目的建设速度，望对项目抓紧落 实资金，以利缩短工期早见效益。 第二章项目区发展预测 项目所在地逊克县自然资源及社会经济发展概况 逊克县自然概况 土地资源土地总面积万亩，其中耕地面积 万亩，尚有可垦荒地万亩，农业人口人均占有耕地亩。 二林业资源逊克县林业局经营总面积公顷，有 林面积公顷。其中天然林面积公顷，蓄积 万立方米，人工林面积公顷，蓄积万立方米，树种主 要有柞桦杨等阔叶品种为主，针叶林仅占有林面积的， 是黑龙江省重点林区之。 三牧业资源草原面积万亩，其中可利用面积万 亩，占草原面积的，均属山区半山区草场，适合发展 以肉牛半细毛羊为主奶牛为辅的畜牧业。 四渔业资源全县有大小河流余条，水面万亩， 现已开发利用万亩，有鱼类科种，主要有鲤科鲑科 大马哈鲟科三花五罗等远近闻名的名贵鱼种。 五水能资源库尔滨河现已建白石库尔滨宝山乌宋 岗乌四座水电站，总装机万千瓦，年发电量亿千瓦时。沾河流域可建座梯级水电站，总装机可达 万千瓦，发电量亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境 内电力自给有余，部分电力送往伊春市。目前，国家已同意逊 克电网并入国网。 六矿产资源已发现的种，已探明的有种。其中 有品质优良的宝山玛瑙矿，全国四大优质矿之的宝山珍珠 岩矿，储量在万吨以上的翠宏山铁矿，有储量丰富的红 锈沟煤矿，品位高达的宝山奋斗铁矿，有品位高达克 吨，储量达千克的富强金矿，还有石英岩瓷石沸石 膨土等余种非金属矿，以及银铜钼锌锡等余种 金属矿。 七旅游资源逊克县是国家类开放口岸，具有发展边 境旅游优势，现有家旅行社。逊克县境内有发展生态旅游优 势，著名的有沾河库尔滨河漂流冷水鱼垂钓原始森林探 秘鄂伦春民俗风情狩猎于体的综合旅游项目，被黑龙 江省确定为精选黄金旅游项目。 八动植物资源山林中有马鹿黑熊犴狍子林蛙等 野生动物。森林资源种类繁多，主要树种有红松落叶松 桦树椴树杨树等，林中盛产蕨菜老山芹等山野菜，年产 量在万吨，药用植物有多种，主要有黄芪五味子刺 五加等。 逊克县的社会经济发展预测随着改革开放的不断深入，逊克县坚持工业强县发展 战略，以重大项目为依托，以传统产业改造和新兴产业培育为 突破口，坚持以矿产经济水电经济带动工业经济为主导，做 大做强四元支柱产业，全面提升逊克县工业经济的竞争 力。使之由资源大县变为工业经济大县。 根据逊克县近年来经济状况预测未来经济发展趋势，以 年指标为基数，预测年年国民经济指 标。其中年全县生产总值实现万元，全县生产总 值每年按的速度增长。 逊克县 指标值万元增长率 全县生 产总值 对俄工业加工区概况 对俄工业加工区概况 边疆镇对俄加工园区。该区位于逊克县东北部，占地面积 万平方米，园区土地主要为荒地，有少量非基本农田，场 地比较平坦。园区北侧有条土路，很窄，而且凹凸不平，没 有给排水设施。 工业园功能分区产业空间布局 工业园功能分区原则工业园在功能分区上遵循如下原则 运输成本最小原则 原材料半成品和产成品运输量大的产业和企业尽量靠近 港口，减少运输成本。 安全导向原则 需要较高安全防护措施的产业和企业在布局时尽量集中， 并为这类企业设臵必要的安全设施预警机制和应对措施。如 将储油罐尽量集中。 产业配套同类产业集中原则 产业和产品上下游配套同类产业和企业集中有助于降低 企业经营成本促进分工竞争和创新，易形成良好的产业文 化和氛围。 污染源集中原则 为了防止处处点火区区冒烟，为了减少治污成本， 增加治污设施的共享度，将污染较大治污方法相同或相似的 产业和企业集中布局。 基础设施共享原则 基础设施具有较大的外部性和规模经济性，将需要同样基 础设施的企业和产业集中布局，以增加基础设施的共享度，减 少企业成本。 集中发挥优势原则 港工业园最大的优势就是港口优势码头优势和岸线优势。设臵功能分区和布局产业时尽量考虑如何集中发挥这优 势。 投资成本最小原则 充分发挥港工业园已建成基础设施的作用，减少园区开 发成本。 工业园功能分区 根据上述原则，结合现场情况，将本工业园从东向西分成四个 功能区 木材加工区 位臵工业园区西北部。 面积约平方公里。 功能生产板方材细木工板建筑模板多层胶合 板木门木家具木线条免漆板木皮等。 现状紧挨着新建的工业园区码头。 轻工产品加工区 位臵工业园区的东北部。 面积约平方公里。 功能依托新建工业园区码头发展现代仓储运输 保税出口加工业。 现状工业园区码头在建大部分为荒地 备注为了减少成本缓解矛盾，新建房屋应集中布局。 综合生活服务中心位臵园区的东南部。 面积约平方公里 功能为整个工业园提供成为园内村民的安 臵区重点发展轻污染的轻工业高新技术产业和服务业。 现状用地主要是耕地养殖场荒地居民房屋， 约各占。村民房屋布局较散乱。 备注为了营造良好的生活和综合服务环境居民就地建 设小区进行安臵建设良好的基础设施提供优良的 社区服务。 机电工业区 位臵园区的西南部。 面积约平方公里 功能发展轻污染的综合工业，包括汽车摩托车 整车和配件制造电器制造业电子信息产业光 机电体化等等 现状部分用地主要是耕地，约占。 备注建设良好的基础设施。 产业空间布局规划 功能分区规划 序号空间产业备注 木材加工工业区 板方材细木工板建筑模板 多层胶合板 木线条免漆板木皮 木家具 轻工产品加工区现代仓储运输保税出口加工业 综合生活服务中心轻污染的轻工业高新技术产业和服务业 机电工业区 汽车摩托车整车和配件制造 电器制造业 电子信息产业 光机电体化 加工区进驻工业企业状况及发展预测 首批安排投资亿元，产值亿元。计划根 据俄罗斯的市场需要制定项目建设的二三期计划，预计到 年工业项目投资达到亿元，产值达到亿元。首 批投资计划内容见下表。 首批入驻企业投资计划表 单位万元 企业名称总投资主要产品年产值 木材加工企业 板方材细木工板建筑模板 多层胶合板 木材加工企业木线条免漆板木皮 中俄合资木器厂木家具 石材木线厂石材家具免漆板 厦华电子电话机加湿器热水器手机组装厂手机 塑料玩具厂塑料玩具 羽绒服装生产企业羽绒服棉服 儿童服装生产童装 衬衣生产厂男女衬衣 俄罗斯工艺美术厂俄罗斯铜版画艺术品 逊克工艺品厂玛瑙加工 包装材料厂纸箱塑料制品 铃田马铃薯脱毒早熟马铃薯 近期合计 当年企业入驻建厂，第二年投产。 二期企业发展规划年 二期安排入驻企业投资，计划投资额每年递增。 二期企业投资额发展预测 万元 年度 投资额 二期生活设施投资计划 随着加工区的发展，从业生产人员逐渐增加，对生活设施必然 提出要求，住宿餐用商服均要有个发展空间。本项目根 据项目发展情况同步安排生产企业或商服投资者入驻建设。项目收入预测 主要收入来源是土地转让费。 生产土地转让总面积为，土地转让费最低为 元平方米，其中，土地使用费元，房屋动 迁费元，基础设施建设元。 项目投产后由市政部门进行经营管理，提供维修改造及相 应服务。 第三章项目建设内容及规模 边疆镇对俄加工园区占地万平方米，本次主要建设 内容为道路工程给排水工程工业园区码头工程通水闸 门工程。主要基础设施估算总投资为万元。具体内 容如下 道路工程 总面积平方米，总投资万元。 主干道总长度米，宽度米 次干道总长度米，宽度米 支道总长度米，宽度米。 公路工程量表 道路名称机动车道非机动车道人行道绿化照明交通设施 单位盏 主干道 次干道 支道 二给水管网工程 给水管网工程，给水管道总长度米。总投资 万元三排水工程 污水工程，污水管道总长度米。总投资万 元。 雨水工程，雨水管道总长度米。总投资万 元。 四工业园区码头 新建伸出式工业园区码头个。工业园区码头沿河长 米，纵深米。总投资万元。 五过水闸门 新建过水闸门个。插板闸门型号。新修 建的涵洞长米。总投资万元。 第四章项目选址 场址现状 地点与地理位臵 边疆镇对俄工业加工区位于逊克县东北部，黑龙江中游 右岸，与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。新建条 主要的道路与逊克县相通，新建的工业园区码头，是对俄进 出口商品的另个主要通道。 土地权属类别及占地面积 对俄工业园区的土地属于国家所有，占地面积万平 方米。 场址建设条件 地形地貌防震情况 场地地势有定的起伏，基本上成南高北低态势，区域 范围内自然坡度以内。根据中国地震烈度区划图 的划分和黑龙江省建设委员会黑建设字第号文 件的规定，本地区地震烈度为度。 上述自然条件对工程总体上影响不大，但对工程施工和 造价影响较大，由于高寒影响，全年施工期短，只有五个月 左右，其中两个月为雨季，对施工会造成许多不利影响。冻土深度较大，人工构筑物基础埋深大，道路考虑防冻厚度， 使工程造价有不同程度增加。 气候条件 边疆镇对俄工业园区地处中高纬度地区，属寒温带大陆性季风气 候，年日照时数小时左右，有效积温度度，年平 均气温度，年降水量毫米。无霜期天。 社会环境条件 逊克县委县人大县政府县政协和园区涉及到的各 级政府对边疆镇对俄工业园区的开发建设十分重视，迫切希 望借