的技术人才优势，努力采用先 进工艺和技术装备，提高产品的科技含量和附加值，适应多种规格和 用途产品的生产需求。 经济合理原则。坚持技术先进性与经济性相统，建设方案的工 程设置和设备选型在保证项目经济纲领实现的前提下力求经济实用， 最大限度追求项目投资收益率。 市场性原则。产品方案和建设规模充分考虑市场需求情况，立足 中心城市和经济开发区建筑市场，提高项目产品的市场适应性成长 性。 环境保护原则。建设方案严格贯彻国家工业生产环境保护和企业 劳动安全的规范要求，建立安全环保的清洁化生产体系。 可行性研究的范围和内容 本可行性研究报告编制范围包括混凝土有限公司万商品 混凝土搅拌站项目的厂房附属设施用房建设工程设备购置安装工 程公用设施配套工程等建设内容。也包括项目土地征用和流动资金设置等。 本可行性研究报告研究的主要内容为依据国家对般工业项目 可行性研究报告编制的内容及深度要求，根据建设单位的委托意见， 对混凝土有限公司万商品混凝土搅拌站项目建设的必要性 可行性进行分析论证对项目的市场前景提出预测意见对工程选址 建设方案建设规模工程内容建设工期及工程进度提出方案意见 对项目进行初步投资估算，提出项目经济分析财务分析社会效益 分析意见，在此基础上作出结论建议。 建设单位基本情况 本项目建设单位为混凝土有限公司。 混凝土有限公司是由北京混凝土有限公司和北京国鑫通达工程 项目管理有限公司作为主要发起人共同出资注册成立，企业法定地址 为市区，注册资本万元人民币。其中北京混凝土有限公司出资 万元，所占股份为注册资本市创博工程项目管理有限公司 出资万元，所占股份为注册资本。 北京混凝土有限公司是中关村科技发展控股有限公司旗下专 业从事商品混凝土生产的控股子公司，主要业务为北京市建筑施工企 业提供预拌商品混凝土。公司成立于年月，注册资本万 元人民币，法定地址为北京市海淀区四季青镇巨山村，法定代表人刘 冰洋。 北京混凝土有限公司是家设备自动化高智能化管理密集型 的混凝土生产企业，公司拥有流的现代化生产设备。自成立以来，承接了奥运工程鸟巢北大乒乓球馆市政道路桥梁工程地铁 工程工民建工程先后为地铁四号线十号线奥运支线清华科 技园梅兰芳大剧院西六环工程等批重点工程以及些技术含量 较高难度较大的工程供应商品混凝土，如钢纤维抗冻融自密 实等产品。预拌商品混凝土的生产销售连续多年在行业处于领先水 平，多次荣获行业管理先进企业称号，年被北京混凝土协会评 为北京市混凝土行业强单位，是北京混凝土各行业理事会理事单 位。 截止年末，北京混凝土有限公司拥有总资产万元， 拥有净资产万元，实现营业收入万元，实现利润总额 万元，净利润万元。 混凝土有限公司组建并完成新的生产基地建设后，主要预拌商品 混凝土产品包括各种强度等级普通混凝土 高强高性能混凝土大体积高抗渗自防水耐高温防辐 射射线轻骨料免振捣自密实纤维抗裂等特种混凝土。 经过深入的市场调查，该公司从企业长期发展出发，决定抓住国 建大力推进预拌商品混凝土的发展机遇，依托地区工测意见对工程选址 建设方案建设规模工程内容建设工期及工程进度提出方案意见 对项目进行初步投资估算，提出项目经济分析财务分析社会效益 分析意见，在此基础上作出结论建议。 建设单位中北京混凝土有限公司出资 万元，所占股份为注册资本市创博工程项目管理有限公司 出资万元，所占股份为注册资本。 北京混凝土有限公司是中关村科技发展控股有限公司旗下专 业从事商品混凝土生自动化高智能化管理密集型 的混凝土生产企业，公司拥有流的现代化生产设备。自成立以来，承接了奥运工程鸟巢北大乒乓球馆市政道路桥梁工程地铁 工程工民建工程先后为地铁四号线十号线于领先水 平，多次荣获行业管理先进企业称号，年被北京混凝土协会评 为北京市混凝土行业强单位，是北京混凝土各行业理事会理事单 位。 截止年末，北京混凝土有限公司拥有总资产万元， 拥有净资产万元高抗渗自防水耐高温防辐 射射线轻骨料免振捣自密实纤维抗裂等特种混凝土。 经过深入的市场调查，该公司从企业长期发展出发，决定抓住国 建大力推进预拌商品混凝土的发展机遇，依托地凝土有限公司为了适应建筑市场对预拌商品混凝土需求增长 趋势，发挥企业的技术优势，建立多元化产品结构，为企业长期发展 创造新的创业平台，决定投资建设万商品混凝土搅拌站项目。 项目建设的主要经主要建设内容总建筑面积平方米骨料堆场预 处理平方米并进行部分公用设施配套工程。 技术和设备采用国际国内先进的预拌商品混凝土精准配 料技术电脑控制自动搅拌混合技术预拌商品混凝定资产投资万元， 流动投资万元铺底流动资金。 资金来源 建设单位自筹万元人民币，占投资总额的。经济评价 本项目建成投入使用后，年可实现产品销售收入万元人民 币，实现利税万元，其混凝土生产企业如雨后春 笋，混凝土和砂浆预搅拌行业市场竞争也越来越激烈。因此，进步 开发产品市场建立多元化产业体系，壮大企业生产规模，成为企业 长期发展的根本性任务之。 市是辽宁沿海经济带建设的重要节点，目前城市建设和改造中 心商务区等项目正在紧锣密鼓实施，沿海经济带建设已经全 面起步，未来年内将步入建筑施工的快车道，在年中长规划 期内，在城市及开发区建设中，总建筑面积将在万平方米以上， 商品混凝土需求量万立方米左右。项目单位依托市及经济开发 区建筑产业的现状规模和发展巨大的发展潜力，投资建设大型预拌商 品混凝土生产基地，将进步提高项目单位的产业影响力和覆盖率， 带来企业生产规模效益水平的大幅度提高，成为企业长远发展的新 的创业平台。 第三章市场分析预测 产品概述 预拌商品混凝土是指由水泥集料骨料水以及根据需要掺 入的外加剂和掺和料等按定成分，经集中计量拌制后通过专用运输 车运至使用地点的混凝土拌合物。预拌商品混凝土的生产和使用是现 代化施工的重要手段，是发展散装水泥的重要途径。 预拌商品混凝土分为通用品和特制