元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 项目定员人 项目新征地面积亩 年销售收入万元 年利税万元 年利润万元 全部投资回收期年 投资利润率 投资利税率 财务内部收益率盈亏平衡点 第二章项目建设的意义和必要性 项目建设的重要意义 商品流通设施，是商品流通的载体，是连接工农业生产和城乡 居民生活消费的重要环节，也是基础设施的重要组成部分。加快 商品流通设施的建设，对实现工农业产品流通的现代化，促进城 乡经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民消费质量 和我国工农业产品的竞争力，都具有十分重要的意义。 濮阳市地处豫鲁冀三省交界处中心位置，在以濮阳为中心的 公里半径区域范围内，有多万人口，因此商品需求市场 潜力巨大。截止年底，濮阳市拥有各类商业网点万个， 各类市场万处。其中，市规划区网点个，营业面积万 平方米，大中型零售商场个，市场处。但普遍存在着进货 渠道不敞通，批量小，品种单，中间环节多，进货成本高，运 输费用高等原因。我市市场上流通的万多种商品以上靠从 外地购进。因此要想发展大商贸必然需要大流通，必须同步建设 第三方物流业。通过完善的信息化服务批量交易等系列 措施，将其培育成濮阳市商贸流通企业中的龙头，促进我市 二三产业联动升级协调发展，充分发挥濮阳市地处中原承东 启西的区位优势。对尽快构筑大商贸大流通大市场的格局，对促进濮阳市商贸流通中心建设，实现全市经济的跨越发展具有 重要意义。 三农问题是目前困扰我国经济发展，影响社会稳定的主要 因素之。我市农业人口比重大，传统农业的粗放型经营比重大， 粮食产量多，经济作物少，农民往往把粮食直接出售，进步加 工少，该项目通过对农副产品收购加工包装，通过定单农业等， 利用自身网络，将此项目作为服务三农的切入点。项目的建 设，对拉长农业链条，增加农副产品附加值，使农业增产农民 增收和农业结构调整都具有重要的推动作用。 项目建设的必要性 落实中央精神的需要 中共中央号文件指出供销社要充分利用自身优势 在农村逐步发展农业生产资料和日用工业品的连锁经营，用现代 流通方式改造传统经营网络。要更好完成这重要任务，必须 建设物流配送中心，提升经营层次，壮大自身实力，以求更好地 为三农服务，在商贸流通领域抢占难得的发展机遇。 在计划经济向市场经济转型过渡中，供销社遇到前所未有的困 难，党中央国务院高度重视，回良玉副总理年月日 的批示精神，为供销社下步工作在日用工业品连锁经营和 为农服务两个方面上指明了方向。全国供销系统近几年在这 方面已作出了尝试，发现有些地方搞的早的，工作有生声有色， 职工队伍稳定，精神面貌焕然新，随着改革的深入，全国供销系统经济效益逐年提高，在连续三年汇总盈利的基础上，今年 至月份，盈利亿元，与上年同期亏损亿元相比，减亏增盈 亿元，创年以来最好水平，改变了连续多年上半年汇总亏损的局 面。至月份，全系统实现销售收入亿元，同比增长。这是 供销系统开拓创新，深化改革，强化服务的结果，是保住传统经营业务积 极涉入日用工业品连锁经营，改造农村传统经营网络，发展农业产业化经 营，提高农民组织化和自发组织农产品行业协会，积极为三农问题服 务的结果。濮阳市供销社就是在国家对供销社改革精神和市濮阳市商贸流通企业中的龙头，促进我市 二三产业联动升级协调发展，充分发挥濮阳市地处中原承东 启西的区位优势。对尽快构筑大商贸大流通大市场的格局，对促进濮阳市商贸流通中心建设，实现全市售，进步加 工少，该项目通过对农副产品收购加工包装，通过定单农业等， 利用自身网络，将此项目作为服务三农的切入点。项目的建 设，对拉长农业链条，增加农副产品附加值，使农业增产农民 增收 流通方式改造传统经营网络。要更好完成这重要任务，必须 建设物流配送中心，提升经营层次，壮大自身实力，以求更好地 为三农服务，在商贸流通领域抢占难得的发展机遇。 在计划经济向市场经济转型 方面已作出了尝试，发现有些地方搞的早的，工作有生声有色， 职工队伍稳定，精神面貌焕然新，随着改革的深入，全国供销系统经济效益逐年提高，在连续三年汇总盈利的基础上，今年 至月份，盈利亿元，与上统经营业务积 极涉入日用工业品连锁经营，改造农村传统经营网络，发展农业产业化经 营，提高农民组织化和自发组织农产品行业协会，积极为三农问题服 务的结果。濮阳市供销社就是在国家对供销社改革精神 相继撤消合并的情况下，供销社作为商贸流通行业唯保留下 来的商品流通经营系统，应积极落实市委市政府关于把我市建 设成为三省交界流通中心的决策，发挥作用，承担责任，做出贡 献。濮阳市建成三省龙阿尔泰等些超市的老总在座谈中，深感多头分散 进货，品种多，批量小，运储困难，费用大，成本高，强烈希望尽快成立个大型物流配送中心，他们的超市货架上但缺货， 物流公司马上可以配送到位，物流专种状 况也急需建设物流配送中心，统进货，统配送，提高经营层 次，以适应市场经济的发展。 濮阳市市情的需要 濮阳市年经国务院批准设立省辖市，辖五县区，总面 积平方公里，总人口万人。城市湿度历年平均相对湿度 最大月平均相对湿度 最小月平均相对湿度 降水量年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 蒸发量年平均蒸发量 年最大蒸发量 日照年平均日照小时 其它最大积雪厚度 最大冻土厚度。 供电 由于此次项目建设是在原濮阳市供销社多处场地内或周边进 行，需新增台台变压器，可满足项目建设 和工作开展的需要。供排水 拟建项目区现有城市供水管网和自备井供水设施，且地下水丰 富，水质良好。可小时连续供水，能保证项目生活和消防用水。 该建设地址地势较为平坦，便于区内排水，项目扩建后区内有 排水沟条，经明沟改暗沟后可作为排水渠和消防水池，有效避 免了汛期洪水浸入的危险。 通讯 濮阳市程控电话机总容量近万门，中原油田万余门，实 占容量万门，接入网万多门，现有移动联通铁通宽 带等多家运营商，完全可满足本项目工程建设安装电话传真 微机网络系统设置的需求。 水文工程地质 地下水资源丰富，水质良好。对混凝土无浸蚀性，项目区排水 条件良好。 根据濮阳市供水水文地质报告