化遗产。依 托这些优势，建设海洋文化条街，对凸现古城风貌和传统格 局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作用。 项目建设对提升古街档次有重要意义。 定海城区有较多的古街，而目前古街保护开发面相对较少， 档次不高，海洋文化条街靠近昌国路和区政府，具备独特的 地理位臵，由于建筑破损严重，需修缮重建，对营造高档商 业街区，留有更大空间。为彰显古街文化和现代城市的特色， 项目在设计改造的过程中遵循街巷院的中国传统文化的情 节，构筑街二院三巷四入口的独特的建筑文化，在古 街文化中呈现现代城市的繁华。定海区中大街文化修缮改造项 目的建设对于挖掘古街潜力，提升古街档次有重要意义。 项目建设是舟山市保护历史文化名城的需要。 风景名胜和历史文化资源是国家重点的不可再生的自然 与文化遗产，也是旅游事业发展的重要基础。舟山是省级历史 文化名城。随着我市经济社会的快速发展，风景名胜区和历史 文化保护区对于我市国民经济和社会发展的贡献越来越大，与 人民群众物质文化生活的关系也越来越密切，人们也更加重视 对风景名胜和历史文化资源的保护。加强风景名胜和历史文化 资源的保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会 建设的重要内容。 舟山历史文化名城保护规划以下简称保护规划， 于年月通过省历史文化名城保护专家论证，年 月日，根据市政府指令市城建委再次邀请国家历史文化名城 保护专家论证咨询。月日，省政府在批准总体规划同时批准保护规划。市城建委严格按照保护规划，认真贯 彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问 题的意见，正确处理开发建设与保护的关系，切实做好名城保 护工作。 同时，市政府还成立了舟山市历史文化名城保护委员会， 为保护规划的实施提供了有力的保障积极探索遗产保护与开 发的新途径，中西大街的整修，采取修旧如旧修旧如 初等方法，恢复历史原貌，经过整修后的中西大街再现古 朴的清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。 因此本项目的建设是舟山市保护历史文化名城的需要。 综上所述，项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬 灿烂的历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统 格局展示定海城市发展历史带动定海旅游有强大的推动作 用是舟山市保护历史文化名城的需要。因此，项目的建设是 适时的必要的。 编制报告的依据 舟山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 舟山市城市总体规划年 建设单位提供的其他资料。主要经济技术指标 定海区中大街文化修缮改造项目主要经济技术指标 主要经济技术指标 表 序号项目名称单位指标值备注 改造街面总长度 主街宽度 改造管线长度 路面改建总面积 房屋修缮建筑面积 店面房住房腾空户 立面改造总面积 景观绿化面积 总投资万元 第二章市场分析 定海区社会发展状况 人口 定海区全区共有个社区居委会，个村委会。全区区域 面积平方公里，年末全区总人口为人，其中女 系也越来越密切，人们也更加重视 对风景名胜和历史文化资源的保护。加强风景名胜和历史文化 资源的保护是实践三个代表重要思想，全面推进小康社会 建设的重要内容。 舟山历史文化名城保护规划城建委严格按照保护规划，认真贯 彻落实市政府关于进步加强舟山历史文化名城保护若干问 题的意见，正确处理开发建设与保护的关系，切实做好名城保 护工作。 同时，市政府还成立了舟山市历史文的清末民初老街昔日风貌，同时让历史融汇进现代生活。 因此本项目的建设是舟山市保护历史文化名城的需要。 综上所述，项目的建设有利于进步提升定海品位，弘扬 灿烂的历史文化，提升古街档次有利于凸现展第十个五年规划纲要 舟山市定海区国民经济和社会发展第十个五年规 划纲要 舟山市城市总体规划年 建设单位提供的其他资料。主要经济技术指标 定海区中大街文化修缮户 立面改造总面积 景观绿化面积 总投资万元 第二章市场分析 定海区社会发展状况 人口 定海区全区共有个社区居委会，个村委会。全区区域 面积平方公里，年末全区总人口为人，其中产总值亿元， 比上年增长，连续年保持两位数增长。按户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。 社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分别增长和。 旅游业发展状况 舟山市发展状况 舟山旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名 胜区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文 经过多年发展，舟山旅游业已初成体系，成为舟山国民经 济的支柱产业之。年，全年接待国内外旅游者 万人次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次， 增长国内旅游者万人次，增长。分主要 景区，调整商业结构，完善商业业态，分流市级商业中心 服务功能，为组团区域内居民和游客服务。商业发展机遇 商业发展的环境将进步优化 定海区城市经济的发展，沪杭甬经济发达地区对定海区经 济的辐射旅游产业的成长等诸多有利因素，都给定海区城市 商业带来前所未有的发展机遇。 商业发展的基础条件将进步完善 定海区在信息交通基础设施等方面的快速发展和海洋 渔业海洋开发旅游资源等诸多优势的进步发挥，为城市 商业发展提供了非常有利的条件。 商业发展的市场需求将进步扩大 随着定海区城市经济的不断发展，特别是大桥开通带来的 商业升级机遇以及市民和流动人口的购买力和消费水平逐步提 高，市场将进入新的消费升级阶段，商品更新进步加快假 日消费，科技文化教育消费和生活服务消费的增长，将为 城市商业提供广阔的发展空间。 中大街现状分析 现状分析 上次的古街建设中，引入了商家进行多种经营，形成了 以历史文化风情旅游带动商业发展的老街区改造新模式。街区 上次的改造完成到现在已经有多年的时间，随着时间的推移， 原有的建筑立面标识和公共家具已陈