鑫安源东晟 园等老景区加速升级改造。鸳鸯沟游船码头和两岸景观工程基本 完成，红海滩栈桥汽车宿营地和观景台正抓紧施工。全年旅游 业接待人数和产值大幅增加，成为盘山新的经济增长点。 盘山县以科学发展观统领全局，将构建社会主义和谐社会的 要求贯穿始终，围绕农业富民工业强县生态立县发展目 标，实施工业化城镇化产业化生态化四大战略。按照个 加快，两个提高，三个开发，六个突破的要求，完善城五区 带三个布局，突出经济强县城乡统筹生态县建设，社会事业全面发展及人民生活水平全面提高五个重点，将盘山推上了 个新的起点。 推进新县城建设。拉开两区带湖站太平主城区 胡家新城区，绕阳河景观带，甜水湖，盘锦北站县城框架，规 划建设具有北方水乡特色的湿地水城。 项目建设背景 城市老龄化是目前世界各国政府面临的主要问题之,中国 的城市老龄化是目前世界各国政府面临的主要问题之,中国的 大城市早在世纪年代陆续走进老龄社会,因此如何改善老年 人的生活状况,使老有所养老有所用,已成为国家和地方政府的 当务之急。 其实，养老地产并不是个新生事物，但在中国，养老地 产的发展还处于很初级的阶段。近两年，大型开发商如万科论 坛保利论坛等开始对老年住宅感兴趣，扛起投石问路的大 旗，全国布局，在上海广州等地试点。华润首创等也多有提 及关注养老地产的发展。大型开发商前瞻性的举措给中国的养老 地产带来了发展的信号，加之老龄人口增多现状，养老地产项 目已经吸引了众多企业的目光。只是，刚刚起步的中国养老地 产面临着许多问题，拿地开发环节经营方式的探索政策的 支持力度等问题都是养老地产发展道路上的绊脚石。谁来填 补中国养老地产的苍白，又如何跨过这些阻碍，切还需 要时间来慢慢探索。 银发经济蕴含商机养老地产盈利新增长点随着中国逐步迈进老龄化社会，银发经济让人看到了商 机。业内人士分析，从供需方面来看，养老地产的空间很大 年至年，中国岁以上的人口将由现在的上升到 ，到年的未来年，中国老年人口将达亿，占总人 口的。在广州，岁以上老人在年突破了万大关。面 对住宅市场现量价危机商业地产竞争激烈旅游地产风险 过高的现状下，养老地产成为了开发商即将开垦的片新价 值洼地。 中国正迎来家庭时代，再过年，第代独生子女 的父母将退休，对年轻夫妇要照顾儿女和四位老人，如果家中 老人重病需要长期护理，子女力不从心。有需求就有商机，此种 家庭状况将成为区 带三个布局，突出经济强县城乡统筹生态县建设，社会事业全面发展及人民生活水平全面提高五个重点，将盘山推上了 个新的起点。 推进新县城建设。拉开两区带湖站太平主城区 胡临的主要问题之,中国的 大城市早在世纪年代陆续走进老龄社会,因此如何改善老年 人的生活状况,使老有所养老有所用,已成为国家和地方政府的 当务之急。 其实，养老地产并不是个新生事物，但 及关注养老地产的发展。大型开发商前瞻性的举措给中国的养老 地产带来了发展的信号，加之老龄人口增多现状，养老地产项 目已经吸引了众多企业的目光。只是，刚刚起步的中国养老地 产面临着许多含商机养老地产盈利新增长点随着中国逐步迈进老龄化社会，银发经济让人看到了商 机。业内人士分析，从供需方面来看，养老地产的空间很大 年至年，中国岁以上的人口将由现在的上升到 ，到年的新价 值洼地。 中国正迎来家庭时代，再过年，第代独生子女 的父母将退休，对年轻夫妇要照顾儿女和四位老人，如果家中 老人重病需要长期护理，子女力不从心。有需求就有商机，此种 家庭状况将关注房地产的可持 续发展。因此，养老地产被越来越多的开发商关注，这正成为中 国房地产市场上最为诱人的概念，这让市场资本地方政府，乃 至慈善公益基金都为之兴奋。在住宅和商业地产都遭到政策的攻 升级，实现盘山服务业养老福利业的现代化盘山县人民政府与深圳市商晟投资 管理有限公司共谋盘锦养老地产开发方略，双方经过友好协商， 已基本确认规划设计方案土地价格和相关优惠政策。共同达成 盘山概况 深圳市商晟投资管理有限公司成立于年，从事投资管 理咨询业务，业务范围遍布国内各大中城市。 该公司紧紧抓住养老地产这发展的契机，不断在华北东 北华北拓展投资范围，为自己赢得了发展的考证之后，拟在盘山县开发建设颐康园老年会所。 该公司以盘锦市经济背景生态水城湿地为底蕴以盘锦未 来市场需求为导向以品牌开发建设为龙头，栖身于盘锦房地产 开发建设项目。该公司是个实力雄厚诚实守信积极上进 勇于开拓的知识化团队。 公司坚持以人为本的发展理念，力争为老年群体创造 个优美安全舒适方便文明和有较高文化品位的生活环境。 公司将秉承以往的优良作风，坚持以人为本创造精品追求卓越奉献社会的经营理念，继续为盘锦市的发展做出贡献。 公司竭诚与社会各界携手并进共谋发展，同创美好未来。 编制依据与研究范围 编制依据 中华人民共和国老年人权益保障法 中华人民共和国城乡规划法 中华人民共和国环境保护法 城市道路交通规划设计规范 城市居住区规划设计规范 房产产业结构调整指导目录 盘锦市国民经济和社会发展十二五规划 建设工程工程量清单计价规范 辽宁省建筑工程计价定额 建设项目经济评价方法与参数第三版 盘山县颐康园老年会所