艾，市场前景极其 广阔。加之，海南本身得天独厚的自然条件，温和气候充足 阳光和清新空气，为高级休闲度假健身娱乐居住提供了良 好的自然环境。如果在这样美好的环境中，在高尔夫球场合适 的位置再修建球场会馆，让在到本高尔夫球场进行休闲的高尔 夫爱好者能够享受在高尔夫乐趣的同时也享受到高档豪华会馆 为其提供的周到服务，尽享休闲度假的舒适与放松。球场会馆 是高尔夫球场的必需配套的项设施。高尔夫球场的经营同时 会给球场会馆带来充足的客源。高尔夫球场会馆的运作成功与 球场的经营息息相关，互相促进。海口市作为省会城市场，是 海南省的经济文化金融贸易中心，与国内其它城市相比， 具有明显的自然环境优势。 我们对海南的产业结构资源和发展状态进行了详细的调 查，敏感地注意到海南地理环境，旅游资源在中国大陆的独特 地位，注意到中国政府在产业结构调整中，对海南着力发展旅 游事业和现代农业的定位。结合海南旅游事业发展的状况产生 了在海口市重点旅游点西海岸黄金地段投资建设高尔夫球场及其配套设施球场会馆酒店项目。 项目建设的必要性 作为海口市重点发展的旅游点海口市西海岸，目前只是分布少 数几家度假酒店，远不能满足这地区旅游业发展的需要，也是对西 海岸美丽的热带海滨风光旅游资源的种浪费。 高尔夫球场的建设也必须具有高档次的会馆酒店与之 配套，使之成为个集运动休闲与房地产业互相结合的个综合性 旅游设施。另方面项目的建设也将极大促进海口市西海岸地区旅游 业的发展。 第三章市场分析和预测 年以来五年间，我国经济增长了。，每年平均增长。 。年上半年，中国经济变得更加温暖，我国经济增长。， 多数经济指标好于往年。往后几年的经济形势发展状况也是令国内外 人士所看好。中国人民实现了温饱以后，正向着更加宽裕的小康社会 前进。 随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，现代城市生活节 奏的加快，心理压力的加大，人们开始追求有益于身心健康的休闲活 动。前景极其 广阔。加之，海南本身得天独厚的自然条件，温和气候充足 阳光和清新空气，为高级休闲度假健身娱乐居住提供了良 好的自然环境。如果在这样美好的环境中，在高尔夫球场合适 的位置再修建球球场的经营同时 会给球场会馆带来充足的客源。高尔夫球场会馆的运作成功与 球场的经营息息相关，互相促进。海口市作为省会城市场，是 海南省的经济文化金融贸易中心，与国内其它城市相比， 具有明现代农业的定位。结合海南旅游事业发展的状况产生 了在海口市重点旅游点西海岸黄金地段投资建设高尔夫球场及其配套设施球场会馆酒店项目。 项目建设的必要性 作为海口市重点发展的旅游点海口市西，使之成为个集运动休闲与房地产业互相结合的个综合性 旅游设施。另方面项目的建设也将极大促进海口市西海岸地区旅游 业的发展。 人士所看好。中国人民实现了温饱以后，正向着更加宽裕的小康社会 前进。 随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，现代城市生活节 奏的加快，心理压力的加大，人们开始追求有益于身心健康的休闲活 世纪年代，国际旅游收入比世界贸易增长还要快， 目前它在世界出口总值中所占的比例，仅次于原油和油产品以 及汽车和配件。目前旅游者的旅游方式与内容出现了新变化， 纯粹的，静态的游山玩水式赏景观光旅游旅游人数亿人次，比年增加近 万人次，预计收入将达到亿美元，比上年增加， 年中国接待了万人次的境外过夜游客，仍保持着世界第五 大旅游大国的地位。 海南省旅游现状年全省接待海内外游客万人次人数万人旅游收入备注 国内国外合计 美元 外汇 人民币 国内 万 亿 亿 亿 高尔夫球场市场现状及前景 现状 海南省已建成运营的高尔夫球场有十个，除了建成时展高尔夫产业是合理的战略选择。在美国，高尔夫球产业年产值 达亿美元，海南高尔夫球场密度在国内名列前茅，年为旅游 大省必须发展高尔夫球产业与之匹配。也是海南省政府，旅游局 重点扶持的产业。依托海南的资源优势地理优势及价格优势， 随着东亚台湾省港澳韩国日本旅游市场的开拓，交通 条件与各地直航的开通的改善，海南旅游配套设施的改善以 及博亚洲论坛带来高层次会展旅游客源，海南省高尔夫球产业的 发展前景将十分看好。 海南省及海口市酒店市场现状及前景 据统计，海南目前有各类旅游饭店和住宿设施多家， 其中城市酒店此娱乐消费以人均元计。 项目运营操作方案 本项目市场面向国内外，操作的整体思路是以高尔夫带动房 地产及会馆酒店客房的销售，反过来又以房地产及会馆及各 项配套服务设施的优质服务带动高尔夫的兴旺。同时，公司在高 尔夫球的参与者中给其提供会员价格的客房价格，对持有高尔夫 会员卡以的客户不但在打球时享受优惠，在会馆酒店住宿和 就餐时也给予特别的优惠政策。及优惠销售海南航空公司的金 鹿卡，让客户在享受房产升值的过程中又充分享受到购房