性质为工业出让地国土证号湘国用 第号，总面积。经湖南众联评估有限公司对该宗土地 评估，土地单价为元，该宗土地资产总价万元。本项目实施后， 对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约万元，预计可盘活二十 三冶建设集团存量的土地资产万元，增加土地资产效益 根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产 和物流五大产业全面发展。为了顺应经济全球化的大趋势，中国五矿以建设国 际领先的金属和矿业集团为目标，正致力于构建完整产业链条，掌握关键资源， 健全营销网络，提供增值服务，加快业务转型。投资建立钢结构制造中心，符 合五矿集团公司构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更好发展。 目前湖南省正在进行长株潭体化和两型社会的建设，着力加速推进 新型工业化进程长株潭现在大力建设工业园区，而钢结构本身具有自重轻 施工速度快防震性能好减少地材资源的开采和加工的优越性，钢结构的建 筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型的产品，必将得到政府主管部 门和国家政策的支持。未来年内预计每年长株潭各工业园区建设约有 万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好的发展机遇。 钢结构建筑物因为其使用的钢材料可以循环利用，又便于工业化生产， 故被誉为世纪的绿色建筑之。由于各种原因，钢结构建筑在我国建筑行 业中所占比重不到，而发达国家已达到了以上。为此，我国在十五 规划中明确提出发展循环经济，是建设资源节约型环境友好型社会和实 现可持续发展的重要途径。要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用， 完善再生资源回收利用体系，全面推行清洁生产，形成低投入低消耗低排 放和高效率的节约型增长方式。国家十五建筑钢结构发展目标明确要 大力推动建筑钢结构的发展。年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢 量的以上，同时，建筑钢结构的综合技术水平接近或达到国际先进水平。 随着国家基础设施建设工业化城市化建设及重大工程中的钢结构工程 层出不穷，批批具有重要影响的钢结构工程，极大地扩大了钢结构的应用市 场。 投资的必要性 钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效的培 育企业效益增长点，提高企业的核心竞争力 据行内预测，随着国家能源建设步伐的加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢 架用钢量会增加包括核电厂厂房用钢风力发电用钢等其次，交通工程 中的钢桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构。第三，市政建设中采用钢结 构的量会增加，地铁和轻轨工程城市立交桥高架桥环保工程城市公共 设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构。第四，钢结构住宅将增加。项目 建成后能够有效扩大企业的产能，提高企业的核心竞争力，能够配合公司在以 上领域更好的占有上述行业的钢结构市场。 建筑施工行业内各施工单位都有相当大的钢结构建安业务，有些施工单位 有自己的钢结构加工厂，但往往自己的加工产能不能满足业务的需求，相当大 的部分钢结构需要外委民营钢结构公司加工来达到施工需求，质量往往以难 以得到保证没有自己的钢结构加工厂的施工单位完全依靠外委加工。因此投 资建设有规模的钢结构制造中心，能够吸收行业内各施工单位的钢结构加工业 务。 项目的实施符合国家产业政策，适应国家能源结构调整的发展规划 建筑节能在全球已成为不可逆转的潮流，发展钢结构节能环保建筑是建筑 行业的发展趋势与最佳选择。随着经济的迅猛发展和现代设计技术的进步，钢 结构建筑将在世界范围内得到更加广泛的运用。当前我国钢结构行业技术市 场及产业蓬勃发展，不仅已初步形成较完整的钢结构制造产业，而且在国民经 济建设中发挥出越来越重要的作用。来自建设部的统计显示，如果延续目前的 建筑能耗状况，每年将消耗万亿千瓦时电和亿吨标煤，接近目前全国 建筑能耗的倍加之建材的生产能耗，约占全社会总能耗的。 因此，在建筑业实现低能耗高能效的环保政策已成为建筑业可持续发展的当 务之急。 项目的实施是长株潭推进两型社会发展的需要，也是株洲经济新 增长极的个重要组成部分 年的月日，长株潭城市群成为全国资源节约型和环境友好型 社会建设综合配套改革试验区，吸引了全国乃至世界的目光，同时也带来了 无限的发展潜能。 目前，长株潭正处在工业化中期的初始阶段，正处于高速成长期，量的扩 张还有待充分释放。聚集了全省的大中型企业的长株潭城市群，工程机械 轨道交通有色金属文化传媒等产业是省内支柱产业，电动汽车风力发电 装备等产业已颇具竞争优势，初步形成了合理分工集聚发展的产业新格局。 株洲国家高新区田心高科技工业园位于株洲市东北面的城效结合部，地处 长沙株洲湘潭经济体化的最前沿，是株洲市的北大门，距长沙千米， 距湘潭千米，地理位置非常优。园区依靠现有的产业优势科技优势工 业优势，提升传统产业，以机电体化信息技术新材料新能源产业为重 点，以自主开发与技术引进相结合投资主体多元化，发展轨道交通牵引设备 电动汽车研发制造电子信息技术新材料新能源和相关新技术产业集群。 作为园区新引进的重点企业，海关办公楼工程株洲市高新区创 业大楼工程株洲市煤气二期调度楼工程株洲钻石大厦工程中国人民银行 株洲市支行综合办公楼工程中国南方航空动力机械有限公司精密机加 工厂房工程，株洲市建设局职工培训大楼工程时代电子联合厂房湖南工程 学院教学楼等工程获湖南省优质工程。株洲电力机车研究所培训中心工程有 色长沙公司综合楼工程株洲海关办公楼工程中国人民银行株洲市支行综合 办公楼工程获湖南省芙蓉奖。 近年来承建各种容积高炉共十多座，大型改造整体推 移施工技术属国内领先，被商业界誉为中南高炉王仅年上半年二公 司共参与八个钢厂的承建，有四座在手高炉工程。承建有代表性的钢结构工 程主要有湘潭钢铁集团有限公司 高炉钢结构工程，其中高炉工程获省优质工程奖常德卷烟机械厂联合 厂房工程江西新余钢铁有限责任公司厚板板坯库厂房钢结构工程，江西新余 钢铁有限责任公司高炉钢结构工程株洲冶炼厂 制酸工艺钢结构工程获部优质工程奖等。 公司承接了工业和民用工程的各种设备管道通风空调电气仪表等 的安装调试。近二十年来第二工程公司在全国各地各行各业完成了大型机电安 装工程近项，其代表工程主要有山西铝厂氧化铝二期引进法国技 术工程获部优质工程奖，湘潭钢铁集团有限公司 高炉工程获省优质工程奖，江西新余钢铁有限责任公司 高炉工程，湘钢和新钢烧结工程，株洲冶炼厂万吨锌改造工程 和制酸引进丹麦新工艺工程获部优质工程奖，甘肃白银和青海百 合铝业公司电解铝工程，河南渑池东方希望三门峡铝业公司氧化铝工程， 酒钢高炉喷煤系统电气仪表安装工程，湘钢宽厚板项目轧机水处理工程，中国 南方航空动力机械有限公司精密机加工厂房机电设备安装工程，株洲钻 石大厦安装工程等。 经过二十多年的艰苦创业，造就了大批专业技术精素质高能力强的消 防专业技术型综合人才，组建的消防公司能全面胜任各种火灾自动报警系统 自动喷淋灭火系统气体灭火系统消防栓系统防排烟系统专业施工。主要 承接的消防设备工程有株洲百货大楼，株洲市芦淞超市，长沙市嘉盛•奥美 城，长沙市嘉盛•逸林园，中国南方航空动力机械有限公司精密机加工 厂房，株洲天元超市等几十项消防工程，株洲天元超市消防工程并被评为湖南 省优良工程。 建立现代企业制度后，第二工程公司将秉承诚信创新卓越的企业 精神，加快改革步伐，围绕市场和企业生存发展的需要调整经营格局，不断推 进企业持续稳定向前发展。 市场需求预测与建设规模 市场需求分析 钢结构介绍 钢结构概述 所谓钢结构是指由钢板型钢钢管钢绳钢束等钢材，用焊铆 螺栓或胶等连接而成的结构。结构特点是重载高耸大跨轻型，其承重 能力大，架设便捷，常用于桥梁房屋高塔闸门等工程。钢结构建筑是 现代空间结构发展的主流，具有自重轻强度高抗震性能好又便于工业 化生产等特点，符合经济持续健康发展的要求，尤其在高层建筑大型工厂 大跨度空间结构住宅建筑中更能发挥优势。因此钢结构建筑是种节能环 保的新型建筑体系，被誉为世纪的绿色建筑。 钢结构建筑及钢结构建筑构件的优缺点 钢结构建筑及钢结构建筑构件优点 质量好。钢管混凝土柱子充分合理利用了钢和混凝土的用料特性， 提高相应的强度来缩小截面，其抗压抗侧弯强度，均比混凝土柱高倍， 大大增加了抗强震的能力克服了传统建筑中的肥梁胖柱的弊病，增大了 有效空间。 造价低。由于钢包混凝土的共同作用与互补优势，梁柱的断面可以 缩小以上，因此，轻型房屋钢结构的用钢量比混凝土结构的用钢量下降 左右，混凝土减少，人工费用下降，运费下降，基础处理 费下降。虽然轻型房屋钢结构采用的合金钢的价格要比普通钢高， 复合墙体的价格要比砌体墙高得多，但这些造价与降价的费用相抵，总体投资 还是比传统钢筋混凝土体系下降。 自重轻。钢结构建筑能够满足超高度和超跨度的要求钢材构件组 织均匀，接近于各向同性匀质体，强度高，弹性模量亦高。在同样受力情况下 钢结构自重小，从而可以做成跨度较大和高度较高的结构以及灵活的结构形 体。采用轻质的各种材料，组成高强防火防水绝热隔音节能的复合 墙体，替代传统的粘土砖和其它笨重的砌体材料。 预工程化程度高，建设成本降低，工期缩短钢结构建筑模数协调 统标准实现了建筑工业化大规模生产，提高了建筑预工程化，使不同材料 不同形状和不同制造方法的建筑构配件具有定的通用性和互换性。同时钢结 构建筑的预工程化使材料加工和安装体化，