建设内容和规模 工程技术方案 项目实施进度计划 投理局， 主要从事市保障性住房经济适用住房廉租住房拆迁安 置房建设。中心注册资本万元，年底总资产 万元，总负债万元。有专业技术人员人，其中高职 人，中职人，般助理级人，主要的管理型 建成，解决了滁城多户中低收入家庭住房困难问题，对全 市的住房保障工作做出了较大贡献，同时也使自身得到了定的 进步和发展，取得了资本积累和社会效益双丰收，为自己赢得了 市场，也取得了市委市政开了滁城建设的新序幕。市安居中心作为大滁城 建设的排头兵，承担了所有拆迁安置房的建设任务。目前，负责 建设的龙蟠小区西涧花园水银庄二纺机创业中苑创业 南苑凤阳路城东工业园新生经济适用住房二期工程 万平方米套，已于年月全部交付使用，四百多户居民将喜迁新居。三期工程万平方米套经济适用住 房也已开工。此外，还承建了军分区经济适用住房干部公 寓及武警支队经济适 在全省评比中，名列前茅。 市国家安居工程开发建设中心现有职工人，经历 年的磨砺，形成了支集智慧才华尽责敬业和具有战略意识 为体的核心团队，在经受各种考验和锻炼后，现已成为房 小区总建 筑面积 平米 棚户区拆迁安置房 拆迁安置房商铺合计 清流人家 同乐苑 飞翔转盘 创业北苑 龙蟠 扬子路 创业中苑 西涧路 定远路 合计 注小区总用地面积和总建筑面积包括棚户区改造经济适用房廉租房建设 三个部分 项目形成个居民小区，总用地亩房屋总建 筑面积棚户区拆迁安置房商铺 以上户型，占项目总建筑面积的 项目还将建水电路等其它公用和辅助工程。 ㈦投资估算及资金筹措 投资估算项目估算总投资万元，其中工程 基本费用万元，工程其他费用万元其中土 地征用费万元，基本预备费万元，建设期利息 万元。投资估算表如下单位万元 小区名称总投资工程基本费工程其它费基本预备费建设期利息 清流 同乐 飞翔 创北 龙蟠 扬子 中苑 西涧 定远 合计 资金筹措 序号资金来源金额万元 省 省财政出资 市财政出资 土地出让金 拆迁户自拿资金 银行贷款 合计 ㈧建设性质新建 ㈨建设工期个月年月年月 ㈩项目建设主要技术经济指标 项目建设主要技术经济指标简表 序 号项目名称 计量 单位 设计 预算 序 号项目名称 计量 单位 设计 预算 项目建设总投资亿元楼层层 长期借款亿元日照系数 建设期利息万元绿地率 借款偿还期年资本金利润率 项目总用地面积亩财务净现值万元 总建筑面积内部收益率 其 中 拆迁安置房投资回收期含建设期年 商铺总投资收益率 二编制依据及研究范围 ㈠编制依据 市发展和改革委员会文件发改投资 号 市城市总体规划 国家发展计划委员会办公厅投资项目可行性研究指南 项目决策分析与评价计划出版社年版 中华人民共和国城市房地产管理法 经济适用住房管理办法 住宅小区物业管理条例 经济适用住房价格管理实施办法 市环境保护局建设项目环境影响报告表市国土资源局建设项目选址意见书 市规划局建设工程规划许可证 项目建设相关的有关信息资料 建设单位关于编制项目可行性研究报告的委托书 ㈡研究范围 项目建设的背景和必要性 建设条件及场址方案 建设内容和规模 工程技术方案 项目实施进度计划 投资估算与资金筹措 项目效益综合分析 结论和建议。 三建设单位概况 ㈠项目法人简介 市国家安居工程开发建设中心成立于年，当时隶属 于建委，年月市房产局成立，调整至市房地产管理局设总投资亿元楼层层 长期借款亿元日照系数 建设期利息万元绿地率 借款偿还期年资本金利润率 项目总用地面积亩财务净现值万元 总建筑面积内部收益率 其 中 拆迁安置房投资回收划委员会办公厅投资项目可行性研究指南 项目决策分析与评价计划出版社年版 中华人民共和国城市房地产管理法 经济适用住房管理办法 住宅小区物业管理条例 建设单位关于编制项目可行性研究报告的委托书 ㈡研究范围 项目建设的背景和必要性 建设条件及场址方案 财政出资 市财政出资 土地出让金 拆迁户自拿资金 银行贷款 合计 ㈧建设性质新建 ㈨建设工期个月年月年月 ㈩项目建设主要技术经济指标线群众赶集耕作出外经商创业和休闲旅游等，使该区域出入省 道主干线更加快速和便捷，有利于该区域资源的开发和沿线农村经济的 发展，加快定南县新农村建设的步伐，完善定南县路网功能，实现十 二五期间定南县社会经济建设的目标，促进定南县全面建设小康社会 发展战略的实施。为加快项目的建设进程，我单位于年月中旬成 立了定南县老城镇黄砂桥工程可行性报告项目组，在万地形图上确定 的路线方案进行实地踏勘及全面系统的资料收集整理等工作，进行了 路线水文气象地质征地拆迁等情况的勘测与调查，收集和调查概述 定南县老城镇黄砂桥工程可行性研究报告 了项目影响区的交通运输量社会经济发展状况乡镇规划和公路交通 的发展状况，对初拟的路线走向路线主要控制点等问题，广泛征求了 沿线各地方政府及其规划城建交通等有关部门的意见和建议。专门 组织人员在相关道路上布设交通量调查站点，对公路交通量及汽车行使 起点进行了调查。 依据定南县交通运输局关于编制定南县老城镇黄砂桥工程可行性 研究报告委托的有关要求，遵照交通运输部年颁发的公路建设 项目可行性究报告编制办法和有关规范规程的要求，我单位促进定南县全面建设小康社会 发展战略的实施。为加快项目的建设进程，我单位于年月中旬成 立了定南县老城镇黄砂桥工程可行性报告项目组，在万地形图上确定 的路线方案进行实地踏勘及全面系统的资料收集通 的发展状况，对初拟的路线走向路线主要控制点等问题，广泛征求了 沿线各地方政府及其规划城建交通等有关部门的意见和建议。专门 组织人员在相关道路上布设交通量调查站点，对公路交通量及汽车行使单位组织力 量编制了定南县老城镇黄砂桥工程可行性研究报告。 编制依据 定南县交通运输局关于编制定南县老城镇黄砂桥工程可行性研 究报告委托书的有关要求。 交通运输部年颁布的公路建设项公路桥涵设计通用规范公路交通安全设 施 建设内容和规模 工程技术方案 项目实施进度计划 投理局， 主要从事市保障性住房经济适用住房廉租住房拆迁安 置房建设。中心注册资本万元，年底总资产 万元，总负债万元。有专业技术人员人，其中高职 人，中职人，般助理级人，主要的管理型 建成，解决了滁城多户中低收入家庭住房困难问题，对全 市的住房保障工作做出了较大贡献，同时也使自身得到了定的 进步和发展，取得了资本积累和社会效益双丰收，为自己赢得了 市场，也取得了市委市政开了滁城建设的新序幕。市安居中心作为大滁城 建设的排头兵，承担了所有拆迁安置房的建设任务。目前，负责 建设的龙蟠小区西涧花园水银庄二纺机创业中苑创业 南苑凤阳路城东工业园新生经济适用住房二期工程 万平方米套，已于年月全部交付使用，四百多户居民将喜迁新居。三期工程万平方米套经济适用住 房也已开工。此外，还承建了军分区经济适用住房干部公 寓及武警支队经济适 在全省评比中，名列前茅。 市国家安居工程开发建设中心现有职工人，经历 年的磨砺，形成了支集智慧才华尽责敬业和具有战略意识 为体的核心团队，在经受各种考验和锻炼后，现已成为房 小区总建 筑面积 平米 棚户区拆迁安置房 拆迁安置房商铺合计 清流人家 同乐苑 飞翔转盘 创业北苑 龙蟠 扬子路 创业中苑 西涧路 定远路 合计 注小区总用地面积和总建筑面积包括棚户区改造经济适用房廉租房建设 三个部分 项目形成个居民小区，总用地亩房屋总建 筑面积棚户区拆迁安置房商铺 以上户型，占项目总建筑面积的 项目还将建水电路等其它公用和辅助工程。 ㈦投资估算及资金筹措 投资估算项目估算总投资万元，其中工程 基本费用万元，工程其他费用万元其中土 地征用费万元，基本预备费万元，建设期利息 万元。投资估算表如下单位万元 小区名称总投资工程基本费工程其它费基本预备费建设期利息 清流 同乐 飞翔 创北 龙蟠 扬子 中苑 西涧 定远 合计 资金筹措 序号资金来源金额万元 省