便利。 二经济因素。 它是指个国家或地区的消费者收入。消费者支出物价水平 消费信贷及居民储蓄货源供应情况等。在市场经济条件下，产品交 换是以货币为媒介的，因此购买力的大小直接影响到人们对产品的需 求。十五期间，内蒙古自治区的城乡规划和城市建设取得了长 足的进步，为经济社会的跨越式发展提供了坚实支撑。虽然目前我区的牛奶以及牛奶制品市场发展迅速，但是在牛奶物流方面无法满足市 场要求。而我们的项目恰恰弥补了其空缺，适应我区现在发展的趋势， 因此具有定的经济效益。 三竞争因素。 竞争是市场经济的基本规律。中国的物流业属于刚刚起步阶段， 与国际市场还有比较大的差距。但是，从国内的竞争企业来看，几乎 还没有个地区有专门的牛奶物流业，来进行专业的牛奶仓储与运输 等工作。所以，在我区开展国际牛奶物流项目目前还没有强有力的竞 争对手。 四技术因素。 目前，我国能提供高服务水平的专业的第三方牛奶物流专业配送 较少，业内比较有名的企业有夏晖物流荣庆物流中外运冷链光 明乳业下属的领鲜物流等，这些物流企业的业务范围都比较广泛，乳 制品物流只是它们业务的部分，而且这些企业大部分都是从般的 物流企业转型而来，只有领鲜物流是由做乳制品的冷链起家的。而领 鲜物流并未涉及我区，在技术方面依旧尚未成熟。本物流项目从英国 进口专业设备与技术使得我们得到良好的技术支持。 五文化因素。 不同文化水平的阶层有不同的需求。内蒙古自古以来就是草原牧 区，有蒙牛伊利两大支柱企业，所以内蒙地区不会缺少发展冷链物 流的资源。 在分析完市场环境后，本项目有优势，有劣势，但是从整体看还 是优势占主导地位，所以开展牛奶配送物流是可行的。四规模以及方案 本项目投资亿人民币，具体设施包括卸货厂房共三间，第二 车间双排共平米，第三车间平米且具备专业的牛奶卸货装 备与人员仓储库房共有十间，每间均为宽米长米高 米，并配有个鲜奶保鲜桶等牛奶先进的仓储设备及技术人员有 物流中心拥有的质检中心，并且有专业质检人员十名，以保证进 出物流配送中心的牛奶质量包装车间与乐力公司签署包装合同，以 保证零售牛奶的包装符合食品包装规格分流车间实行全自动化的无 菌分流管理，以保证不同标准的牛奶准确配货我物流配送拥有 平米的办公区域，能同时满足名员工同时办公封闭式停车场占 地平米牛奶运输车包括小型运输车辆，中型运输车辆， 大型运输车辆。 我公司的运输方案是在内蒙古自治区内的短途运输以及零售运 输采用小型车或中型车，小型车主要用于零售运输而中型车则用于供 应中小型牛奶制品企业的原料需求自治区外的其他地区主要使用大 中型车辆运往国外的牛奶则与国外知名物流公司签订协议共同完 成。 五项目总体布局 物流基础产业由各种不同的运输线路运输线路的交汇点与节点 以及理货终端构成，为各个经济系统运行提供物流基础设施，是整个 物流产业发展的基础，涉及的行业主要有铁路公路空运仓储等， 主要物流设施包括车站货场机场铁路线公路仓库等。交通 方面包头的公路有连接东西的国道有纵贯南北的国道，有京藏京新高速与国道并行包茂高速与国道并行 京包铁路包神铁路，运输四通八达。充分整合物流运力资源 合理设置物流设施发挥整体合力避免存量资源闲置和增量资 源浪费是其重要的设计原则。 仓库平面布置 仓位布置形式 横列式布局的主要优点是主通道长且宽，副通道短，整齐美观， 便于存取查点，如果用于库房布局，还有利于通风采光 纵列式布局的优点主要是可以根据库存牛奶在库时间的不同和进出频繁程度安排库位，在库时间短，进出频繁的牛奶放置在主通道 两侧，在输送设备跟不上。市场急切盼望能够有效延长货架期，并保 持产品风味营养的包装方法。采用塑料复合膜进行无菌包装无疑是 种理想的选择。 食品无菌包装是指将经过灭菌的食品饮料奶制品在无菌技 术环境中包装，封闭在经过杀菌的容器中，以期在不加防腐剂不经 冷藏条件下得到较长的货架寿命。也可以简单地说，无菌包装是先灭 菌后包装，非无菌包装是先包装后灭菌或者只包装不灭菌。 三公司办公区域 四封闭式停车场 五牛奶运输车 鲜奶的保存在条件允许的情况下，应尽快用冷藏运输车将鲜奶 送至加工企业。对存入奶槽缸的鲜奶，须迅速冷却至以下，并定时搅拌，以使降温均匀。这是因为温度对细菌的繁殖影响很大， 合适的温度会使细菌呈几何倍数迅速增殖，而使鲜奶酸度上升，发生 变质。为了做好保存运输工作，目前已全面推广使用冷藏奶槽缸 和冷藏运输车进行保存和运输鲜奶。 六经营管理 我牛奶配送物流中心面向现代零售的冷藏常温乳品物流运作和 客户服务，以区域物流领袖，食品物流专家为经营目标，秉承新 鲜迅捷准确亲切的服务理念，致力于为社会和广大客户提供 多温度带的现代食品物流服务。我公司致力于提供现代零售终端以及 牛奶深加工企业的配送服务，配送网络可以覆盖中国以及港澳台地区 基本上所有的零售终端点和深加工企业，良好的物流基础设施优秀 的运营管理人员高效的运作效率和丰富的食品物流经验，受到了业 内客户的致认同。良好的物流基础设施优秀的运营管理人员高 效的运作效率和丰富的食品物流经验，为我物流中心与更多客户的合 作打下坚实基础。为大众提供安全和高质量的牛奶供应链，是我物流 中心与上下游食品供应商共同的社会责任。 我物流中心的管理组织结构如图所示 技术支持 运营管理部 市场销售部 设备工程部 职能部门 财务信息部 资产管理部 人事行政部 总经理 如图所示我牛奶配送中心主要分为两部分，第部分是指职能 部门其包括财务信息部资产管理部人事行政部，第二部分是指技 术支持部门，分为运营管理部市场销售部设备工程部。 我物流中心的服务内容包括发展性服务包括规划咨询解决方 案供应链优化增值性服务包括库内加工报表支持代收货款 信息整合库存分析在途反馈基础性服务包括仓储管理库存管 理市内配送退货换货回单管理订单跟踪干线输送客户服 务。我物流中心还建立网上订单管理平台网上支付系统网上信息 交流平台可供供应商销售商共享网上信息。 七经济分析 把产自大草原的牛奶送到更广阔的市场，牛奶配送是通过在其终 端零售放置冰柜以保证其牛奶的质量在运输上选择汽运以保证时 间做大每笔单子以减少物流费用等来实现它的牛奶配送物流的运 作。牛奶市场会成为发展牛奶配送物流的个新亮点 物流总成本与仓库数量之间的关系 投资分析 投资净现值为万人民币 投资回收期两年内含报酬率 投资回报第年不分红，第二年后每年分红为净利润的， 优先股的股利率为 敏感性分析在变化范围内，内含报酬率仍高达 二效益分析 提高市场经济效益 通过物流中心建设，经营范围扩大，经营品种增加，服务功能增 强，使奶制品市场将日趋繁荣。预计中心年交易额将在年 亿元的基础上以每年增幅上升，包括价格因素，项目建成后成交 量可达亿元，上缴国家税收万元以上，中心年收入万 元，投资回收期限为年个月。市场内如网络信息服务等其他各类 收入尚不包括在内。 促进畜牧业产业化发展 年牛奶产品量高达多万吨，养殖基地多个，年出栏优质 奶牛多万头，随着畜牧业产业化进程的加快，市场与各类奶制品 生产基地的联系将更加密切，通过市场的服务和供求导向，加快各类 奶制品生产基地的建设，提高奶制品质量，完善市场购销体制，降低 生产成本，加速奶制品流通，促进畜牧产业化迅速发展。 促进全区经济发展 随着全区产业投入的加大，市场内奶制品的成交量也会随之活 跃，大规模的物流配送，将会有效地降低奶制品的成本投入由于购 销量的增加，将会有效提高政府的财税收入，同时拉动交通运输 饮食等各类中介机构服务业的经济效益，有利的促进全区经济建设。 八总结 据以上宏微观分析项目概况的介绍市场环境分析规模与方 案的提出项目的总体布局经营管理的描述以及经济分析可得知 牛奶配送物流中心的建设是具有可行性的，并且能够提高内蒙古自治 区的物流水平，为内蒙古奶制品走向全国各地甚至全球提供了便捷的 平台，同时也弥补了我区牛奶物流业的空缺，使得消费者能够及时的 饮用到内蒙古大草原新鲜醇香的牛奶，提高了内蒙古自治区的知名度 以及人民的生活质量。本项目技术成熟，运作方式符合的规则， 并且投资风险小见效快技术难度和设备设施要求不高，具有良好 的社会效益和明显的经济效益，具有较强的可行性。 前言 随着经济全球化的深入发展，中国在加入世界贸易组织以后，进 出口贸易额在逐年增长。在国际贸易迅猛发展的契机下，中国的物流 业进入到了个崭新的时代。内蒙古包头市作为国家西部大开发的重 点城市，物流业的快速发展使得物流企业的规模和业绩不断地拓展和 提升。牛奶现在已经成为千家万户不可缺少的营养品。敕勒川，阴 山下，天苍苍野茫茫，风吹草低见牛羊真实的描述了内蒙古阴山下 得天独厚的自然条件，使得这里的牛奶品质优良，味道香醇，营养价 值高。是蒙牛伊利等知名企业的摇篮。物流业的飞速发展为内蒙古 牛奶等乳制品的走向全国各地，甚至世界提供了便利的条件。现在中 国的乳品业