体规划，按照现代城市标准，综合运用建设移交建设经营移交等模式，对产 业集聚区组团与旧城区改造新城区建设进行捆绑联动开发，有效吸 引社会资本参与产业集聚区建设，实现产业与城市组团功能互补联动 发展。争取年内以上县城实施连片综合开发项目，形成产城互动发 展长效机制。推动城区道路供排水和污水管网供电供气供热 通信等基础设施以及公共服务设施向产业集聚区延伸，所有布局在县城 周边的产业集聚区年内实现与城区基础设施的无缝对接。 深入推进基础设施建设 按照统筹推进适度超前突出重点的原则，持续扩大基础设施覆 盖范围，重点完善对外联系通道环保设施供电设施，加强质检信息 物流等公共服务平台建设，增强对产业发展的支撑能力。 道路交通设施结合实施国家省公路网布局规划，加快产 业集聚区外联道路发展区主干道路建设，把产业集聚区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先安排补助资金，力争年内所有产业集聚区 实现与高速公路国道省道的高标准快捷联通。 供电和通信设施结合实施新轮农村电网改造工程，重点 支持产业集聚区供配电设施建设和现有高压走廊迁建，优先保障产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。加强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信和宽带网络覆盖。 污水处理供排水和供热供气设施优先支持产业集聚区 环保设施建设，年内开工建设个以上污水处理厂。积极推进现有管网 向产业集聚区延伸，新增供水管网公里以上排水管网公里以上。加强热源建设，推动具备条件的产业集聚区建设背压式热电联产 机组，提高供热供气普及率。 标准厂房优先保障标准厂房建设用地，强力推进多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企业集聚发展，力争新建万平方米 多层标准厂房。 公共服务设施建立完善促进集群发展的产品检测检验体 系，力争在产业集聚区新建个省级质量检测中心。推动省内骨干物流 企业向产业集聚区延伸发展物流网点，重点推进众品冷链中储粮粮油 等个专业物流园区和个大型物流项目建设。 根据上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积，可为产业集聚区提供栋综合服 务用房。 项目建设地址 商水县产业集聚区服务综合楼位于商水县纬三路南侧。规划占地面 积平方米约亩。是商水县产业集聚区总体发展规划 和商水县产业集聚区控制性规划 规划的产业集聚区服务综合用地。 建设规模及内容 商水县产业集聚区服务中心项目主要包括总图商水县集聚区服 务中心综合楼。场地占地亩，包括机关食堂高管公寓职工宿 舍文化服务综合办公楼。 其中综合办公楼总建筑面积，建筑高度米，建筑 层数地上层，地下层。建筑结构形流等公共服务平台建设，增强对产业发展的支撑能力。 道路交通设施结合实施国家省公路网布局规划，加快产 业集聚区外联道路发展区主干道路建设，把产业集聚区交通项目优先 纳入各级交通建设计划，优先产业集 聚区用电需求，力争新增电网变电容量万千伏安输电线路公 里以上。加强通信配套设施建设优化，全面实现产业集聚区第三代 移动通信和宽带网络覆盖。 污水处理供排水和供热供气设施优 机组，提高供热供气普及率。 标准厂房优先保障标准厂房建设用地，强力推进多层标准 厂房建设，促进中小企业和配套企业集聚发展，力争新建万平方米 多层标准厂房。 公共服务设施建立完善促进集群上述精神，结合产业集聚区发展需求，新建服务综合楼层 栋，单栋建筑面积，可为产业集聚区提供栋综合服 务用房。 项目建设地址 商水县产业集聚区服务综合楼位于商水县纬三路南侧。规划占地面 括总图商水县集聚区服 务中心综合楼。场地占地亩，包括机关食堂高管公寓职工宿 舍文化服务综合办公楼。 其中综合办公楼总建筑面积，建筑高度米，建筑 层数地上层，地下层。建筑结费用万元其它费用万元工程预备费万元。 融资方案商水县财政资金支持。 建设工期建设期月，年月至年月 主要技术经济指标 名称数值单位 总用地面积 新建服务综合楼 容积率 门厅中小企业担保 消防控制室 二层 行政服务中心质量检测农产品会 议演示厅网络 三层行政服务办公小型会议 四至十层办公 十二层会议 机房层屋顶机房 合计效果分析 项目符合河南省人民政府关于批转年河南省加快产业集聚 区建设专项工作方案的通知豫政号有关政策要求，同时， 项目的实施又解决了部分人的就业问题，又带动了建材化工等相关 行业的主营业务收入亿元以上，特色产业集群快速壮 大，产业结构明显优化，集约节约发展水平明显提升，对全省经济发展的 支撑和带动能力进步增强。 产业集聚水平加快提升。规模以上企业主营业务收入超百亿元的 产业集聚区达到个以上，其中超千亿元的个超亿元的个。基础设施建设持续加强。全面推进基础设施产业配套设施和公 共服务设施建设，力争完成投资亿元以上，实现发展区主干路网和 供电供排水等配套设施全覆盖。 集约节约水平明显提升。全省产业集聚区单位土地投资强度产 出强度进步提高，万元规模以上工业总产值能耗下降以上。 就业承载能力大幅提高。全省产业集聚区从业人员达到万人 以上，新增万人以上。 大力促进产城互动发展把产业集聚区建设与实施城乡建设三年 大提升行动计划相结合，以基础设施和公共服务设施共建共享组团捆 绑联动开发为重点，统筹推进城市功能区与产业集聚区建设，改善群众生 产生活条件，促进人口向城镇转移，全面提升产城互动发展水平。 推进产业集聚区与城区联动开发鼓励有条件的县市结合实 施新轮城市总体规划，按照现代城市标准，综合运用