苑小区开发建设项目，是由齐齐哈 尔市交通房地产开发有限责任公司开发建设的。齐齐哈尔市交通 房地产开发有限责任公司住所在齐齐哈尔市铁锋区军校街号， 主营业务是房地产开发。公司自年成立，即开始从事房地 产开发经营业务，已经经营了年。企业注册资本万元。 齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是由自然人韩春东投 资或控股成立的。齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是国 家三级房地产开发企业，主要投资项目有齐齐哈尔天增小区 楼齐齐哈尔财险大厦齐齐哈尔景新小区住宅 楼齐齐哈尔寿险大厦齐齐哈尔新华组团号楼齐齐哈尔 馨园小区号楼齐齐哈尔怡军小区号楼齐齐哈尔市 富拉尔基区繁华小区号楼讷河市建安小区号楼甘 南庆南小区等住宅综合楼开发建设项目项，总建筑面积 平方米，完成投资亿元，上缴利税万元，工程质 量合格率达到，并多次获得市优质工程奖，工程优良品率 室外给水系统 水源本项目供水由自来水公司供应，市政供水管网已铺设 至青平路，可以作为本项目供水水源。 供水方式本工程室外给水管网为两路市政给水管网供水， 场区内采用生产生活与消防合用的给水管网系统，给水管网采 用环状网与枝状网相结合的方式布置。室内消防系统为临时高压 给水系统，由消防泵用备消防管网玻璃钢水箱组成， 消防时可在泵房内或消火栓处就地启动消防泵。 室内给水系统 系统设计本项目所需最高水压，市政水压满足要 求。 住宅楼每单元设集中水表，住宅每户设用水表。 用水量定额按住宅含商服车库等用水升人日， 绿化及浇洒道路用水升人日，次日设计，未预见水量 按上述水量的计，该项目总用水量约万年。 排水系统 排水量本工程采用雨污分流制。污水量为给水量的计， 本项目生活污水量为万年。 排水方式室内生活污废水合流，室外雨污分流，污废水均 采用单立管排水系统。所有生活污废水排出室外后经化粪池处 理再排入室外市政污水管网地下室排水由潜水泵提升后排入室 外污水管网。由场区内污水干管收集后，排入市政排水管。屋面 雨水经雨水排水立管有组织排入场地，场地雨水经雨水管道收集 后排入市政雨水管道。 消防给水规划 消火栓给水系统 设计参数 根据规范要求，其室内外消火栓系统用水量分别为和 ，火灾延续时间为小时。 室外消防 室外消防给水管与生活给水管共用，统由市政管网供给， 设置型地上式消火栓，布置间距不大于米。 室内消防 该工程室内消防系统与室内生活给水系统分开设置。根 据规范要求，在地下商服用房设置室内消火栓，室内消火栓的布 置保证同层任何部分有两股消火栓水枪充实水柱同时到达。 自动喷水灭火系统 根据规范要求，在商服用房设置自动喷水灭火系统，按中危 险级级，自喷系统喷水强度为保护面积为， 灭火时间按小时考虑。 第章申报单位及项目概况 项目申请报告编制的依据 中华人民共和国行政许可法 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国招标投标法 城市房地产开发经营管理条例 黑龙江省房地产开发企业资质管理规定实施细则修 订 国务院关于投资体制改革的决定国发号 企业投资项目核准暂行办法国家发改委令年第 号 黑龙江省非政府性投资项目核准办法省政府令 年第号 黑龙江省政府核准的投资项目目录年本黑 发改投资号 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通 知发改投资号 关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知国家 发展改革委建设部投资号包括关于建设项 目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法建 设项目经济评价参数 项目开发单位提供的有关技术资料 二项目申报单位概况 棚户区改造龙江县春泽名苑小区开发建设项目，是由齐齐哈 尔市交通房地产开发有限责任公司开发建设的。齐齐哈尔市交通 房地产开发有限责任公司住所在齐齐哈尔市铁锋区军校街号， 主营业务是房地产开发。公司自年成立，即开始从事房地 产开发经营业务，已经经营了年。企业注册资本万元。 齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是由自然人韩春东投 资或控股成立的。齐齐哈尔市交通房地产开发有限责任公司是国 家三级房地产开发企业，主要投资项目有齐齐哈尔天增小区 楼齐齐哈尔财险大厦齐齐哈尔景新小区住宅 楼齐齐哈尔寿险大厦齐齐哈尔新华组团号楼齐齐哈尔 馨园小区号楼齐齐哈尔怡军小区号楼