关系，为 我国经济社会又快又好的发展提供战略支撑立本项目的建设是做好新时期人口和计划生育工作的迫切 需要 本项目的建设是落实计划生育基本国策保证的需要 计划生育部门承担着稳定低生育水平提高出生人口素质提高群众生殖健 康的重要任务 计划生育是我国必须长期坚持的基本国策，人口众多仍然是我国的基本国 情。在新的历史时期，稳定低生育水平对计划生育技术服务工作提出了更新更 高的要求，任务艰巨。计划生育部门是为育龄群众提供及时层人口和计划生育工作正常运转，确保新时期稳 定地生育水平任务的顺利完成。 本项目的建设可以提高计划生育部门管理水平有利于更好的维护群众 计划生育生殖健康权益 提供优质服务，满足广大群众日门基础设施装备队伍建设，提高计划生育部门管理的科学化规范化水平，建立健全保证服务质量的规章制度和有效措施，利于维护和发展群众 计划生育生殖健康的权益。 二本项目的建设有利于促进人与自执政方式，事关改革发展稳定的大局，事关国家和民族的前途 命运。解决好中国的人口问题，促进人与自然的和谐以及人的全面发展，是执政 为民的根本要求，也是执政能力的具体体现。由于计划生育部门根值于基层，真正送到千家万户，具有重要 意义。 三本项目的建设是推进计划生育系统工作法制化的需要 随着人口与计划生育法计划生育技术服务管理条例等法律法规的颁 布实施，人口和计划生育工作开始信息通信需要。 建筑材料 项目建设所需的建筑材料，可由建筑材料市场购入。市场内建材种类齐 全，且运输线路通畅，距项目所在地仅公里，可以保证项目施工的需要。 三场址及建设条件综合评述 拟建项目位于城西，与城区相连，交通十分便利。便于项目组织 施工材料采运。 场地的前期准备工作已经就绪，可以满足施工的需要。 地形地貌和气象条件，工程地质条件可满足建设要求 建设用地周边供排水供热供电电信条件良好，方便项目的建设和 运营。 综上所述，本项目的选址方案是可行的。 第四章建设规模及内容的确定 建设规模内容的确定依据 依据 农村计划生育服务机构基础设施建设标准 人口计生委关于统基层计划生育服务机构基础设施建设模式的通知 党政机关办公用房建设标准 二建设规模内容说明 为了合理利用土地资源整合办公资源，依据人民政府县长办公会会议 纪要第期的有关精神，拟将原综合投资办公楼改造并扩建成为人口和 计划生育委员会业务用房和计人口计生委办公楼列入 拆迁范围，且考虑到 办公楼位于居民区中，出入非常受限，而且没有院子，没有停车场，群 众到计生委办事很不方便 无计算机网络化办公设施，不能与市人口计生委县政府联网 就地重建受条件所限，不能满足办公业务用房需要。 后经人民政府协调决定，将人口计生委迁址到原综合投资办公楼。 人民政府县长办公会会议纪要第期 综合投资办公楼，建于年月，建筑面积为平方米，主 要用于商业接洽和客房招待，其房间布置与计生委办公环境不符，且内部无微机 光纤网络，供水设施老化，供电线路老化且供电负荷量小，供暖设施陈旧。 相关政策背景为贯彻执行中共中央国务院关于加强人口和计划生育工作稳定低生育水 平的决定中华人民共和国人口与计划生育法和计划生育技术服务管理条 例，落实有关精神，国家人口和计划生育委员会下发了国家人口和计划生育 委员会关于进步加强县乡计划剩余服务站建设的意见，意见中提出了继续 加强基层计划生育服务网络和信息化建设，重点加强县乡计划生育服务站建设， 提高技术装备和服务能力，切实做好新时期人口与计划生育管理与服务工作， 满足广大人民群众的计划生育生殖健康需求的要求，明确指出了加强县乡服 务站建设的迫切性和重要性。 人口和计划生育委员会分认识到加强计划生育服务站建设的重要性和现 实情况结合城市规划的需要，适时的提出了本项目的建设规划。本项目的建成 必将能提高的人口管理水平更好的服务于广大人民群众促进各项事业 的健康发展。 二项目建设必要性分析 本世纪头年，是我国经济社会发展的重要战略机遇期，也是进步解决 好我国人口问题促进人与自然和谐发展的重要战略机遇期。为此，我们必须按 照以人为本，全面协调可持续发展观的要求，抓好顶天立地的两件大事。 顶天，就是加强人口发展战略研究，科学把握人口发展的自然规律，建立人 口与发展决策支持系统，正确处理人与经济社会资源环境的相互关系，为 我国经济社会又快又好的发展提供战略支撑立地，就是进步巩固计划生育 基础工作，加强以现象服务站为重点的服务网络建设和信息化建设，提高计划生育管理和服务水平，为稳定低生育水平提高出生人口素质实现全面建设小康社 会目标提供机制保障。 本项目的建设是做好新时期人口和计划生育工作的迫切 需要 本项目的建设是落实计划生育基本国策保证的需要 计划生育部门承担着稳定低生育水平提高出生人口素质提高群众生殖健 康的重要任务，是在基层直接面对广大群众开展计划生育优生优育生殖健康 工作和提供优质服务的主要力量，是落实计划生育基本国策不可动摇的基石。 本项目的建设是新时期促进计划生育工作的开展，稳定低生育水平的需要 计划生育是我国必须长期坚持的基本国策，人口众多仍然是我国的基本国 情。在新的历史时期，稳定低生育水平对计划生育技术服务工作提出了更新更 高的要求，任务艰巨。计划生育部门是为育龄群众提供及时安全有效的避孕 节育措施等计划生育生殖健康服务的主要阵地，切实加强计划生育部门的建设， 提高装备水平和服务能力，确保广大育龄群众及时便捷获得人口与计划生育法 等法律法规规定的服务，确保基层人口和计划生育工作正常运转，确保新时期稳 定地生育水平任务的顺利完成。 本项目的建设可以提高计划生育部门管理水平有利于更好的维护群众 计划生育生殖健康权益 提供优质服务，满足广大群众日益增结合城市规划的需要，适时的提出了本项目的建设规划。本项目的建成 必将能提高的人口管理水平更好的服务于广大人民群众促进各项能成为全球第三大汽车市场，仅次于美国和日本业的发展为自驾车旅游提供了内部动 力。 自驾车旅游日益成为种消费时尚 旅游者已经不满足于跟着旅行团走走看看的传统观光旅游，而是更加追求旅 游的个性化和自由化。自驾车旅游以其灵活自由的方式越要达到，年至年国内旅游收入平均增长速度要达到。 年奥运会将有力推动中国旅游业发展 年北京奥运会是中国旅游业千载难逢的发展机遇。国家旅游局将围绕 着绿色人文科技奥运的三大理念来整 我国的汽车旅馆现状 中国汽车旅馆或者是提供相似服务的旅馆，大都处于高速公路服务区，功 能比较单，安全卫生服务质量方面的缺陷令人望而却步或者是建设在都市 内贴近都市新贵们的生活方式的承建商承担建设任务，以及保险公司对项目工程质量承保协议，多 家中国境内银行对项目建设达成银企合作协议。 投资估算 依据项目工程建设方案的内容和指标工程建安工程费的造价指标以及建设 汽车旅馆卡收入 目前已经与盛世长城广告公司鉴定合作协议。 座汽车旅馆广告牌的广告收入 视频广告进入汽车旅馆协议 签署了可口可乐公司自动售货机及其广告进入 经营期收入及比例示意图如下 经营收入 旅馆卡收入 传媒收入 特许加盟收入 可行性研究工作概况 汽车旅馆可行性研究工作先期经过两年设投资万元亿元 财务指标 投资利润率 投资利税率 内部收益率 投资回收期含建设期 相关部门支持集团成立至今，走过了多年的辉煌历程，始终积极贯彻党的方 针政策，为促进中国旅游事业的繁荣，发挥了积极作用，始终得到国务院国家 旅游局的重视和亲切关怀。刘毅，何光炜等几代国家旅游局领导人都亲切接见过 由集团组织接待的海外华人港澳台同胞和国际友人。刘毅局长曾亲笔题词 以示关怀和鼓励。 汽车旅馆项目也直接受到了国家旅游局领导的直接指导和鼓舞项目所 在地政府以相关管理部门在土地税收以及安全问题方面都给予了相应的优惠政 策。 中国建设银行，中国农业银行以及深圳发展银行等金融机构与集团签 署了银企合作及资金贷款协议与中国建设银行签署了资金托管现金管理协议。 国际著名的建筑设计院﹑建筑监理公司﹑承建商都将积极参加项目开发建 设工作中央电视台﹑北京电视台﹑中央人民广播电台等媒体参与报道和市场推 广工作旅游技术学院等国内著名旅游技术学院对人力资源建设给予大力支 持。 研究结论 富大众文化生活，融游客与自 然化自然于游客。 汽车旅馆在设计上力求与周围的自然环境融洽协和，提供流的服务，使游 客进门如沐化雨春风，开窗如临世外仙境。 汽车旅馆功能定位 茶座或咖啡厅，随时提供中途休息商务交流及小憩服务 客房间，同时可以容纳人住宿 停车保养服务 货运中介信息服务 购物小商场。 辅助与配套工程 包括与主体工程以及周围环境配套的生态绿化工程，游客可以短期脱离大都 市的世俗纷扰的喧嚣，尽情享受自由个性空间。配套工程包括停车及保养服务， 排水排污消防配电空调等其他辅助配套设施。 建设条件 公路网络建设为自驾车旅游提供了基础设施条件中国的高速公路通车里程已达万多公里，居世界第二位。公路网络迅速扩 展并进步完善，随着中国快速发展的旅游业，结合人们生活观念的改变，为驾 车旅游提供了良好的基础设施条件。驾车旅游市场迅速壮大。 丰富的旅游资源 中国拥有丰富的自然旅游资源和多彩的民族文化旅游资源中国作为世界上 的四大文明古国之，有厚重的历史文化积淀和文化遗产，有丰富的近代史及现 代史文物有公元前的黄帝陵长城，有现代的主题公园有远古丝绸之路，有 近代红军长征之路。 社会经济条件良好 随着全面建设小康社会的推进，国民经济持续快速发展，中国人均将 由美元