装工程费,未找到引用源。万元，工程其它费用错 误,未找到引用源。万元，工程预备费,未找到引用源。万元，铺底流 动资金,未找到引用源。,未找到引用源。万元。 资金筹措 项目估算总投资含铺底流动资金,未找到引用源。万元， 其资金来源全部为企业自筹。 项目效益 项目的建设是唐山市市民精神及曹妃甸国际生态城开放 节能理念的标志性建筑，将成为唐山市曹妃甸国际生态城服务 于国际交流的集国际会议旅游餐饮休闲娱乐运动康体等 功能为体的公共活动场所。此项目按照生态环保资源节约 社会和谐的思想理念和现代化国际化的总体要求建设，符合 曹妃甸世界流中国气派唐山特色的生态新城要求和 港口港区港城协调发展理念，将成为曹妃甸企业总部 区行政商务区科技研发区体育健康示范区科教园区 生态生活服务区产业服务区八大行政功能板块的国际交 流中心。项目的建设将进步完善曹妃甸国际生态城的城市功 能，展示曹妃甸美丽城市健康城市的生态规划设想，提 升曹妃店的世界港口城市的地位。唐山曹妃甸国际生态城水上 餐厅建设的启动具有显著的社会效益。 同时项目的规划设计充分体现了打造未来文化名都的理 念，项目采用了多种节能措施，从采光通风照明雨水利 用热能利用等方面进行巧妙设计，形成了个有机的生态文 化修养环境。 结论及建议 结论 本项目建设符合国家相关法律法规符合国民经济和社会 发展规划行业规划产业政策行业准入标准和土地利用总 体规划符合国家宏观调控政策未影响经济安全，合理开发 并有效利用了资源生态环境得到有效保护未对公众利益， 特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。同时，项目 的建设能改善当地景观环境，优化国际交流服务环境，带动相 关产业的发展，对社会经济与文化建设具有重要意义，社会效 益显著，项目的建设有力地促进唐山国际交流与商务服务事业 的发展，项目的建设是十分必要的和可行的。 建议 项目投资较大，涉及范围广，建议承办单位积极落实各项 建设条件做好资金准备和有关部门的协调工作，确保项目按 质按量按时完成，及早发挥其应有的作用。 第二章项目建设背景 唐山市概况 唐山是座具有百年历史的沿海重工业城市。地处环渤海 湾中心地带，南临渤海，北依燕山，东与秦皇岛市接壤，西与 北京天津毗邻，是联接华北东北两大地区的咽喉要地和走 廊。现辖市遵化市迁安市县玉田迁西滦南 滦县乐亭唐海区路南路北开平古冶丰润 丰南和两个国营农场汉沽芦台，总面积平方公里， 人口万。市区面积平方公里，人口万，是全 国较大城市之。 改革开放以来，唐山国民经济和社会各项事业迅速发展， 综合经济实力显著增强。由于年大地震的原因，改革开放 初期，唐山处于边恢复边建设的时期。年恢复建设基本完 成后，唐山经济发展驶入了快车道。年全市国民生产总值 实现第个翻番年实现了第二个翻番年跨入全国 综合实力强。年，全市实现地区生产总值亿 元，比上年增长。分产业看，第产业增加值亿 元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算， 全市人均生产总值达到元按年平均汇率折合美 元，比上年增长。非农产业比重继续上升。三次产业增 加值构成为。唐山市农业农村经济全面发展， 果菜乳业瘦肉型猪板粟花生水产品六大龙型经济规 模不断壮大，农业产业化经营率。工业已形成煤炭钢铁 电力建材机械化工陶瓷纺织造纸等大支柱产业， 机电体化电子信息生物工程新材料四个高新技术产业 群体扎实起步。唐山作为全国重要的能源原材料工业基地， 现有开滦唐钢冀东水泥机车车辆三友碱业唐山陶瓷 等大批大型骨干优势企业。在经济发展的同时，精神文明建 设和各项社会事业全面发展，先后荣获全国创建文明城市工作 先进市全国双拥模范城全国卫生城全国园林绿化先进城 市等国家荣誉称号。 唐山市地区生产总值 近年来唐山市不断加大国际交流与合作。 年利用外商投资的项目数分别为项，合同外资额分 别为万美元万美元和万美元。年新 注册外资企业户，注册资本为万美元，实际利用外资 达万美元，其中外商直接投资为万美元，为上年 的。不断加强国际交流是座城市对外开发寻求发展的 手段，是经济发展社会进步的动力源泉之。唐山市在建设 全国科学发展观示范区的过程中，进步传承和弘扬唐山文化， 努力建设新港名城，打造人民安居乐业文明祥和的特色城市。 曹妃甸国际生态城水上餐厅建设背景 河北省城市化十五发展规划中提出，把城市群作 为推进城市化的主体形态，着力培育沿海城市发展带，加快培 育求准备施工所需 要的施工图纸，进行施工进度计划的编制与审核确认，做好 施工前的道路供水供电人员和设备调配等有关准备工作， 开工的时间的确定等。 施工过程的合同管理 主要管理内容包括对材料和设备的质量控制，对施工质量 的监督管理，隐蔽工程与重新检验，施工进度管理，设计变更 管理，工程量的确认，支付管理，不可抗力事件管理，施工环 工程实施计划 纠正 措施 偏离 正常 实际情况 与计划目 标比较 工程 状况 报告 收集 实际 情况 投入输出 改 变 投 入 修改 计划 定期进行 有限循环 境管理等。 竣工阶段的合同管理 竣工阶段合同管理主要包括工程试运转，竣工验收，工程 保修，竣工结算等内容。 合同的协调方式 根据合同法的有关规定，合同当事人对合同规定的权力和 义务产生了不同的理解，协调方式可以采取和解调节仲裁 诉讼等方式。 竣工验收 竣工验收是指由建设单位施工单位和项目验收委员会， 以项目批准的设计任务书和设计文件，以及国家或部门颁发的 施工验收规范和质量检验标准为依据，按照规定的程序和手续， 在项目建成合格后，对工程项目的总体进行检验和认证综合 评价和鉴定活动。本工程竣工验收的内容主要包括工程资料的 验收和工程内容验收两个方面，具体验收形式为成立竣工委员 会验收。竣工验收程序为 发出竣工验收通知书。施工单位应于正式竣工验收之 日前的天，向建设单位发送竣工验收通知书。 组织验收工作。工程竣工验收工作由建设单位要求设计 单位有关方面和国家有关部门参加，同施工单位起进行检 查验收。 签发竣工验收证明书并办理移交。在验收完毕并确 认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后，向施工单位签 发竣工验收证明书。 进行工程质量评定。建筑工程按设计要求和建筑安装工 程施工的验收规范和质量标准进行质量评定验收。验收委员会 在确认工程符合竣工标准和合同条款规定后，签发竣工验收合 格证书。 整理各种技术文件材料，办理工程档案资料移交。 办理固定资产移交手续。 办理工程决算。 签署竣工验收鉴定书。 运营期间管理机构 项目建成后，将本着精简的原则设立曹妃甸国际生态城水 上餐厅管理委员会，下设各类功能科室。项目投入运营后，将 在当地人才市场择优录用人就业，进行水上餐厅的运行及日 常管理工作。 由于新招聘人员对整个水上餐厅服务内容不熟悉，因此需 对其进行培训。培训方式为理论教学与现场培训相结合的方式， 使管理人员在短期内达到可以上岗职业的目的。此外，可 定期组织员工进行培训或到外地进行参观学习，以不断提高自 身的业务水平，确保管理服务的质量。 第九章拟建项目招标方案 建设工程招标般是建设单位就拟建的工程发布通告，用 法定方式吸引建设项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程 序从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。由于 实行建设工程招标投标使工程价格更加趋于合理，能使工程的 质量价格和工期得到有效控制。 依照中华人民共和国招标投标法工程建设项目招标 范围和规模标准规定和河北省实施中华人民共和国招标 投标法办法的规定，该项目拟采用公开招标方式进行招标。 项目基本概况 项目名称 唐山曹妃甸国际生态城水上餐厅 建设内容及规模 项目总用地面积,未找到引用源。,未找到引用源。平方米约 ,未找到引用源。,未找到引用源。亩。总建筑面积,未找到引用源。 平方米，建设水上餐厅包括会议室餐厅茶休场所办公 区以及其他辅助用房另有人工岛平方米防浪堤 平方米游艇码头平方米护岸平方米沙滩 平方米以及停车场平方米等。 项目建成后容积率,未找到引用源。,未找到引用源。，建筑 密度,未找到引用源。，绿化率,未找到引用源 招标范围 项目估算总投资含铺底流动资金,未找到引用源。万元， 其中建筑工程费,未找到引用源。万元，设备购置费,未找到 引用源。万元，安装工程费,未找到引用源。万元，工程其它费用错 误,未找到引用源。万元，工程预备费,未找到引用源。万元，铺底流 动资金,未找到引用源。,未找到引用源。万元。 项目招标范围为勘查设计工程施工工程监理和重 要材料采购。建筑工程招标采取由承包人总承包的方式，重要 设备和材料都包括在工程费用中，不再单独组织招标。 招标组织方式 委托具有甲级资质的工程招标代理机构及其货物采购招标 代理机构进行招标业务。 招标投标区域 凡在中华人民共和国境内，具有相应资质，在工商