估算表见投资估算表地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积 厂房 道路用地 主要经济技术指标 年总成本万元正常年份 经营成本万元正常年份 年收入万元正常年份 与原有厂房部分衔接问题，防止新旧厂房之间 出现地基不均匀沉降墙面裂缝屋面防水问题，做好设计施工的准 备工作。 协调好项目所需的配套基础设施包括供水供电供气污水 处理道路交通运工为主的 间断式单元型作业生产线。近来些较大的专业性生产厂家已开始实现 从胶料到成型和硫化工艺的连续化生产，使生产效率成倍提高，极大地 改善了工作环境和劳动强度。 近年来注射挤出和缠绕等技尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷沟纹裂 口及局部海绵和软硬不同的现象。为此，要求胶辊在整个生产工艺过程 中，必须保持绝对清洁和精工细作，式的 灵活性，占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业，随 着市场规模的扩大，原来的多万橡胶辊产量满足不了市场需求，需 要扩大市场规模，因此，工程有限公在市场营销战略上，重视三个方 面 建立完善的技术服务网络，由销售工程师针对加工客户的使用服 务信息调研，以满足新产品开发的要求 在产品质量相差无几的情况下，价格就成为高度敏感的因素，为 产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 第三章场址选择 场址现状 地区与地理位置 技术产业开发区是以引进 外资和先进技术，按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制，形成外 向型现代化的经济技术工业区，是外向型经济发展的示范区，是 对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区，其地势地 利良好，基础设施联网就近简便易行，交通便利，经济生活环境优越， 具有投资少见效快的良好环境。 项目所在地有优越的投资环境。区内道路供电供水供热通 讯排水等配套设施现已形成，能源供应充足稳定。市区公共汽车通 达开发去，西区建设专用线。 场址土地占地面积及功能分区 工程有限公司扩建厂房项目在工程 有限公司厂区内，占地面积为平方米。本项目建筑面积为平方 米，建成后与原有厂房联系在起成为个双跨厂房。 土地利用现状 本项目位于开发区内，本项目目前场地为设备库房，闲置场 地，具备施工的条件。 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 二建筑方案 建筑关。 二十年来，从无到有，碳素纤维在生产工艺和复合材料应用方面取得 了定的研究成果。但是，国产的碳素纤维生产水平还比较低，性能 不稳定。至今，我国仍不具备碳素纤维的工业生产技术，基本上依赖 进口。目前，国内碳素纤维及其复合材料，特别是中间产品碳素 纤维布的需求呈逐年上升的趋势。 碳素纤维复合材料用于建筑混凝土结构补强的地理位置优越，有利于 建筑设备及原材料的运输。 原材料供应有保障。区西区周边地区的建筑材料货源 丰富，可就地就近采购。 依托条件好。本项目的建设在区西区内，各方面关系 协调十分便利，可加快项目建设进度，节省投资。 区西区现已建成 道路延米。 给水米，水厂座，计划供水能力万立日 排水米。 电力米，变电所座，总容量万。 供暖管线米，集中供暖锅炉房座，换热站座。 有线住宅区均已到位。 近几年，区累计完成固定资产投资亿元基本建设投资 亿元基础设施投资亿元。建成了完善的电子政务设施和服 务体系，城市建设和基础设施水平显著提高，城市功能基本完备的崭新 城区基本建成。 项目投入总资金 项目总投资万元。包括建设投资和铺底流动资金，建设投资 包括工程费用为万元工程建设其他费用为万元，基 本预备费用为万元铺底流动资金为万元，具体详见 投资估算表见投资估算表。详见附表投资估算表 该项目的建成，项目具有较好的直接经济效益和间接经济效益，投 资内部收益率达，无论从财务评价和国民经济评价角度看，项目 都是可以接受的。 主要规划技术指标 序号用地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积 厂房 道路用地 主要经济技术指标 年总成本万元正常年份 经营成本万元正常年份 年收入万元正常年份 税金与附加含增值税万元正常年份 年利润总额税后万元 投资回收期税后年不含建设期 财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 三问题与建议 处理好改建的部分与原有厂房部分衔接问题，防止新旧厂房之间 出现地基不均匀沉降墙面裂缝屋面防水问题，做好设计施工的准 备工作。 协调好项目所需的配套基础设施包括供水供电供气污水 处理道路交通运输等，开工前落实清楚，确保工期。 第二章需求分析与建设规模 需求分析 多年来，胶辊生产由于产品的不固定性尺寸规格的多样性，使工 艺设备的机械化自动化成为难点，迄今为止，多数仍是以人工为主的 间断式单元型作业生产线。近来些较大的专业性生产厂家已开始实现 从胶料到成型和硫化工艺的连续化生产，使生产效率成倍提高，极大地 改善了工作环境和劳动强度。 近年来注射挤出和缠绕等技术不断发展，胶辊成型硫化设备使胶 辊生产逐渐走上了机械化和自动化。胶辊性能对整机的影响十分巨大， 对工艺操作和生产质量极为严格，其很多类产品已列为精细制品的范畴， 其中橡胶塑料材质的选用和产品尺寸区内南北具有铁路运输精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷沟纹裂 口及局部海绵和软硬不同的现象。为此，要求胶辊在整个生产工艺过程 中，必须保持绝对清洁和精工细作，实现项目投入总资金 项目总投资万元。包括建设投资和铺底流动资金，建设投资 包括工程费用为万元工程建设其他费用为万元，基 本预备费用为万元铺底流动资金为万元，具体详见 投资加固主要建设内容 ，办学规模学校规划办学总规模为人以上，其中 期规划在校学生人，教职工人 ，建设规模 项目总建筑面积为期总占地约亩，总建筑面 积平方米未含教师住宅平方米，主要建设内容 包括教学楼，图书馆，运动场地，学生宿舍，行政办公楼，食堂，诊 所，实习工厂，生活福利及辅助用房，教工住宅等，建筑密度， 容积率，绿地率 四投资估算，资金来源及使用计划 ，本项目期投资为万元，具体构成为土地费用基础设施 建设建安工程费其它费用不可预见费其他间接费 ，资金来源由市华山高校投资有限公司以下简称华山高校全 额投资约万元，完成学校的征地，修建，搬迁在新校建设完成 后，由学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和中铁二局印 刷厂土地筹措的资金中偿还，不足部分由学校自行筹措教师宿舍由 本校教师集资建设完成万元万元万元 万元万元万元 ，结论学校迁建的设计方案已由四川建筑勘测设计事 务所设计完成，建设用地已基本落实，期建设条件基本具备，项目 所需资金全部到位若能顺利实现，学校既不背负债务，又达到了上 档升级，扩大规模的目的 第二章项目建设的必要性 ，项目建设符合中共中央，国务院颁发的中国教育改革和发展纲 要以及我国教育九五计划和年发展规划，符合中华人民 共和国职业教育法的要求党的十届三中全会以来，我国的教育 事业取得了显著成就，为世纪教育事业的振兴奠定了坚实基础 但是，我国教育发展水平及人才培养模式尚不能适应现代化建设的 需要主要是国民受教育总体水平较低，教育体制改革还不能很好 适应社会主义市场经济和面向二十世纪的需要，全社会兴办职业 教育的机制还没有很好建立起来学校布局和教育结构不合理，教育 投入不足根据中华人民共和国教育法，中国教育改革和发 展纲要，需要采取坚决有效措施，切实落实教育优先发展的战略地 位，依法加大教育投入，使教育与我国经济和社会协调发展，使教育 始终处于忧先发展的战略地位提高职业技术工人的专业受训水平 因此，进步发展职业技术教育事业，推动科技进步是经济和社会发 展的迫切需要职业技术教育的规模和水平影响着产品质量，经济效 益和发展速度发展职业技术教育，不仅是提高劳动者思想道德和科学文化素质，实现社会主义现代化的项具有战略意义的基础建设， 而且对于进步巩固以工人阶级为领导的工农联盟为基础的社会主 义制度具有特殊重要的意义因此，必须坚定不移地把教育事业摆 在优先发展的战略地位，必须高度重视和大力发展职业技术教育 根据未来我国经济，社会发展的需要，要逐步做到使大多数新增劳 动力基本上能够受到适应从业岗位需要的最基本的职业技术训练， 在些专业性技术性要求较高的劳动岗位，就业者能较普遍地受到 系统的严格的职业技术教育建立起有中国特色的，从初级到高级， 行业配套，结构合理，形式多样，又能与其他教育相互沟通，协调发展 的职业技术教育体系的基本框架中华人民共和国职业教育法 第三条规定职估算表见投资估算表地类别单位数值 厂区规划用地 改建工程总用地 厂房 改建工程建筑面积 厂房 道路用地 主要经济技术指标 年总成本万元正常年份 经营成本万元正常年份 年收入万元正常年份 与原有厂房部分衔接问题，防止新旧厂房之间 出现地基不均匀沉降墙面裂缝屋面防水问题，做好设计施工的准 备工作。 协调好项目所需的配套基础设施包括供水供电供气污水 处理道路交通运工为主的 间断式单元型作业生产线。近来些较大的专业性生产厂家已开始实现 从胶料到成型和硫化工艺的连续化生产，使生产效率成倍提高，极大地 改善了工作环境和劳动强度。 近年来注射挤出和缠绕等技尺寸精度的控制是关键。胶辊的橡胶 表面不允许有任何杂质砂眼和气泡，更不能有疤痕缺陷沟纹裂 口及局部海绵和软硬不同的现象。为此，要求胶辊在整个生产工艺过程 中，必须保持绝对清洁和精工细作，式的 灵活性，占据半壁江山。直以来产品销往及外市的钢铁企业，随 着市场规模的扩大，原来的多万橡胶辊产量满足不了市场需求，需 要扩大市场规模，因此，工程有限公在市场营销战略上，重视三个方 面 建立完善的技术服务网络，由销售工程师针对加工客户的使用服 务信息调研，以满足新产品开发的要求 在产品质量相差无几的情况下，价格就成为高度敏感的因素，为 产品。 三建设规模 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 第三章场址选择 场址现状 地区与地理位置 技术产业开发区是以引进 外资和先进技术，按国际惯例建立全新的管理体制和经营机制，形成外 向型现代化的经济技术工业区，是外向型经济发展的示范区，是 对外开放的重要窗口。技术产业开发区背靠市区，其地势地 利良好，基础设施联网就近简便易行，交通便利，经济生活环境优越， 具有投资少见效快的良好环境。 项目所在地有优越的投资环境。区内道路供电供水供热通 讯排水等配套设施现已形成，能源供应充足稳定。市区公共汽车通 达开发去，西区建设专用线。 场址土地占地面积及功能分区 工程有限公司扩建厂房项目在工程 有限公司厂区内，占地面积为平方米。本项目建筑面积为平方 米，建成后与原有厂房联系在起成为个双跨厂房。 土地利用现状 本项目位于开发区内，本项目目前场地为设备库房，闲置场 地，具备施工的条件。 本项目改建规模为建筑面积平方米，同时完成生产辅助设施 及配套设施的建设。实现销售收入万元。满足市场需求。 二建筑方案 建筑关。 二十年来，从无到有，碳素纤维在生产工艺和复合材料应用方面取得 了定的研究成果。但是，国产的碳素纤维生产水平还比较低，性能 不稳定。至今，我国仍不具备碳素纤维的工业生产技术，基本上依赖 进口。目前，国内碳素纤维及其复合材料，特别是中间产品碳素 纤维布的需求呈逐年上升的趋势。 碳素纤维复合材料用于建筑混凝土结构补强