后，成立项目编制研究小组，着手进行 项目的全面研究准备工作。从熟悉资料现场踏勘调研整理总图规划市群众文化中心建设项目 中标方案的研究确定分析与投资估算等阶段开始工作。主要的工作如 下 首先了解剧院青少年宫群众艺术馆科技馆的建设要求 对加拿大建筑设计事务所中标方案进行熟悉研究 经过对中标方案深入研究，提出合理的调整方案 经市相关部门协调，确定最后的实施方案 向有关部门了解相关政策规定 对确定的建设方案进行投资估算。 第二章项目提出的背景及建设的必要性 第节项目提出的背景及现状 原剧院座落在繁华地段南站地区，由于市整体规划的需 要现已拆除。市区目前文化场所主要分布在新抚区望花区等。 市主要文化场所分布 文化场地用途所在区场所类别场所名称备注 文艺演出及会 议类 新抚区 影院类报告厅市科学会堂 文艺演出类千金大戏院 排练类群众艺术馆 望花区会议类石化公司会议中心主要用于石化公司 东洲区会议类石油二厂文化宫 顺城区文艺演出类会议类石油厂文化宫 文化专业场地 新抚区书店 北方图书城 拿大建筑设计事务所中标方案进行熟悉研究 经过对中标方案深入研究，提出合理的调整方案 经市相关部门协调，确定最后的实施方案 向有关部门了解相关政策规定 对确定的建设方案进行投资估算新抚区望花区等。 市主要文化场所分布 文化场地用途所在区场所类别场所名称备注 文艺演出及会 议类 新抚区 影院类报告厅市科学会堂 文艺演出类千金大戏院 排练类群众艺市新华书店 图书批发零售市场 顺城区 书店北方图书城顺城店 新华书店新城分店 市图书馆 活动类市青少年宫 望花区 东洲区书店书店等小型零售书店 市群众文化市位于辽宁省东部地区，市区面积平方公里，全市人口 万人，其中市区人口万人。是座历史悠久的古城，也是文化厚 重人文景观独特，自然风光秀丽的城市。 市文化市场活跃，独具特色的满总体规划北拓将城市居民居住区向北拓展， 引导城市居民区向城东新区高尔山带及其北部扩展，形成平方公里 的中高档居住区南治对城市南部土地资源进行整合，建设平方公里 资源深加工产业园区东办公居住中心， 必将带动相关文化产业的发展，所以急需整合市文化活动场所资源， 建立市民文化活动中心，带动周边房地产相关服务业的发展，也为 市整体的发展改革稳定和谐做出贡展改革稳定和谐做出贡献，因此市群众文化活动中 心项目的建设是十分必要的。 第三章市场分析市群众文化中心建设项目 新建市群众文化活动中心位于顺城区九方里左右，路路路 路等公交汽车将辐射市顺城区望花区新抚区等，所以该地区有着 得天独厚的区位优势。 原剧院拆除后，大部分市民对这座百万人口城市缺少大型影 剧院反映气象站的资市群众文化中心建设项目 料，市多年平均气温月为，极端最高气温为，极 端最低气温为。 市多年平均降水量为，两月降水量约占全年降水量 的。年降水量最大为，最小为，年平均降水日数为 天。 市多年平均蒸发量为，年蒸发量最大为，最 小为。 霜期开始于月上旬，结束于月下旬，平均为天左右，无 霜期天左右。 地质条件 浑河由东向西流经市区，是本区主要河流。地貌单元为浑河冲积 阶地。地质条件自上而下依次为 杂填土主要由粘性土，砂石及碎砖等建筑垃圾组成，松散，连续 分布，厚度。 粉土黄褐色，褐色，温，连续分布，厚度。 粗砂黄褐色，般为稍密状态，大于，颗粒约占，厚 左右。 圆砾黄褐色褐色，局部有粗砂夹层，厚度左右。 花岗混合岩灰绿色，中等风化状态。 水文地质条件 区内主要含水层为圆砾层，地下水类型属孔隙潜水，地下水的主要补 给来源为浑河侧向补给及大气降水垂直入渗补给。 交通条件 本项目区南北两侧为城市交通主干道