用 品，如工作服个人防护用品等。 实施必要的防暑降温措施，为员工创造良好的劳动生产环境。 消防 目录 第章总论 项目背景与概论 项目名称 项目承办单位概况 可行性研究报告编制依据 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 主要技术经济指标 项目建设规模 投资规模及资金来源 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 项目区域社会经济发展现状 通信行业发展现状 项目建设的主要意义和必要性 国家地方关于通信行业发展的相关政策 项目的性质与作用 项目建设的必要性 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 市场现状分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,市场需求预测 第四章功能定位与建设规模 项目概况 企业发展战略 企业研发现状 企业研发方向 项目功能定位 项目建设规模 第五章项目建设条件 建址现状 项目地点与地理位臵 土地权属类别与占地面积 项目现有场地利用情况 建址条件 地形地貌条件 地形地貌条件 工程地质与水文地质条件 周边建筑物与环境条件 城市规划或区域性规划要求 交通条件 社会环境条件 法律支持条件 公共设施条件 征地拆迁条件 施工条件 建址条件比选 第六章技术方案与总图布置 技术方案 研发技术流程 研发内容 研发目标主要技术指标 总图布臵 指导思想 总平布臵 交通设计 消防设计绿化景观系统 第七章工程建设方案 建筑工程 公用工程 给排水例 供电工程 暖通工程 第八章环境保护安全卫生与消防 环境保护 环境保护标准 建设期环境保护措施 运营期环境保护措施 安全卫生 安全卫生依据 安全措施 消防 火灾危险性分析 消防措施 第九章节能方案分析 用能标准和节能规范 相关法律法规文件 相关政策与准入标准 节能管理与设计的标准与规范 节能分析评价标准和规范 能源供应状况 供电 供水 能源消耗状况 能耗种类及数量 能源消耗平衡分析 能源换算及能源平衡 能源消耗指标分析 节能措施和效果分析 节能措施 效果分析 节能方案分析结论第十章组织机构与人力资源配置 组织机构 项目法人的组建方案 管理机构组织方案及体系图 人力资源配臵 劳动定员数量及技术素质要求 职工工资及福利 人员来源与培训 人员引进 人员培训 第十章实施计划及工程招标 实施计划 工程招标 招标依据 项目招标初步方案 招标的组织和工作 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 建设投资估算的依据 建设投资估算 建设投资估算表 资金筹措方式与来源 第十三章财务分析 第十四章社会评价 项目对社会的影响 项目与所在地区互适性分析 不同利益群体对项目的态度及参与程度 各级组织对项目的态度及支持程度 地方文化状况对项目的适应程度 社会风险分析 社会评价结论 第十五章研究结论与建议 推荐方案总体描述 推荐方案优缺点描述 优点 存在问题结论与建议 结论 建议 第章总论 项目背景与概论 项目名称 通信研发基地项目 项目承办单位概况 为本项目的建设单位，下设立部部部 部部等职能部门，其主要工作职责如下 可行性研究报告编制依据 行业规划 地方政策 国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版，年 国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司编写的投 资项目可行性研究指南第版，年 委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同 项目提出的理由 项目拟建地点 项目预期目标 项目主要建设条件 通信研发基地项目应具备的基本条件为市场条件 技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件 等对拟建项目支持和满足的程度。 市场条件 技术条件 资金条件 环境条件 社会条件 施工条件 法律条件 主要技术经济指标 项目建设规模 例本项目建设内容主要为技术支持中心产品中心战略 中心客服中心培训中心及其他辅助用房等，总建筑面积 。其中，研发中心，产品中心，技术支持中心 ，战略中心，客服中心培训中心其他辅助用 房。 投资规模及资金来源 通信研发基地项目建设总投资为万元。其中 土建工程万元，设备及安装工程万元，工程建设其他 费万元，预备费万元，建设用地费万元，银行 贷款利息万元。工程项目建设资金由解决。 问题与建议 存在问题 建议 第二章项目区域社会经济现状及项目建设的必要性 项目区域社会经济发展现状 通信行业发展现状 项目建设的主要意义和必要性 国家地方关于通信行业发展的相关政策 项目的性质与作用 项目建设的必要性 例 本项目建设是提高企业核心竞争力的需要 本项目建设是实现企业发展目标的需要 本项目建设是实现企业可持续发展的需要 第三章项目需求分析预测 预测依据 预测思路和方法 市场现状分析 市场需求预测 第四章功能定位与建设规模 项目概况 企业发展战略 例 通信研发基地项目建设总投资为万元。其中 土建工程万元，设备及安装工程万元，工程建设其他 费万元，预备费万元，建设用地费万元，银行 贷款利息意义和必要性 国家地方关于通信行业发展的相关政策 项目的性质与作用 项目建设的必要性 例 本项目建设是提高企业核心竞争力的需要 本项目建设是实现企业发展目标的需要 提高产品技术水平 加大新产品研发力度 重视人力资本在企业发展中的作用，提升人力资源优势 企业研发现状 企业研发方向 项目功能定位 例 信息采集 新中心培训中心及其他辅助用房等，总建筑面积 。其中，研发中心，产品中心，技术支持中心 ，战略中心，客服中心培训中心其他辅助用 房。 第五章项目建设与环境条件 城市规划或区域性规划要求 交通条件 社会环境条件 法律支持条件 公共设施条件 征地拆迁条件 施工条件 建址条件比选 第六章技术方案与总图布不具可行性的研发课题立即 终止，具有可行性的研发课题则继续开展产品规划设计工作及产 品试生产，新产品经过测试，如达到预期要求则投产，达不到预期 要求则进行调整，重新规划设计，直至通过测试。 题 调查国内市场和重要用户以及国际重点市场同类产品的技术现 状和改进要求，广泛收集国内外有关情报和专刊，提出研发课题， 然后进行可行性分析研究。 可行性评估 论证该类产品的技术发展方向和动进行终止。 产品规划 研发中心根据国家和地方经济发展的需要，从企业产品发展方 向发展规模发展水平和技术改造方向，瞄准世界先进水平和赶 超目标，为提高研发产品质量进行新技术新材料新工艺程 本项目研发中心考虑空调系统，其采暖制冷净化通风方 案将按建筑的阳光辐射与传热强度照明耗电量和使用人数及国 家有关采暖制冷通风的设计规范制订。 不同使用空间的空调系统均利用原厂房系统。检验测试试 验区设臵通风系统，兼作消防排烟系统。设备用房根据内臵设备的 工艺要求及发热量设臵排风系统。更衣室等设臵全室通风并设有排 烟系统。 第八章环境保护安全卫生与消防 环境保护 环境保护标准 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目建设 期和运营期产生的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的 标准，本项目环境保护按以下条例和标准执行。 建设项目环境保护管理条例国务院号令 环境空气质量标准 大气污染物综合排放标准 地表水环境质量标准 污水排入城市下水道水质标准 城市区域环境噪声标准 建筑施工场界噪声标准 工业企业厂界噪声标准 建设期环境保护措施 对施工现场实行合理管理，砂石料统堆放，采取有效措施