（终稿）广场建设工程投资申报立项报告.doc（OK版）

广德县凤凰工贸有限公司系股份制企业，现有工作人员 人，其中工程技术人员人，注册资本万元。

公司在操作理 念和经营运作方式方法上，以塑造广德农副产品品牌为目标，努 力树立桃州镇商贸窗口的形象。

开发广德农副产品市场，扩大周 边商贸知名度，让具有广德地方特色的农副产品通过集市贸易平 台，进入家庭，走向县外。

广德县凤凰工贸有限公司将作为开发 建设广德凤凰集贸中心项目的主体，有能力承担起广德凤凰集贸 中心项目建设任务，并高质量快速度按合同工期完成所有建 筑工程。

第二章项目建设的有利条件 优越的区位地理条件 凤凰社区位于广德县城太极大道以北县茶场以南，横 山脚以东粮长河以西宽阔地域，是桃州镇最大的社区之， 辖区面积平方公里，目前正在打造桃州镇重要经济发展 卫星社区。

社区人口活动稠密，车水马龙，交通发达，商贸 流通繁华，是衔接桃州邱村两个大镇的桥梁，又是县城 邱村余万人口相互交往商贸流通车辆南进北出的桥 头堡南北经济的结合点。

宣杭铁路复线广溧省道穿境而过，交通便捷，运输发 达，素有三省通衢之美誉。

物流畅通，经济发展环境优 越，凤凰已成为广德经济向苏浙周边县市辐射的端点。

适宜的气候条件 广德位于风光秀丽的皖南山区，其地理位臵为东经 和北纬之间，属亚热带湿润气候 区，年四季分明，阳光充足，雨量充沛。

年平均气温， 日均气温，为天，太阳辐射总量千卡， 日照时数时年月时，平均初霜期在 月日，终霜日为月日，无霜期天。

极端最低 气温，年降水量月最高为。

优良的投资环境 广德县委县政府早在年就在全省率先推进了国 有集体企业改革，国有集体企业改革已基本完成，民营企 业全面涌入，改革先行带来的体制优势日益显现。

打造高效 务实廉洁的服务型政府，是历届县委县政府努力追求的 目标。

三大中心平台的设立为广德与投资业主之间架起 了三座桥梁。

县行政服务中心提供的站式全程服务， 企业现 有资源，紧紧抓住发展机遇，积极做大作强工贸企业。

广德县凤凰工贸有限公司系股份制企业，现有工作人员 人，其中工程技术人员人，注册资本万元。

公司在操作理 念和经营运作方式方法上，以塑造广开发 建设广德凤凰集贸中心项目的主体，有能力承担起广德凤凰集贸 中心项目建设任务，并高质量快速度按合同工期完成所有建 筑工程。

第二章项目建设的有利条件 优越的区位地理条件 凤通发达，商贸 流通繁华，是衔接桃州邱村两个大镇的桥梁，又是县城 邱村余万人口相互交往商贸流通车辆南进北出的桥 头堡南北经济的结合点。

宣杭铁路复线广溧省道穿境而过，交通便捷，运输发之间，属亚热带湿润气候 区，年四季分明，阳光充足，雨量充沛。

年平均气温， 日均气温，为天，太阳辐射总量千卡， 日照时数时年月时，平均初霜期在 月日，终霜日为月日，无霜期带来的体制优势日益显现。

打造高效 务实廉洁的服务型政府，是历届县委县政府努力追求的 目标。

三大中心平台的设立为广德与投资业主之间架起 了三座桥梁。

县行政服务中心提供的站式全程服务出。

年全县实现生产总值亿元，比上年同期增长，其 中，产增加值亿元，增长二产增加值亿 元，增长三产增加值亿元，增长。

在二 产中，工业增加值亿元，同比增长，占全县生产 总值的比收入 元，同比增长，人民安居乐业，社会稳定。

良好的基础设施条件 项目选址区供电供水移动通讯骨干网络基本形成 地质地形条件好，该址地层稳定，无地质灾害，地势平坦， 地貌简单，利于工程长。

丰富的农特优产品资源，为拓展农副产品市场 提供了极为有利的条件。

第三章市场预测分析 商品交易物资流通，对服务行业来说是极为寻常的。

几年来，我县集市贸易业继续保持了高速增长的态贸中心项目投资前景十分光明。

第四章项目选址 广德凤凰集贸中心项目选址，将立足于既符合城 市规划要求方便居民生活，又能辐射周边贸易经济集聚区，在凤凰社区选址 建设集市贸易中心项目的确势在必行。

第五章项目建设内容及拟建规模 项目建设内容 广德凤凰集贸中心项目，以服务周边居民满足 居民日常生活需要为宗旨，建设以经营蔬菜水产品粮油 肉禽蛋果品等农副产品和熟食类及其它日常生活用品为主 的，实行集中公开交易的固定式镇区型批零兼营型建 筑场所。

广德凤凰集贸中心项目其建筑形式为独立式室 类连体式室类与棚顶式室外相结合的综合性农贸超市。

该项目拟建内容包括主体土建工程和辅助工程两 部分。

主体工程 棚顶式农贸超市蔬菜类水产品类肉禽蛋类等 连体式专业店铺粮油类土特产干货类水果类，等 等 独立式购物超市日常百货类小型农具类，等等 ④专业餐饮熟食店铺 辅助工程 停车场 厕所 给排水工程 ④供电主线路 星级旅店 办公用房 安全保卫设施 其他。