充分利用当地有利条件， 才能生产出消费者满意的农产品。 目前，本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式，以 家庭为单位小规模的种植和养殖，而且以家庭自己消费为主， 缺乏规模化集约化的生产，尤其是立体循环式的生产，传统 的生产方式，只能根据季节和气候条件，进行简单化的生产， 不能适合市场的需求，生产成本高，产出率低，更重要的是极 大的浪费农业资源，甚至由于生产方式的不合理，还定程度 上破坏了农业生产资源破坏了生态环境。因此，建立立体 循环生态农业种养殖，是提高农业生产效益合理利用农业 资源保护生态环境，实现农业可持续发展的必由之路。政府 积极鼓励和支持生态农业的发展，建设立体生态种养殖项目是 当前鼓励和扶持的产业政策。 科技有限公司是专业从事农业种养殖的企业，建设 生态农业旅游主题公园项目具有资金技术管理方面的优势， 也是扩大经营规模提高企业效益增强企业竞争力的需要， 该项目的实施，将在本地区引入全新的农业生产理念，带去更 多的农民从事规模化生态化的农业生产，从根本上改变农业 生产方式，提高农业资源的利用效率，提高农业生产效益，保 护和改善农业生态环境，促进农业生产的可持续化发展，推动 社会主义新农村建设。 二项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 是企业可持续发展的需要。科技有限公司是有活 力更有优势的企业，搞循环有机养殖是有很强的技术力量， 要想让企业立于不败之地，除要做大做强畜牧养殖以外，还需 结合当地地形地貌自然环境进步扩大规模，拓宽业务范围， 以增强企业的竞争力和担风险能力。因此，建设立体生态种养 殖项目，以满足人们多层次差异性的需求。建设之初，该项 目就按绿色环保的宗旨发展，通过加强和规范管理，加大科技 投入，使农业生态养殖发展的有条不紊，提高了企业的效益， 也增强了企业的实力和竞争力。总之，强化养殖，拓展种植， 开展观光旅游，可以提升公司市场竞争与抵御风险的能力，这 对公司来说，既是可行的，也是公司可持续发展的必然。 二是适应当代消费者需求的需要。科技有限公司正处 于创业攻坚时期，为了适应当代消费者的需求，除了强化特种 野猪养殖以外，还需调整企业的产业结构，进步发挥当地的 潜能，公司处于群山环绕田园相伴的环境中，自然优势十分 明显，因此，必须全面优化现有的存量资产和发挥资产优势， 特别是要增强企业的竞争力与抵御风险的能力。立体生态种养 殖项目的建设，有利于提升市场竞争与抵御风险的能力。这对 提升明煌品牌形象抵御风险的能力大有裨益，也可以通过政 府农业部门的窗口加强宣传，以展示公司的形象与实力，意义 重大。 三是提高农业生产资源利用率的需要。生态农业旅游主题 公园项目的建设，充分利用当地的环境和目标。 龙川县政府也提出，要发展推广现代化的新型农业，要加快 城郊型农业的发展，促进农业产业结构的调整，尽快实现带动 城郊农民早日致富的目标。 二是自然条件优越。科技有限公司立体生态种养殖项 目区位于龙川县，园区周边林相良好，为保持园区生态环境， 开发时保留部分天然林，陡坡坑谷留足自然植被，园区远离 村落和工矿企业，大气水质土壤未受污染，是建设生态农 业旅游主题公园的理想地带。 三是具有丰富的养殖经验和管理基础。在未建立本项目的 时候，本企业已经掌握野猪的生产和销售，养殖技术成熟，所 生产出的田林品牌野猪肉，肉质健康，口感优美，在市场上颇 受青睐，在消费者中有了定的影响力。且本企业多次前往 些大的优秀的企业参观考察，积极引进先进的设备，学习最 新知识，及时了解最新的科技成果，同时还吸取别人科学和管 理，使得本企业直向前健康稳定的发展着。因此，本项目具 有坚实的生产经营与管理基础。 四是具有区域优势和市场优势。项目区位于龙川县城区和 霍山风景区之间，座落在群山环抱山泉清澈的田心镇松林村， 生态环境优越，无工业污染，交通便捷，四通八达。随着周边 地区的开发及霍山风景区的建设，为龙川县旅游度假休闲 的人口聚集之地。本公司建设以来，雏形已现。目前办公区 后勤区生太养殖区已开始建设，项目区将成为风光秀丽，景 色宜人，以科技示范科普教育及花卉果品地方特产展示 为主题，以霍山风景区为灵魂，自然恬静优美的生态农业 观光园区。 第三章项目区基本情况 龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园范围为霍山面积 方园大约平方公里，主题公园占地面积大约万公顷。 经过近几年发展，龙川县初步形成了批历史文化和生态 农业观光旅游的景区点。经实地调研，该区可开发利用的 旅游资源丰富，分七大类十几个景区。 地文景观类水域风光类生物景观类 古迹与建筑类消闲求知类购物类产 业类 龙川县生态农业观光旅游起步虽晚，但依托现有条件和设 施，近年来已对发展生态农业观光旅游做了前导性尝试，为构 建我县旅游大产业起到了拾遗补缺丰富内涵的作用。基本特 征表现在以下几方面 旅游资源多样化 独特珍贵旅游资源居多。 历史文化旅游资源特色突出。 旅游资源地域组合良好。 开发潜力大，发展前景广。 第四章市场分析 旅游客源市场分析 从河源地区和龙川县旅游行业接待游客情况看，旅游客 源结构以珠三角游客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留 天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察 休闲等为主。旅游者消费的心理发生了变化，人们已由静态的 参观转变为动态的体验，即为追求可参与性互动性能够展 示个性放松城市紧张节奏享受自然乐趣而旅游。 双休日和五十长假的实行，加之交通设施 的进步完善，交通更加便利，使城市之间往返时间明显缩短， 及周边县市人们来我区旅游观光的几率将大幅度增加，来龙川 县观赏自然风光，呼吸纯净的空气，感受大自然，以轻松的心 情体验生态旅游和体验农村生活的乐趣，势必会激发人们的好 奇心，成为游客首选的旅游去处。 定位 客源市场定位 以周边县市居民和省内短途旅客为重点，积极做好国内旅游 团队的宣传促销工作，努力开拓海外旅游市场。 旅游形象定位 建成个富有文化气息民俗风情浓郁，由现代农业沙 漠绿洲和探险寻奇为特色的生态农业观光游览区，着力营造 个功能区分布有序基础设施健全人民生活淳朴旅游项目 独特刺激的旅游新形象，从视觉角度给人种路风景如画， 旅游项目层出不穷，引人入胜，流连忘返的感受，再现昔日的 盛世景观。 效益分析 经济效益该观光旅游区综合各旅游游览项目现代农 业科技示范养殖业发展农村生活体验旅游为体，具有较 高的休闲娱乐考察游览的价值，对游客具有较强的吸引 力，游客的回头率较高，开发前景乐观，必将有很好的效益回 报。 社会效益龙川县霍山生态农业观光旅游主题公园，创 立了个全新的可持续发展的生态模式，既巩固了龙川县现有 的旅游成果，又找到了以自然资源人文资源和民俗风情为综 合开发的突破口，充分利用了龙川县独特的地理环境优势，创 出了条以生态环境来开发旅游，以旅游开发来保护环境的路 子，对龙川县生态环境工程建设和利用起到了重要的示范作 用。 培育了新的经济增长点，既丰富了生态农业和农业观光旅 游的各项接待设施和功能，又解决了农村富余劳动力的就业问 题，同时还带动了周边地区农业经济及其他相关产业的发展。 生态环境评估及分析 该项目建成后，将形成个集特色养殖现代农业开发 农产品土特产品加工田园休闲生态农业观光游览美 食娱乐会务为体的综合生态农业旅游大景区，树立个 全新的生态农业现代农业的形象，为农业及周边乡镇的经济 发展创造有利条件。 总之，随着社会经济的迅速发展，人们的生活水平逐步 提高，倡导绿色餐饮，打造品质生活是当今社会人们追求 的生活方式。无公害绿色食品已成为日常生活中的首选，同时， 美化生活休闲娱乐在日常生活中的比重越来越大，当前，本 地区绿色食品的生产，美化生活休闲娱乐的方式和场所远远 不能满足市场需求，无公害有机食品市场上供不应求。本项目 主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程 实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制 品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求土野，改 善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极 大的欢迎。在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的 特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为人们提供休 闲娱乐的场所，利用园区自然生长的蔬菜果品及土家禽等无公 害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助自主餐饮活动，游 客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己猎捕土家禽，自行烹饪。 高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广 阔的市场。 第五章项目建设整体方案 项目建设方针 以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术新品种引进 消化吸收示范推广为基础，充分发挥现代高科技农业生 产的观光效应，以农业科研生产和良好的自然环境为资源， 并加以提高利用，提高农业的附加值，形成以农业保观光观 光促农业的良性循环。因地制宜，将园区规划成为体现地方特 色和引进新奇特项目相结合，突出农业高科技的技术特征， 形成个融观光性可参与性和具有乡土气息及农业文化内涵 的自然清新质朴的生态农业旅游主题公园。 二项目规划目标 以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生 态资源可持续发展的前提下，集农业生产名贵花卉果林 畜牧水产养殖高科技培训推广示范休闲游赏娱乐为 体的生态农业养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术 规律，方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新 为先导，具有定的超前性另方面把握着历史的脉络，以 体现文化底蕴和淳朴的民俗，将历史与现代文明有机结合起 来，形成独具特色的农游世界。本项目的策划景观布局物 体形态空间关系及各项工程设施在符合河道改造建设与生态 农业结合的原则下，同自然环境中的河水林融为体，使 整个生态园自然中有人工，人工中见自然