二项目概况 项目核定名称 成都国际农产品现代物流园 二项目选址附地理位置图 成都市双流县西航港街道办事处临江村三社双流火车站侧 三项目拟用地方案及建议 拟用地现状 项目用地分为区，区航都粮油现有用地约亩，需整合植物油厂约 亩面粉厂约亩川粮集团约亩。区用地约亩现状为空地，局部有拆迁。 单位名称经营用地性质住宅占地户数建筑面积 白家粮库仓储 川粮集团仓储 植物油厂工业级 面粉厂工业级 合计亩亩 拟用地规模 成都国际农产品现代物流园区项目拟用地规模约为亩，分为区，区。 根据园区总体功能的定位，打造六大服务功能平台，即农产品仓储加工物流冻库 贸易综合配套。 三项目建设的必要性 有利于进步落实党和国家对三农问题的政策 二有利于落实成都市委市府号文件的政策与精神 三有利于成都新特区的建设 四有利于促进双流县的现代农业发展，增加双流的税源，解决当地的就业 五有利于项目发起人的经济效益与可持续发展。 第二章项目背景 项目提出的背景 农业现状与农业物流中存在的问题 我国农业发展状况 农业关乎国计民生与国家战略。自新中国成立以来，历届政府都十分重视农业， 使中国农业取得了举世瞩目的成就，仅用世界上不足的耕地养育了世界上近四分之 的人口。年以来，中央出台了系列的惠农政策，采取了系列的改革措施，使 我国农业取前所未有的成效，主要表现如下 截止年底，全年粮食种植面积万公顷，比上年增加万公顷棉花 种植面积万公顷，增加万公顷油料种植面积万公顷，减少万公顷 糖料种植面积万公顷，增加万公顷蔬菜种植面积万公顷，增加万公 顷。全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产棉花产量万吨， 增产油料产量万吨，减产糖料产量万吨，增产。全年 肉类总产量万吨，比上年增长。其中，猪牛羊肉分别增长和 。全年水产品产量万吨，增长。全年木材产量万立方米，比上年增 长。全年新增有效灌溉面积万公顷，新增节水灌溉面积万公顷。 我国农业物流存在的问题 我国农产品的储存保鲜技术比较落后，农产品物流成本高。资料表明，的根 类和块类产品，的水果和蔬菜，的肉鱼奶等易腐食品都需要冷藏。我国农副 产品流通量很大，但以常温物流或自然物流形式为主，以上的生鲜食品采取常温保 存。因为是农产品专用运输工具缺乏，缺乏冷藏冷冻设备和技术。二是通用仓库比 较多，专用仓库不足，特种仓库比如低温库冷藏库立体仓库等严重短缺。统计数据 显示中国的粮食产后损失占粮食总产量的，水果蔬菜等农产品在采摘 运输储存等物流环节上损失率达，而发达国家的果蔬损失率般控制在 以产品仓储加工物流冻库 贸易综合配套。 三项目建设的必要性 有利于进步落实党和国家对三农问题的政策 二有利于落实成都市委市府号文件的政策与精神 三有利农业现状与农业物流中存在的问题 我国农业发展状况 农业关乎国计民生与国家战略。自新中国成立以来，历届政府都十分重视农业， 使中国农业取得了举世瞩目的成就，仅用世界上不足的耕地养育了世界上近四顷，增加万公顷油料种植面积万公顷，减少万公顷 糖料种植面积万公顷，增加万公顷蔬菜种植面积万公顷，增加万公 顷。全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产棉花产量万吨， 增产油料产量万吨万公顷，新增节水灌溉面积万公顷。 我国农业物流存在的问题 我国农产品的储存保鲜技术比较落后，农产品物流成本高。资料表明，的根 类和块类产品，的水果和蔬菜，的肉鱼奶等易腐食品都需要冷藏。如低温库冷藏库立体仓库等严重短缺。统计数据 显示中国的粮食产后损失占粮食总产量的，水果蔬菜等农产品在采摘 运输储存等物流环节上损失率达，而发达国家的果蔬损失率般控制在 不下，已成为制约农民增收和 提高农产品市场竞争力的个瓶颈。 二成都农业发展现状与发展机遇 成都在解决三农问题方面取得了优异的成绩和丰富的经验。 成都是四川省省会，地处成都平原中心，人口收入比例达到，远低于中国城乡人口 收入比的比例。成都在三农问题的解决方面探索出了条全新的路子，成 为我国解决三农问题的典范，被国家授予城乡统筹配套综合改革试验区。 成都现代农投入，实现现代农业发展新突破，进步提高我市城乡统筹发展水 平，巩固发展完善提升推进城乡体化成果。意见提出，要积极探索完善农 村土地承包经营权流转实现规模经营的体制机制，探索创新农民生产企业经济效益大幅提高。目前四川及成都 对豆油的年需求量为吨，其中成都对豆油的年需求量为吨，豆油主要来 自于东北。 豆粕市场容量与供应豆粕是饲料的主要原料之。年度，中国豆粕新增 供给量预计达到万吨，其中豆粕产量预计达到万吨，饲用豆粕消费量预计达 到万吨，较上年度万吨降低万吨，出口量预计为万吨，年度总消费量 预计万吨，较上年度万吨降低万吨。年度，中国豆粕新增供给量 预计达到万吨，其中豆粕产量预计达到万吨，饲用豆粕消费量预计达到 万吨，较上年度万吨提高万吨，出口量预计达万吨，年度总需求量预计 万吨，较上年度万吨增长万吨。 成都的饲料行业十分发达，年需求量为万吨，其中豆粕需求在万吨左右， 豆粕的主要供应地为东北和中原地区。 二成都市农产品物流分析 成都农产品物流的现状 我国是地广人多的大国，跨越寒温热三个自然带，地形地貌复杂，区域自然条 件差异巨大，而农产品是个受自然条件影响最大的产业。比如，主要粮食稻谷玉米 大豆等集中在东北淡水养殖主要在华东海产品在沿海反季节蔬菜主要在广东海 南猪鸡鸭和鹅的养殖主要在湖南湖北河南