化遗址和全国第四大淡水湖 洪泽湖。 项目投资商介绍香港集团投资有限公司 香港集团投资有限公司投资创建于年，注册地为 ，著名爱国企业家先生任董事长，经过十多年的经 营发展现已形成融房地产业酒店旅游业物流码头商贸业和高 科技工业等五大产业为主的综合性大型集团企业，集团下属控股公司十五余家，遍布澳门香港重庆浙江福建厦门泉 州安徽等境内外城市，总资产达多亿元，拥有员工余人。 香港集团主要是从事地产投资，尤其是商住地产投资管理营 运的专业化公司，目前在全国各地注册的房地产开发公司如下 公司名称成立日期营业执照号码住所法人代表 注册 投资 总额币种股东股份比例 美元 万美元 万美元 万美元 万人民币 万港币香港集团在全国各地还有其他全资子公司，具体注册资本及 占比如下表 子公司注册资本占比 万人民币 万元人民币 万元人民币 万元人民币 万元人民币 万港币 万元港币 集团的支柱产业酒店旅游业，集团拥有家星级酒店，坐落 在福建省商贸工业重镇闻名东南亚的石材集散地。大酒店五 星级拥有间高档客房，形成高级酒店与康体娱乐美食休 闲交映生辉的旅游服务品牌。年平均入住率达以上，摘下了福 建省酒店经营业绩双佳的桂冠，年大酒店四星级的 开业盛典又为酒店旅游业锦上添花，经营业绩骄人，目前两个酒店 年创收约亿元，集团旗下现在营业及在建的星级酒店还有 四星级商务酒店及五星级大酒店等。集团还将在，建 设服务于整个长三角都市群的大型综合性旅游度假项目国 际桃园温泉度假区。项目是集旅游五星级酒店温泉酒店大 型会所企业公馆酒店式公寓高级住宅等为体的大型综合性旅游度假项目，该项目将以优越的地理位置，最齐全的业态，最先进的 经营管理模式占据长三角地区高端旅游地产资源。 集团的物流码头商贸业在中国石材之乡南安水头市，打造 出中国石材之乡的龙头企业福建泉州市石业有限公司，该公司 占地亩，产品依托集团控股企业科技有限公司和中国 通讯设备制造有限公司的商贸网点，打造完善的产业链条并且投资 成立福建有限公司，占地余亩，拥有三个吨位的埠 头，该产业链年创收高达亿元左右。 集团的高科技工业在目前能源日益紧张的时代，成立了 能燃气设备科技有限公司，研制出工业用高效智能燃气设备， 该产品在安全环保的前提下实现节能率以上，预计市场销售额 超过亿元，本产品顺应时代发展潮流符合国家产业政策，是行 业中处于绝对领先的高科技产品。 集团的房地产业集团的房地产是集团支柱产业之， 已经形成了集前期策划工程管理销售及良好的售后服务和优质的 物业管理为体的开发经营与管理的模式。先后投巨资在澳门香港 重庆浙江福建安徽河南等地建设集购物旅游娱乐 餐饮运动游乐文化酒店式公寓八项功能于体的城市国际商 业广场国际商业城市广场，不断打造中国城市商旅首选，为缔造国内创新和专业的房地产集团倾情奋斗。先后开发了 明等，累计总开发建筑面积超过万。年月 日在无锡举签下占地约亩的温泉度假区项目。拥有 房地产开发有限公司浙江置业发展有限公司置业 发展有限公司房地产开发有限公司福建房地产开发有限 公司安徽置业发展有限公司等。未来将以此模式陆续在上海 天津无锡等中国大中城市建设新项目，打造中国城市商业新典范。 香港集团十多年来在集团董事长先生的带领下，朴目是集旅游五星级酒店温泉酒店大 型会所企业公馆酒店式公寓高级住宅等为体的大型综合性旅游度假项目，该项目将以优越的地理位置，最齐全的业态，最先进的 经营管理模式占据长三角地区高端旅游地中国 通讯设备制造有限公司的商贸网点，打造完善的产业链条并且投资 成立福建有限公司，占地余亩，拥有三个吨位的埠 头，该产业链年创收高达亿元左右。 集团的高科技工代发展潮流符合国家产业政策，是行 业中处于绝对领先的高科技产品。 集团的房地产业集团的房地产是集团支柱产业之， 已经形成了集前期策划工程管理销售及良好的售后服务和优 业广场国际商业城市广场，不断打造中国城市商旅首选，为缔造国内创新和专业的房地产集团倾情奋斗。先后开发了 明等，累计总开发建筑面积超过万。年月 日在无产开发有限 公司安徽置业发展有限公司等。未来将以此模式陆续在上海 天津无锡等中国大中城市建设新项目，打造中国城市商业新典范。 香港集团十多年来在集团董事长先生的带领下 联盛集团董事长先生在年代初期就在福建开发了万平 米的家园万平米的大酒店等商住项目，尤其是从 年以来，集团利用自身的国内外商业地产资源，成功开发了万 平米的强企业集团合作开发建设了厦门中心福州城市 广场郑州城市广场等近万的高档商住物业，累计总开发 建筑面积超过万，并在中国的商业地产界建立了广泛的人脉关系，与国内外强企业冠军滑冰场中国电影集团星美院线竞得项目的 土地开发权，体现了商业地产中订单式生产的最高层次。 项目开发商介绍置业发展有限公司 置业发展有限公司是香港集层商业及配套为层，地下层设计成停车场兼人防。 第二节项目市场环境分析 市房地产市场宏观分析 房地产市场投资状况 从数据可以看出近三年以来市房地产市场投资呈现稳定增长的 态势，特别是年月份，市区房地产投资额为亿元， 同比增长了，年在国家宏观调控的影响下，市房地产投资增长依然强劲，可见作为内陆中小城市区人口 达到万，已接近万人的中等城市水平。 近三年以来市房地产市场投资呈现稳定增长的态势， 投资客较多，未来项目市场发展前景较好。 从近两年房地产市场价格走势可以看出，房价在稳步上涨， 则说明本项目实现利润增长的前景是比较可观的。 从近两年房地产市场供需分析，市场的需求量有上升趋势， 更有利于本项目销售阶段的去化速度。 市房地产市场目前发展态势较好 威胁 金马广场中央新亚国际广场淮海第城运河明珠天龙御城上城新世纪豪园等众多项目的大规模开发，使当地的消费者有 了更多的选择空间，与我们形成定的竞争，会相对影响销售阶段的 去化速度。 综上所述 地区