平方米会议室另计，编制定员 人以下取上限，据此计算办公用房建筑面积平方米。 公共用房 大港头古堰画乡服务中心公共用房由办公室办事大厅多 功能厅阅览活动室会议室接待室储藏室卫生间门卫用房 等组成。 办事大厅建筑面积约。 多功能厅建筑面积约。 阅览活动室建筑面积约。 会议室建筑面积约。 考虑到全镇各种代表大会和各种业务会议召开的需要，拟建个建筑 面积为大会议室和个建筑面积为小会议室。 接待室建筑面积约 储藏室卫生间门卫用房等为 其中 储藏室建筑面积约为 卫生间楼每层设个，使用面积约为 楼底层设个，使用面积约为 合计使用面积为，建筑面积约为 门卫用房建筑面积约 合计建筑面积约 设备用房 主要是配电房，建筑面积约 食堂建筑面积约 集体宿舍 平均每人使用面积约为，人人，建筑面积约 为 附属用房 由地下车库辆等组成，建筑面积约 合计建筑面积为 建设规模 总建筑面积面积，其中地下车库。 地上停车位个，地下停车位个。 用地面积合亩 第三章场址选择 场址现状 地点与地理位置 大港路东侧，玉溪路南侧及通坪路西边区块。 场址土地权属类别及占地面积 项目场址土地权属于河边金村集体所有，占地面积合 亩 场地现状 项目场地为农用耕地 场址建设条件 地形地貌条件 场址为块农田，地势平坦，海拔米黄海基面， 地势较平坦。该用地为非抗震设防区。 工程地质水文地质条件 大港头镇镇域属华南褶皱系浙南褶皱带，构造活动以褶皱为主， 伴有断裂，形成系列凹陷盆地和沟谷。镇域先后受白垩纪侏罗纪 构造活动影响，主要地壤为粉质粘土亚粘土卵石砾石和砂土等。 大港头镇区处于江边级阶地上，属河流冲积堆积地貌地下水埋深 般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力 般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细 砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承 载力为吨。 气候条件 大港头镇属中亚热带季风气候，冬夏较长，春秋较短，四季分明， 温暖湿润，日照充足，雨量充沛，无霜期长。最热平均气 温，最冷平均气温，极端最高气温，极 端最低气温，年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显， 镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季 节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初 月初为梅雨期，雨量约占全年的接待室建筑面积约 储藏室卫生间门卫用房等为 其中 储藏室建筑面积约为 卫生间楼每层设个，使用面积约为 楼底层设个，使用面积约为 合计使用面积为，建筑面积约 附属用房 由地下车库辆等组成，建筑面积约 合计建筑面积为 建设规模 总建筑面积面积，其中地下车库。 地上停车位个，地下停车位个。 用地面积合亩 第三章场农用耕地 场址建设条件 地形地貌条件 场址为块农田，地势平坦，海拔米黄海基面， 地势较平坦。该用地为非抗震设防区。 工程地质水文地质条件 大港头镇镇域属华南褶皱系浙南褶皱带，构地下水埋深 般在地表以下米，米以下地下水丰富地基承载力 般。镇区南部沿山麓带为洪积地貌，土质呈二元结构，上部为粉细 砂轻亚粘土等，地基承载力为吨下部为砾石层，地基承 载极 端最低气温，年平均无霜期天以上。气温垂直递减明显， 镇域南北温差般在。年平均降水。雨量丰富，季 节分配不均，降水集中于月和月。月为春雨，月初 月初为梅雨期，雨量约占全只有多米，交通运输方便。 公用设施社会依托条件 大港头镇现有座变电所，该供电量为。沿 道路两边人行道上埋设电力管线，项目供电可直接接入电力管体。 玉溪路旁边已埋设自来水管线项目地拆迁移民安置条件 由于本项目新建莲都区古堰画乡服务中心属大港头镇公共设 施，对改善镇区面貌促进大港头古堰画乡文化产业发展和经济 发展起到较大作用，因此深受群众欢迎，征地问题不大。现文 明的原则。布局合理，场内分区明确，流线简捷。 布置紧凑，节约用地，与周围规划建筑关系相协调。 符合大港头镇城镇总体规划。 坚持统规划，分布实施，考虑周全，协调发展 总平面布置尽 表主要建筑物明细表单位 名称单位数量备注 楼主楼其中地下车库 楼东辅楼 门卫 合计 主要经济技术指标 名称单位数量备注 总征地面积 总建筑面积其中地下车库 建筑占地面积 容积率 建筑密度 绿地面积 绿地率 地上停车位个 地下停车位个 主要设备 分体式空调台 立式空调台 变压器台 配套设施 供电 用电负荷 合计 供电方案从玉溪路电网接入。 负荷等级为三级。 给水 最大日用水量估算 办公楼人人 集体宿舍人人 餐厅人次人次 绿化日 其他用水 合计 排水 生活废水经处理后排入玉溪路市政管网，雨水经管沟排入玉溪路市政 管网。 弱电 主楼和辅楼均设置电话系统，办公楼进行综合布线。 第五章环境影响评价 场址环境现状 本项目位于规划建设区域内，环境条件较好。目前这块地区正 在建设中，施工期环境良好。 主要污染物及其