次，功能完善，设 施种类齐备先进的文化馆。 可行性研究的目的依据范围和结论 承担可行性研究工作的单位简介 编制单位佛山市三水建诚工程造价咨询有限公司 资质等级工程咨询丙级 法定代表人钟鸿飞 发证机关中华人民共和国国家发展和改革委员会 证书编号工咨丙 本项目可行性研究工作技术负责人 卢亮华高级工程师注册咨询工程师投资 注册造价工程师 注册房地产估价师 可行性研究的目的 白坭镇文化馆项目可行性研究的目的是在工程项目投资建设决策前，对与项 目有关的社会经济和技术等各方面的情况进行深入细致的调查研究对拟定的 建设方案和技术方案进行认真的技术经济分析和论证对项目建成后的社会效益 进行科学的预测和评价在此基础上，综合研究建设项目的技术先进性和适用性 经济合理性以及建设的可能性和可行性。 由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性的意见，为白坭镇人民政 府和有关行政主管单位最终决策提供科学的可靠的依据，并作为开展下步工 作的基础。其根本目标是实现项目决策的科学化民主化，减少或避免投资决策 的失误，提高项目开发建设的经济社会和环境效益。 研究工作依据 国民经济和社会发展第十个五年规划国家十五时期文化发 展规划纲要公共文化体育设施条例国务院令第号关于支持文化 事业发展若干经济政策的通知国发号。 广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争 当实践科学发展观排头兵的决定。 佛山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市建设文化 名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加快农村文化 建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见 佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三 水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析 研究。 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。 场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。 本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较 大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。 工程技术方案 本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。 环境影响 白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细 微。建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意 见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化佛山市建设文化 名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本等进行了分析 研究。 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。 本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较环境影响 白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细 微。建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意 见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，织机构人员以政府机关单位 专业人员组成，组织架构合理分工明确。且引入社会专业设计公司咨询公司 全面参加项目的招标工程预结算工作。可以期望项目的管理过程将高效高质。 项目经济和社会影响评文化 机构。随着白坭镇经济和社会的持续发展，广大人民群众的精神文化需求日益广 泛，白坭镇文化馆将紧紧围绕党的中心工作，紧密结合白坭群众的生产生活和 思想实际，举办各种文化艺术活动，宣传党的路线老和外来务工人员致富拓宽信息渠道，促进白坭镇和谐 社会和繁荣经济的发展，发挥重要作用。 存在问题及建议 新建文化馆建成投入使用后，必须与原文化中心大楼的功能错开，增加原本 需求不足的场地，济和社会发展主要特点 重点项目推进取得实质进展，可持续发展能力增强。恒益电厂和能润置地 两个大型项目都分别取得了实质进展。能润置地山水龙盘计划总投资额达亿 元，现已开始了第期的建设工程，预计在年年底完工并进行发售。计划 总投资额达亿元的恒益电厂扩建工程，已在月初通过了专家组的环评审核， 各项手续办理进步完善，预计年底可投产。 三旧改造取得突破，城市配套功能日臻完善。盘活闲置土地成功引入投资 额达亿元的黄金假日酒店项目，预计在今年第三季度动工兴建，建成后将会 成为白坭镇首家四星级酒店引入了广州安迅经济发展有限公司建设汽车客运站项目，该客运站预计今年月前动工建设，年季度投入使用旧工商大 楼改造工作进展顺利，已与东莞广源集团签订意向书将其改造成为三星级以上酒 店。 绿化美化成效突出。年月日，白坭镇举行了声势浩大的企业绿 化大会战，拉开了白坭镇全民动员营造优美招商环境，全面建设绿色生态白坭的 序幕。按照全民参与特色鲜明主题突出的要求，分别号召和组织企业 学校村组参与绿化白坭，由镇政府整体规划拟定方案，企业主动认建认种， 出资造林，目