（终稿）国际博览中心地块投资申报立项报告.doc（OK版）

中国将会成为继美国之后第二大医疗保健市场 根据飞利浦公司市场部预测，世界医疗保健产业以每年的 速度增长，已成为全球经济的主要增长点之。

而未来三年中，中国 医疗保健领域的增长速度将超过，在未来五到七年，中国甚至要 超过日本，成为世界上仅次于美国的第二大医疗保健市场。

中医养生养老产业的发展分析 中医养生养老产业的概念 我们所指的中医养生养老产业，并不是传统意义上的独立 产业，是随着财富阶层的增加和人口老龄化以及人口年龄结构的转 变，为满足这样些人群的需求而出现的新兴产业 中医养生养老产业，是指为有养生需求人群和老年人提供 特殊商品设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的 具有同类属性的行业企业经济活动的产业集合 养生养老产业，是依托第第二和传统的第三产业派生出来的 特殊的综合性产业，具有明显的公共性福利性和高赢利性。

中国中医药文化养生学说 中国中医药文化养生主张凝练内在的生命深度，充分调动自身 体内潜在的生命力。

中国传统的养生概念，来源于传统中医理论，是指保养调养补养根据文献考证，中国养生学萌芽于商周时期。

养 生是根据生命的发展规律，达到保养生命健康精神增进智慧延 长寿命的目的的科学理论和方法。

中国中医药文化养生学的特点为 形神兼备，首重养神。

掌握适度，从事调节精神情志活动的适度。

强调先天因素，重视后天调摄。

④因年龄而异，注意分阶段养生。

顺应自然，保护生机。

西方养生学 西方的养生概念，最流行和典型的莫过于 是集水疗泥疗光疗石疗音乐疗法 芳香疗法按摩疗法花草茶餐宁静素雅的环境 温馨周到的服务和精湛的专业技术为体的医疗保健养生方 法。

国际上又称之为另类疗法随着西方养生潮流的兴起，由此发展 出系列的养生文化，养生旅游，养生珍疗，养生居住等项目。

博鳌同世达国际滨海养生社区的产业定位 博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成 当今人们更注重自己的身心健康传统的度假村疗养院 敬老院常规的居住社区以及商务为主的酒店等，无论从数量功能 及服务上，都难以满足人们的对健康的需求。

博鳌同世达国际滨海养生社区以整合中国中医药文化资源，为打造全新的中医药文化健 康产业区而准备的。

博鳌同世达国际滨海养生社区是实现中医药养 生养老产业多元化战略的载体，是推动度假休闲居住中医 药养生中医药文化博览中医药教育商业等产业向更高层次联动 的平台。

博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成为以中医药养生 养老社区为龙头，集合房地产中医药文化旅游中医药专业服 务中医药健康管理中医药教育中医药文化中医药博物馆 中医药传媒演出中医药高端学术产业论坛等业态。

博鳌同世达国际滨海养生社区的产业定位 强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见的发 展目标 产业定位 休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业 中医药文化产业形成中医药多医理论，是指保养调养补养根据文献考证，中国养生学萌芽于商周时期。

养 生是根据生命的发展规律，达到保养生命健康精神增进智慧延 长寿命的目的的科学理论和方法。

中国中医药文化养生学的特点念，最流行和典型的莫过于 是集水疗泥疗光疗石疗音乐疗法 芳香疗法按摩疗法花草茶餐宁静素雅的环境 温馨周到世达国际滨海养生社区的产业定位 博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成 当今人们更注重自己的身心健康传统的度假村疗养院 敬老院常规的居住社区以及商务为主的酒店等，无论从数量功能老产业多元化战略的载体，是推动度假休闲居住中医 药养生中医药文化博览中医药教育商业等产业向更高层次联动 的平台。

博鳌同世达国际滨海养生社区的业态构成为以中医药养生 养老滨海养生社区的产业定位 强调符合关于加快海南医疗保健旅游产业发展的意见的发 展目标 产业定位 休闲旅游产业中医药养生养老产业中医药健康产业 中医药文化产业形成中医区的开发原则本项目开发过程中以博鳌同世达国际滨海养生社区总体规划为纲 坚持生态保护以人为本的原则贯彻中医药文化特色为原则 博鳌同世达国际滨海养生社区开发的系统要素 我们在研究确的评价和分析 项目交通现状分析 略 项目主导产业的设计原则 研究和选择中医药文化主导产业即中医药文化多元产业 集群，从而推动区域经济增长极的发展，为项目的核心主题 坛等构造合理的项目空间，建立密切的运营网络，实现 社区高度集中和有效生产，以提供完美的服务。

社区内的项目集中分 享基础设施便利劳动和社区品牌等资源，即产生外部的规模经济 效应。

项目之间通过功能中医药文化展 示功能中医药医疗保健功能中医药高端学术会议功能教育传播 功能科技研发功能综合服务及特殊事件的处理功能 博鳌同世达国际滨海养生社区的功能实现 博鳌同世达国际滨海养生社区通过项目安排，实现其整体 功能设计 以中医药养生功能为主的项目养老社区中医药养 生酒店公寓中医药主题酒店会所中医药养生服务中心 以文化体验功能为主的项目中医药养生体验馆健康 管理中心养生产品研发中心中草药植物观赏园 以传播学习中医药文化功能为主的项目国际中医药 学术养生论坛中医药教育学院中医药文化博物馆中医药文 化传承中医药养生技艺展示中心中医药文化表演 博鳌同世达国际滨海养生社区的项目设置 博鳌同世达国际滨海养生社区将规划和建设养生公寓，其物业形 式有独立家庭别墅连体别墅复式楼辅助照料式住宅等见规 划图同时，社区将配套建设康乐设施，包括室内和室外游泳池 室内外网球场游戏场草地保龄球场健身房健步廊三杆 洞高尔夫练习场娱乐中心中医药健