在上虞市农家乐的发展已经初具规模，这对于休闲农庄来 说是个变异的对手，它将吸引大部分经济实力相对略差的消费群 体。不过那也是把双刃剑，农家乐为休闲农庄打下了坚实的基础， 让我们原先的潜在消费者有了在休闲农业这块的消费先例和消费 意识。 潜在竞争者 从理论上说，休闲农庄或休闲农庄的潜在竞争对手包括饭店业的 高低两端，即星级酒店和只是提供简单住宿餐饮为主的社会小旅馆或 小饭馆。虽说这些酒店或饭馆不是休闲农庄的直接的竞争对手，但也 不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒店为了吸引顾客，不 断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费二 是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，这样就会影响到休闲农庄 的消费市场。 三分析 优势分析 项目创新 许氏农牧有限公司旗下的绿色生活休闲农庄将以无公害蔬菜为重 点，放养家畜保健蔬菜为辅实现条龙食品供应，不仅供应农庄自 身需要，同时供应多个事业单位的食堂。而且将在未来开设无公害蔬 菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种 自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。 管理创新 我们将成立个创业团队，而本团队可以利用目前所掌握的现代 管理模式，使休闲农庄的管理现代化科学化和人性化。 有定客源背景 创业团队成员中大部分都是本地人，且又有很多的同学老师与 朋友等人脉关系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有 优势。 二劣势分析 创业者经验缺乏 由于创业者多是初次接触公司，缺乏实际的创业经验，所以对很 多问题或困难可能会预计不足，对很对实际的事物没有操作经验，因 此需要便实践边学习，可能需要花出定的学费成本。 缺乏资金 休闲农庄的建设需要较大资金投入，这对于我们这个初出茅庐的 创业团队来说，是个较大的困难。 三机会分析 中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成 中国经济的四大新经济增长点，成为国民经济的支柱产业。据世界旅 游组织预测，年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我国 资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将建立起开放的旅游产权 市场，创造融资旅游相关产业进入退出等方面的有利条件，这将 为我们休闲农庄休闲旅游业的发展拓展巨大的空间。 政府机构政策的支持 近年来由于上虞市对休闲农庄产业的发展十分重视和支持，也出 台了相关的政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给 我们的创业提供了个很好的平台。 农业休闲农庄的直接的竞争对手，但也 不能忽视两个需要考虑的因素是由于星级酒店为了吸引顾客，不 断推出各种促销活动，使得顾客能在星级酒店享受大众化的消费二 是那些小饭馆也会推出价格低廉的农家菜，仅供应农庄自 身需要，同时供应多个事业单位的食堂。而且将在未来开设无公害蔬 菜超市实体店。同时农庄还将实施认种，让消费者实现自耕自种 自理自食。真正体验农村生活，食用安全食品。 管理朋友等人脉关系，所以争取本地客户或近距离客户比般休闲农庄有 优势。 二劣势分析 创业者经验缺乏 由于创业者多是初次接触公司，缺乏实际的创业经验，所以对很 多问题或困难可能会预计不足，对机会分析 中国经济和旅游业快速发展使休闲旅游成为可能 中国旅游业已经与通信网络住宅建筑生物化工起共同构成 中国经济的四大新经济增长点，成为国民经济的支柱产业。据世界旅 游组织预测，年中国展巨大的空间。 政府机构政策的支持 近年来由于上虞市对休闲农庄产业的发展十分重视和支持，也出 台了相关的政策，使我们大力发展休闲农庄旅游成为可能，同时也给 我们的创业提供了个很好的平台。 金投入相对于酒店来说要少的多，其人员以及管理 等方面都与酒店无可比拟，所以其竞争力也相对较弱。而目前县城 乡镇上的些低档小型酒店也正在向乡村扩展，他们也推出价格低 廉的农家菜，这势必会对休休闲农庄走上正轨，产生利润，对创业者来说是个很严 峻的考验。 天灾对农作物的迫害 上虞是个自然灾害频发的地区，以无公害蔬菜为核心建设的休 闲农庄将面临天灾的挑战，所以我希望我们的创业道路是有效途径。休 闲农庄旅游服务模式也就应运而生。 休闲农庄旅游项目不仅根据当地实际，发展特色农家旅游，如 果园游赏篝火会友亲临认种等。还注入现代人很少涉及的视觉旅 行，让人们在享受身体 第四，我们的创业理念是让人们置身于田园，既有垂钓犁地耕 田等融融乐趣又有清山流水，霞光白云等依依美景。日间，可游走 于清幽小道田野之坪入夜，又可坐赏明月繁星，倾听萤虫低唱。 第五，在目前食品问题日益严重的情况下，我们将要推出无公害 蔬菜，为人类的食品安全问题做出力所能及的贡献。 二具体项目内容 无公害蔬菜保健蔬菜的种植。其中将主攻无公害蔬菜，不 仅仅供应农庄内部需要，而且将大量对外销售。而且将在未来开设无 公害蔬菜超市实体店，让所有人都能享受安全食品。当然放养设计的风格是简单而功能到位，土气而不庸俗。并 且会提高应急，防盗，卫生等安全措施。 绿色生活休闲农庄客房的设施设备全览 客房每套寝具都是客用的，这样可以避免传染疾病的侵 入，大家可放心安眠。 寝具主要指的是床上用品如枕套床单被套等样色统，采 用床罩，增加整洁度。 床单是采用西式铺床的包角，这样就不容易造成床单移位起 皱等不舒适的状态。 淋浴的水龙头上有明显的冷热标志，顾客可放心使用。 卫生间应配备次消耗品牙刷牙膏洗发精沐浴液 次性毛巾等，标明有偿