。其中第产业增加值 亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。人均生产总值为 元，全市排位第位。 奉新县历年增长速度 年年年年年年 增长百分点 三次产业结构比由年的，变为 年的∶∶，第二产业异军突起，成为推动县域经济 发展的主力军。纺织食品竹木地板新型建材医药化工等 批支柱产业规模不断壮大。 年年年 奉新县三大产业结构 第产业第二产业第三产业 工业园区迅速壮大，规模不断增大，工业成为奉新经济增长的 主导力量。年，园区工业增加值达亿元，占近， 园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企 业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工 业园区已成为县域经济的主要增长极。 投资环境日益改善，开放水平日益提高，招商渠道日益拓宽。 十五期间，全县出口创汇总额为万美元，直接利用国境 外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 层次的开放型经济格局正在形成。 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基本形成，县 城规模已达平方公里。新建成的橡皮坝和两座潦河大桥已投入 使用。城北旧貌换新颜，新开了具有现代都市气息的滨河路商 贸步行街和龙山大道应星大道等街道拓宽改造了狮山大道 迎宾路和冯川省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企 业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工 业园区已成为县域经 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 层次的开放型经济格局正在形成。 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基冯川东路，对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。 城南初具规模，有家单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力的运作，昔日的小县城正逐步变成生态园 林城。 基础设施明显改善，公路圣 殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九仙汤温泉 等旅游景点的硬件建设不断完善移动通讯网络完成了乡乡通 工程，实现了无缝覆盖，有线电视实现了村村通。 城乡居民收入大幅 质量高标准的商品房和适应城镇低收入阶层的廉租房，城镇人 均居住面积平方米。农村居民人均住房面积平方米。 城乡卫生文化体育设施得到了进步改善，服务水平和覆盖 面提高。三条保障线相继建川东路，对城区街道进行 了硬化美化绿化亮化。主要商业呈现四纵两横格局。 以冯川路为主， 商贸步行街及迎宾路为辅助， 建设路横向连贯形成奉新最核心商圈。 冯川路是以服饰超市属于传统老街。 奉新大道以百货五金等零散商业经营为主， 汽车站位于奉新大道中端。 往北本项目，业态越为零散，渐至无。 迎宾路整体商业气氛较好，金穗广场及冯客隆商场为其汇聚应星大道元 商贸步行街元建设路元 奉新大道元 迎宾路元 狮山大道元 注奉新大道做为延伸较长的条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段， 以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等 零散经营为主，租金水平在元之间。 小结 通过以上资料可以看出， 奉新拥有丰富蕴涵的历史文化资源优势和优越益减少，竞争也将更加激烈。高层电 梯洋房及别墅项目将更多出现在市场上。而产品无具特色，相对 同质化的现象将会开始对部分项目的销售进度产生定的影响。 二楼市分布现状及在售楼盘分析 通过市场调研，我司就目前在售及已售项目的分布情况对整个奉 新房地产市场的趋势做以研判，目前，从整个奉新房地产市场来分析，该县的房地产市场将呈现以下发展趋势 城南新区，开发火热。 重点楼盘朝日温馨家园即将开盘碧水天河尾盘 恒昌花苑自售星光地产项目预计年将面市 碧水天河 项目总占地约亩，总建面积近 万，绿化率，由幢多层及 幢高层其中两幢为层，另幢 为层组成，小区共计户， 户型以三房为主，包括部分二房 四房错层及复式。多层均价元，电梯高 层元，销售已近，目前仅剩部分底层及顶层。 朝日温馨