品综合市场的标准要求，本着高起点多功能可 扩展高效益的原则，围绕人们不断增长的物质消费需求和对购物 环境提升的要求，将市场建设成为集农副产品交易存储保鲜加 工配送质量安全检测信息服务管理高效竞争有序，具有很 强集散力，辐射力和竞争力的农副产品综合交易市场。力争打造全市 设计标准最高综合规模最强管理最规范服务最好的星级农副产 品综合市场，填补全市农贸市场的空白。同时也必须适合延川县城总 体规划要求，既能突出自己，又能与周围环境相协调。 第四章项目建设条件 地理条件 该项目北临秀延小区帮畔南侧，东临秀延河主河道，西靠为 县城拐峁桥，南接金桥宾馆北侧墙畔。该区域人口稠密，交通便利， 是县城北部的黄金地段。 二市政条件 该项目目前大市政条件充足，处于街道边，周围建筑物多， 因此该项目所需的水电气热通讯道路交通等设施基本齐全。 第五章设施行业布局及管理要求 设施要求 建筑消防设施应符合和的要求。 地面铺设地砖要符合吸水防副产品交易存储保鲜加 工配送质量安全检测信息服务管理高效竞争有序，具有很 强集散力，辐射力和竞争力的农副产品综合交易市场。力争打造全市 设计标准最高综合规模最强管理最规范服帮畔南侧，东临秀延河主河道，西靠为 县城拐峁桥，南接金桥宾馆北侧墙畔。该区域人口稠密，交通便利， 是县城北部的黄金地段。 二市政条件 该项目目前大市政条件充足，处于街道边，周围建筑物多，防滑易清洁的要求。 市场灯光明亮符合经营购物要求。主出入口应设置应急灯。 水管电线要暗线铺设电线应穿管。摊位内应按经营要求 单独配置符合安全的用水用电设备。 场内上下水道应垃圾入桶箱，并集中设置规 范的垃圾箱房。 设立电子屏幕系统及监控设施。 设立农药残留检测室，检测室面积不小于平方米。 市场公厕达到二级标准，不得设在熟食经营区附近。 设置顾客休息区生 食与熟食代加工与直接入口食品摊位分开。 场内主通道宽度不小于米，购物通道不小于米，污物运输 等其他通道不小于米。出入口不少于个，每个出入口宽度不小于米， 出入口处不设摊位。 蔬菜护栏于鱼池盆上沿约公分， 以防水外溅造成通道湿滑，有剖鱼操作台也可设置专间。肉类柜台 宜用厚质木板铺面，便于切割用于剁切肉的砧板可直接固定在原 质木板的台面上，或在柜台内统设置摆活禽摊位相对独立封闭，并设置排风设施。活禽专用封闭宰 杀间的面积不小于平方米，备有收集废弃物的加盖容器，设置排气 设施，污水排放设隔栅并保证畅通。 熟食卤味豆制品酱菜等直接入口易污染食品消毒间不小于平方米。其他专卖间的使用面积不小于平方米。前店 后场的卤味专卖间应设隔油池。 三管理要求 进出口处设立经营区域导购图，设立公示栏服务台复秤台。 经营者字号及标牌必须统规范。专门的管理部门专设清洁 人员，利用密闭垃圾筒运出，由环卫部门统清运至垃圾处理厂和垃 圾消化场处理。 噪声噪声污染源主要是排风机，停车库的排风送风系统 发电机等，拟优先选择低噪声的设备。 第七章项目建设周期与日程安排 建设方式 该项目建设按照延安市有关建设工程招标投标的有关规定， 采取招标或议标的方式择优选择建筑施工企业组织施工。为保证施工 质量，工程建设采用施工监理的方式进行，聘请有经验的建设监理 单位进行监理，确保施工质量为优良。 二建设进度安排 该项目总建筑面积约为平方米，预计建设周期为年， 即从年月到年月为建设期，项目建设实施进度为 年月之前完成前期准备工作。 主要包括协议签订规划设计施工图设计七通平工程招 投标等。 年月至年月为施工工期，年月竣工验收。 第八章投资估算及资金筹措 投资估算 估算范围 本估算包括本项目配套设施及工程其他费用的全部投资。主要编制依据 根据有关专业提供的图纸材料表以及有关的文字说明。 基础建设工程 根据有关专业提供的图纸文字