配套齐全， 供水供电通讯消防排污等条件具备，交通极为方便。 二建设规模及相关经济技术指标 参照国家及发改委关于廉租住房的建设要求和贵州省建设 公司的建设要求，故贵州省建设公司廉租住房总建筑面积约为 平方米，其计套，每套建筑面积均在平方米以 下 其中八七片区 建筑占地面积 总建筑面积 建筑高度 建筑层数六层，局部有地下层。 户型套数套 舟水桥圈楼片区 建筑占地面积 总建筑面积建筑高度 建筑层数六层，局部有地下层。 户型套数套 舟水桥李成详片区 建筑占地面积 总建筑面积 建筑高度 建筑层数六层，局部有地下层。 户型套数套 舟水桥综合服务楼 建筑占地面积 总建筑面积 建筑高度 建筑层数六层，局部有地下层。 户型套数套 三主要建设条件 地理位置及自然条件 地理位置 遵义市中心城区红花岗区和汇川区是遵义市政府所地地， 是全市政治经济文化和交通的中心，是全国历史文化名城， 位于贵州北部，介于东经度秒度秒，北纬度 秒度秒之间，是川黔铁路，国道国道 省道贵遵和遵渝等级公路的必经之地。北距重庆市公里，南至省公贵阳市公里。 地质地貌 遵义市城区地处娄山脉的东南麓地带，从西北向东南逐渐下 降，构成了半环状地形特征。城区建在凤凰山红花岗玉屏山 插旗山南岭等群山环抱的谷。北部为大娄山山脉，东部和西部 以丘陵为主，镶嵌着多座带状的低中山东部中部和南部以 河谷盆地为主，点缀着零星的丘陵。 水文 城区河流溪涧纵横交错，共计大小河流条，河流总长度 千米，流域总面积平方公里，河网密度为，径 流总量常年日均万立方米汛期日均万立方米枯水年 日均万立方米。主要河流有湘江，全长，属长江流 域乌江水系，流径城区，湘江在遵义市境内有洛江虾子 河高坪河喇叭河等小支流。洛江河中下游建设有南效水库 红岩水库。喇叭河中下游建设有北效水库海龙水库。南效水库 和北效水库为遵义市中心城区集中式饮用水源。 ④气候 中心城区属亚热带湿季风气候，冬无严寒，夏无酷暑。年平 均温度度，月平均温度为度，极端最低温度为度， 年月日，平均温度为度，极端最高温度 为度年月日。度以上无霜年平均天， 最长为天，最短为天。日平均温度稳定大于或等于度 的日数，年平均天，多为年均日照时数为小时。年平均降水量为，年最多降水量在年达，年最少 降水量在年为，多年日最大降水量在年月 日，达。 经济社会概况 遵义因遵义会议而名扬于世，改革开放二十多年来，遵 义经济获得飞速发展，城乡面貌发生了翻天覆地的变化，各种资 源得到了更加有效的开发和利用，遵义市是各国务院首批公布的 全国个历史文化名城之，曾先后获得全国双拥模范城市 中国洒文化名城全国造林绿化十佳城市中国人居环境 奖省级园林城市全国卫生城市国家园林城市中 国优秀旅游城市等荣誉称号。 中心城区区辖个镇和个办事处。土地面积， 其中红花岗区，人均耕地面积亩，耕地面积公 倾汇川区，人均耕地面积亩。 交通条件 川黔铁路贯穿全境，国道和国道穿需而过，贵遵高等 级公路连接贵阳与遵义，遵崇高等级公路连接重庆与遵义，所辖 公路纵横交错，四通八达，拟建场地位于遵义市红花岗区，交通 条件优越。 建设条件 建设用地条件 本项目所属用地已通过规划及土地部门办理了相关手续，用 地条件已具备。工程地质条件 拟建场地范围内，无滑坡崩塌地陷断裂等不良地质现 象，地震烈。 水文 城区河流溪涧纵横交错，共计大小河流条，河流总长度 千米，流域总面积平方公里，河网密度为，径 流总量常年日均万立方米汛期日均万立方米枯水年 日均万立方米。主要河流水库 和北效水库为遵义市中心城区集中式饮用水源。 ④气候 中心城区属亚热带湿季风气候，冬无严寒，夏无酷暑。年平 均温度度，月平均温度为度，极端最低温度为度， 年月日，平均温度为度 降水量在年为，多年日最大降水量在年月 日，达。 经济社会概况 遵义因遵义会议而名扬于世，改革开放二十多年来，遵 义经济获得飞速发展，城乡面貌发生了翻天覆地的变化，各种资 城市全国卫生城市国家园林城市中 国优秀旅游城市等荣誉称号。 中心城区区辖个镇和个办事处。土地面积， 其中红花岗区，人均耕地面积亩，耕地面积公 倾汇川区，人均耕条件优越。 建设条件 建设用地条件 本项目所属用地已通过规划及土地部门办理了相关手续，用 地条件已具备。工程地质条件 拟建场地范围内，无滑坡崩塌地陷断裂等不良地质现 象，地系，项目建设的各项工作能够健康有序进行。 四项目总投资 本项目总投资万元，其中八七片区投资万 元，工程费用为万元，预备费用为万元，间接费 为万元舟水桥片区投资万元，工程费用为 万元投资为万元。舟水桥圈楼片区总建筑面积为 平方米，套数套舟水桥李成祥片区总建筑面积为 平方米，套数套舟水桥综合服务楼片区总建筑面积为 平方米，套数套舟水桥片区总总投资为万元每套 建筑面积面布置 在总平面图中，均合理利用地形高差进行布局，每套户型均 有良好朝向，每个组团均有集中绿化用地，同时均满足消防要求， 保证车辆出入安全方便。 四建筑设计 户型平面布置 本项目均为六污水由室内污水管收集至室外检查井，排出管径 ，所有污水经室外污水管网收集至化粪池，经化粪池处理 达标后方能排至市政污水管网，污水管管材为塑料管。 雨水屋面雨水经雨水斗收集后排至市政雨水管网。 消防本工程按规范要求设置室内外消火栓系统。 七电气设计 设计依据 民用建筑电气设计规范 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 ④低压配电设计规范 建筑物防雷设计规范年版 民用建筑设计防火规范年版 其它有关国家及地方的现行规程规范 各专业提拱的设计资料 设计内容照明插座防雷接地等。 电源引入该工程般负荷按三级负荷供电，电源为 引来。计量方式由供电部门确定。 保护接地本工程设总电位联结，所有进出建筑物的 金属管均要求和室内人工周边接地扁钢联结。该工程低压配电系 统保护接地型式采用制式，防高电位入侵，做法参见国标 页。 八节能设计 本工程建筑区域的建筑热工设计分为夏热冬冷地区，按照