1、“.....国道 从西边通过,在二洞桥与成南高速立交。规划在南家沟与原国道盯 接在南面城市边缘通过,在西山与原国道相联,形成条的复线客运站在城南嘉陵区城北马市铺城东各设置个客运站 桥梁近期实施大东街嘉陵江三桥小龙电航桥中坝步行桥。远 期实施都京坝张爷庙桥龙门大桥航空规划机场位于南坪区的 黄连场,在机场与城市之间规划快速干道相联系。 市经济技术开发区概况 市经济技术开发区创办于年月,四川省人民政府 年月正式批准成立,是市人民政府的派出机构,负责在经济技术 开发区管辖范围内行使行政经济管理职权。管委会下设办公室财务 科经济发展招商科规划建设管理科征地拆迁安置科等个职 能科室,职工人数人,另设有管委会领导下的物业管理中心。规划总 开发面积平方公里。经过几年建设,开发区在基础设施功能定位 体制创新开发方式建设环境等方面奠定了加快发展的廊基础。 年全年共完成基本建设投资万元,比年增长, 工业产值实现亿元......”。
2、“.....比年翻了番,初 步形成了花园坝商贸小区周家坝工业小区。坝生态居住小区规划 方案已通过评审,启动在即,燕儿窝工业小区正进行综合开发的前期准 备工作。 开发区在开发方式上突出特色,具有良好的管理体制,优惠的政策 支持。区内各功能区定位准确,布局合理,基础设施建设的高投资高 起点高质量高速度,进步优化了开发欧的投资环境,确定了开发 区的比较优势,吸引了更多的投资者。 市定位为省内大城市,近几年市城市建设将会快速发展。按规划,城区将向北发展,坝小区位于城市的西北方向,属于 规划的高教及高新技术开发区,是市近几年开发建设的主要地区, 因此,市经济开发区所储备的土地已成为不可多得的城市发展开发 用地。 项目建设的必要性 城市防洪的需要 市经济技术开发区大部分都处在西河沿岸的级阶地上,地势 较低,常遭受洪水威胁。随着市经济技术开发区经济建设的快速发 展,城市化建设步伐的加快......”。
3、“..... 城市防洪是项涉及城市建设,国民经济发展,城乡人民生命安全 的系统工程。它涉及地理气象河流等诸多学科。由于其直接体现的 是社会效益,经济效益是间接甚至是陷性的而往往被人们所忽略。但是, 随着我国改革开放进程的不断深入发展,在充分体现社会效益的同时, 如何更大程度的提出和发掘其相关的经济效益亦是任何项市政建设工 程都必须考虑与重视的问题。 洪水的侵袭不仅使人民群众的生活国家的财产受到损害,更为严 重的是,它制约了地方经济的发展,大量的土地不能开发利用周而复始 的破坏,侵袭给国家和人民群众带来无穷的灾难体的城市公园具有较好的条件。 加快城市经济发展 本项目所涉及的城市道路建设西河改道及区内的土地开发,必将 带动全市房地产建筑金融环保商贸及文化教育等相关产业的发 展,对全市加大基础建设,推动经济发展,增加说法业机会,具有较好 的社会效益。 综上所述,该项目对拓展城市空间......”。
4、“.....加快城市 化进程,改善投资环境,加快城市经济发展具有重要的意义。因此,项 目建设是必要的。 建设单位 该项目由市经济技术开发区建设投资有限公司负责实施,该公 司是市经济技术开发区管委会控股控股的有限责任公司,成 立于二年。注册资金万元,董事兼法人代表王海波,公司现 有职工人。下设行政部计财部投资部征地拆迁部等四个部门, 公司主要以人事开发区内的土地储备开发整治基础设施建设及新产 品的开发等业务为主。 第二章建设规模及建设内容 市坝小区总体布局 按市坝山公园详细规划,坝山的总体布 局,根据用地的地形条件和土地的使用性质,规划按功能要求,坝 调整功能的需要,结合城市道路的穿越等方面因素,划分为三个功能不 同的功能区,三个功能区内再划分为个景区。 东区娱乐休闲度假活动区 东区为坝山公园的主景区,具有保护生态休闲娱乐会 议度假及玩耍的功能,是公园的主体部分......”。
5、“.....本项目拟开发土地有部份为东区 土地,土地面积约亩。 中区商贸及居住区 中区具有商贸居住等功能,规划有中心绿地文化商贸区花园 住宅区及商业服务建筑区等。 西区居住休闲区 区内布置有高级别墅及多层住宅,以及环境优美的小游园,包括游 园别墅区商业办公区小游园及住宅小区。 区内道路规划,按园林布局的艺术要求和功能需要,结合景点布置 与出入口位置,道路结合地形,顺应自然,采用自由式的环状形式。区 内道路与城市道路相连,在小区西面沿人工河道修建米宽的南北向滨 河道路与城市道路迎风路相连。 建设规模及建设内容 坝小区位于城市东北角,达成铁路以北,西面为西山风景区, 西北面为白土坝,南面为花园坝,东面为山,山以东为周家坝。 坝被西河由西向东转向南再向西环绕,三面环水,用地基本上是农 田和农房整个场地西南东低,南北低,中间高,常受洪水威胁,很大 部分用地年遇洪水淹没。小区地势平坦......”。
6、“.....为了使 坝小区更好地得到开发,消除洪水的威胁,本项目拟以截弯取直方 式实施西河改道工程,从小区西面开凿条长米,河床宽米的人 工河,缩短河道西河改道后,原有河道除部分作为公园景点建设用地 外,大部分填筑以后用作开发建设用。为了使山的雨水和炼油厂污 水排放不受影响,在实施西河改道工程的同时,在场地南面原有河道基 础上建设排洪污暗涵,结合防洪要求和汇水面积及排污需要,本项 目拟建长米,内孔尺寸为米米,过水截面为平方米 的钢筋混凝土排水暗涵道沿人工河新建滨河路,在靠近原城区至白 土坝的两桥路新建长胜路,拟建道路均为城三级道路,道路宽米, 总长米其中滨河路长米,长胜路长米,配套建设给 排水污水燃气照明等基础设施工程。为加快坝小区的开发进 程,实施整个小区场地平整工程。 第三章建设条件 地理位置 坝小区位于市城区西北方向,西山以东,山以西,北 接长城燎原厂区......”。
7、“.....小区地形狭长,西高东低,嘉陵江支流西河又名桓子河绕 坝北东南三面流过。小区总占地面积平方公里。 工程材料 该项目所需工程材料主要是河沙卵石料石及水泥钢材。河沙 卵石由顺庆高坪沙石场供应水泥由溪口渠县等地水泥厂供应,钢 材由重钢达钢供应,工程物资有可靠保证。 供电供水条件 电网通过二回回线路与重庆电网相连,是四川 电网的个重要部分,电业局现有主变容量。市城 区附近有座,河东西山龙门等三座变电站。市政道 路建设和房地产开发用电有可靠保障。 市现有自来水厂四座,日供水能力达万吨日,完全能满足 项目工程施工用水。 气象条件 地处四川盆地中部,嘉陵江中游,属中亚热带湿润季节气候, 四季分明,冬暖无严寒,夏热无酷署。多年平均气温,最冷月平 均气温,最热月平均气温,大多数年份月极端最高气温 ,日极端最低气温。全年有霜日数天,无霜期天, 年降雨量,日最大降水量,年平均相对湿度......”。
8、“.....年平均风速,瞬间最大风速,年最多 风向北风,风向频率。 第四章工程地质及水文地质条件 坝小区地质环境勘探工作由四川省水利电力建筑勘察设 计研究院进行。该院结合场地地形,地貌差异大的特点,布置了条纵 断面,同时每米布置条横断面,纵断面上每米布置个钻 孔,共布置了纵横断面条,个钻孔,实测纵断面米米横端 面米条,勘探进尺米孔。本次勘察所采用高程系 统为城建高程,里程桩号以至长城燎原厂原公路东侧路边起算,起点桩 号为,向场地南侧延伸。经过详细勘探,提出了地质勘探报告。 地形地貌 场地位于西河弯曲段所包围的范围内,地貌单元有山脊西河级 阶地与河漫滩,地面起伏差很大,场地内山脊顶上带的高程般为 米,带较低,高程为米, 山脊两侧为陵坡与陡岩,坡度度度,坡高米。级阶 地位于山脊两侧的陡岩或陡坎下,高程为米,顺河向的岸 边为缓坡,坡高为米,坡度为度河床最低,高程为 米......”。
9、“.....其地貌形态可划分为冲刷型与堆积型。 根据勘探与地表地质调查,沿线出露地层为如下层次 杂填土 杂色,湿结构松散稍密,物质组成为炉灰生活垃圾条石 砼粘性土等。主要颁在村民建筑区及周围的表层,其次分布在乡村公 路带,厚度为米。 碎块石 浅灰色结构松散,物质组成为细粒的砂岩,块径大小为 立方厘米,其间夹约的粘土,厚度般为 米,主要分布在轴线的南侧山坡上。 粘土 黄褐色,褐灰色,上部为软塑状,中下部为可偏硬塑状,土质不 均,下部含粉粒重,表层米深度内为耕植土,结构松散在 山脊坡脚带粘土层还夹有大量的砂岩块石,该层厚度为米, 主要颁在山脊台地山脊斜坡与坡脚带。 岩石 勘探范围揭露的岩石为砂质泥岩与砂岩,强风化厚度为 米,弱风化厚度为米,地处西山向斜近轴部地带,岩层产状平 缓,无大的断裂构造存在。 砂质泥岩 紫红色,紫色性软,粉砂泥质结构,层状构造,岩性不均匀......”。
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