项目地处北部的官路镇，地貌类型为渭河夹槽区，该项 目区水草资源丰富，地域辽阔，空气清新，无污染源，交通便 利，讯息通畅，是发展生猪生产的理想场所。 自然资源状况 气候 该区属大陆温带季风气候，年平均气温，极端气温 ，极端最低气温。平均日照时数小时， 年平均无霜期天，历年降水量，年极端最大降水 ，极端最小降水，日最大降水量，最大积雪厚度，最大冻土层深度。 土壤 该区土壤属于ⅠⅡ级非自重湿陷和Ⅲ级自重湿陷性黄 土。地基承载力标准值为，地震烈度为度。 水源 渭南水资源比较丰富，区内有渭河尤河。渭河为最大河 流，多年平均流量。近年从箭峪水库调水工 程已完成第阶段工程。 社会经济状况 辖个乡镇办，总人口万，国土总面积 平方公里，现有耕地万亩，其中有效灌溉面积万亩。 农业人口万，劳动力充足，绝大多数农民主要靠种植业和养 殖业来发展经济。 自改革开放以来，农业经济结构调整步伐明显加 快，以粮棉菜果牛五大主导产业为主，农业经济 得到全面发展。年全区实现农业总产值亿元，粮食总 产达到万吨，棉花总产万吨。果业面积稳定在 万亩，其中葡萄万亩，苹果万亩，酥梨万亩，杂果 万亩，年产量万吨，产值亿元瓜菜面积达到 万亩，瓜菜总产达到万吨。以奶牛为重点的畜牧产业快速发 展，全区大家畜存栏达到万头，其中奶牛存栏头，畜 牧业总产值达到亿元。年，辖区生产总值完成亿元，较上年增 长。其中第产业完成亿元，增长第二产 业完成亿元，较上年增长第三产业完成亿 元，增长。区级财政收入完成万元，同比增长。 全年辖区固定资产投资完成亿元，增长区属固定资产 投资完成亿元，增长，保持了高速增长的势头。全 年实现社会消费品零售总额亿元，增长。城镇居 民人均可支配收入达到元，增长农民人均纯收入 达到元，增长。 项目建设地点选择 基地选择原则 传统集约化养猪是世纪年代，我国从西方国家引进 工厂化养猪模式进行集约化养猪生产，但是工厂化养猪始创时 世界环保意识还非常淡薄，因此在猪场场址选择上没有更多注 意环境污染等因素。现代社会讲究生态文明，重视环境控制。 标准化养猪场选择考虑多方面因素，而环境保护是首要考虑的 问题之。猪场应远离住宅区，距村庄公里以上，交通便利， 地势高燥，水源充足，排污便利，既要考虑猪场本身的利弊， 又要考虑对所在地的影响，创办生态农业养猪。 本项目是养殖类项目，对于生产管护与饲料储藏等方面 都有严格要求，因此，基地应遵循如下原则 交通方便，便于原料及产品的运输土地基础条件较好，土地平整，土壤肥沃 水资源丰富，水质良好，电力供应可靠 劳动力充足，且具有畜牧养殖的经验及爱好 有较大面积的连片土地，有进行饲草发展空间 建设项目地点 生产场区及办公服务区设在渭南市官路镇。 示范点建设项目建设计划以官路镇为中心，分别设在 官路镇的张天户村官路村邻家村南志道村潘家村吝店 镇的红池村凭信乡的大钟村交斜镇的来化村等个村。该 区水源充足，供电可靠，交通方便，地理位臵和环境优越，具 备适于建设规模化的生猪养殖基地的环境条件空气土壤 水质等。 地理位臵该项目选址官路镇，地处渭北几个乡镇中心， 各乡镇之间油路相通，乡间小路更是纵横交错，交通极为便利。 项目建设条件优劣势分析 政策资源市场科技环境基础等方面 项目建设符合国家产业支持和投资支持政策。国家实施西部 大开发的六个战略重点中包括基础设施建设调整优化产业结构 等重要内容，并将发展高效农业作为农业战略调整的重要组成部 分。年中央连续三两个号文件就是解决三 农问题。项目选址在渭南市官路镇，以本区农业资源为 依托，以市场需求为导向，符合国家产业化发展政策。项目的投资运营，不但为企业创造了良好的经济效益，又能带动周边地区 广大农户实现由温饱到小康的转变，丰富城乡居民菜蓝子供应， 提高人民生活水平。该项目建设，符合现代农业发展方向，符合 财政支农政策和国家鼓励支持产业发展目录等政策要求。 各级政府的重视支持为项目建设提供了保证。陕西省国民经 济与社会发展十五规划明确指出，将农业作为全省经济发 展的支柱产业。省委省政府做出了关于加快农业产业化建设 的决定关于深化科技体制改革，加快科技产业化开发的决 定，将发展壮大龙头企业优化产业结构和区域布局等作为重点。 渭南市十五规划中，把大力发展农业特色产业作为加快县 域经济发展增加农民收入的重中之重，对于县内企业或引进企 业兴办农产品优质生产深加工项目均给予大力支持和优惠。这 些均为本项目的顺利建设提供了良好的外部环境。 项目产品销售市场稳定可行。猪肉作为中国居民最习惯食用 目前看，主要障碍因素是规模太小， 优势不明显。从长远看，有企业间争市场的问题。 解决方案。以上两个问题关键是要依据国家关于良种猪 繁育技术规范建立生产基地，提高商品的质量。同时，又为公 司以产品质量取胜得到充足保障。 优势劣势机会和挑战分析项目建设的必要性 该项目的建设是消费市场的需要 近十年来，由于环境污染，疫情严重，相关标准兽药，饲 料和食品不健全，检测手段和设备落后，监管不严以及生产和 流通过程中的经济利益驱动等重要原因，畜产品安全已成为危 及人民健康和畜牧业生存，影响出口创汇的严重问题。除疫病 外，各类药物化学物质重金属生物激素残留和污染对畜 产品卫生质量的危害也日益加重，特别是通过疯牛病禽流感 瘦肉精，阜阳劣质奶粉事件，政府把制定行业规范重点将放在 优势内部 村民渴望致富，积极性高 得到各级政府的政策和资金支持 有充分的市场调研和策划 终端产品为城乡居民生活必需品 场区自然条件适宜人力资源丰富 产品年四季随时可以上市 劣势内部 产品营销和销售经验不足 缺乏经验丰富的销售人员 作为公司业务的部分，管理相对受约束 劳动力素质偏低雇佣时需要培训 机会外部 该产业得到政府相关部门扶植 融资渠道多，多家金融机构同意支持 交通便利养殖技术成熟 市场广阔需求量大 得到了消费者的认可 贷款政策优厚 其他地区已有丰富的引种管理经验 挑战外部 销售量大增后会受到竞争者的打压 基础设施不定能满足长远发展 竞争对手可能不断增加食品安全的监控上。年以来高致病行蓝耳病使我省养猪业受 到很大危胁，养猪存栏大幅度降低，造成猪肉价格暴涨，病猪 肉，死猪肉对人们危害越来越严重，随着食品安全问题日渐突 出，消费者对畜禽产品的安全优质新鲜及品牌意识不断增 强。标准化养猪是发展安全食品，倡导健康消费，促进社会 进步，从品种标准化营养标准化饲养管理标准化药物使 用标准化来规范生产源头，为消费者提供安全优质新鲜 的优质肉产品，保障了消费者的利益。发展标准化养猪是消费 市场对食品安全的需要。由于高致病行蓝耳病的影响导致仔猪 短缺，养殖户卖仔猪难，所以该种猪繁育场建设利国，利民， 利企业。 是提高养猪生产效率，降低养猪生产成本的需要 尽管陕西省养猪业发展较快，但相对畜牧业发达省份仍有 不少的差距，距世界畜牧业发达国家差距更大，具体表现在以 下方面 品种较差，良种普及率不高，几乎以上养殖户仍在 饲养土杂猪。 饲养环境差，圈舍条件差。 疾病威胁较大。 生产效率低下，发达国家出栏率已达以上，料肉比 ，而陕西省目前出栏率仅在左右，料肉比水平 在左右。产业化程度不高，需要产生体化经营的龙头企业带动 猪产业的快速提升。 标准化养猪是选用优良的猪品种，标准化养猪圈舍，标准化 的生产管理技术和疾病防治方案，进行标准化的养猪生产，从而 实现养猪生产圈舍标准化，品种标准化，营养标准化，猪群保健 标准化，生产管理技术标准化，最大限度地发挥养猪效率。 是养猪业标准化发展的方向，是提高经济效益的需要 标准化养猪生产水平高。每头母猪年产胎次 窝，比传统养猪窝提高以上，仔猪成活率以 上，比传统养猪提高以上，仔猪从出生到育成 上市，只需天，比传统养猪天缩短多天， 料肉比由以上降到。 标准化养猪采用全进全出的饲养模式，早期断奶新工艺 般哺乳天断奶，饲养管理标准化，提高了生产成 绩，从而提高了养猪的经济效益。 项目建设是加速畜牧业产业化进程的需要 随着西部大开发实施以来，各地政府在关于农业和农村经 济结构调整中，都明确提出兴牧战略，把畜牧业作为继果 菜之后的第三大支柱产业来抓。该项目建设，是实现粮食农 副产品转化增值，解决农业增产不增收矛盾的需要，是改善生 态环境建设，促进农业可持续发展的需要，同时也是加速畜牧 业产业化进程的需要。项目建设是农业经济结构调整的需要 为了进步发展畜牧业，区委区政府出台了关于 大力发展畜牧业的决定，制定优惠扶持政策。畜牧业作为后续产 业，可以化解风险，使区域有比较稳定的后续财源。所以，该项 目建设，是充分利用资源优势，加强区域农业结构调整的需要。 项目建设是不断满足人民日益增长的生活水平的需要 随着城乡居民生活水平的不断提高，人们的饮食也在不断 改进，饮食结构逐渐由温饱型向营养型转变，低脂肪 高营养的无公害猪肉消费量与日俱增。项目建设对改善人们的 饮食结构，提高人民的生活水平具有极大的促进作用。 项目建设是发展高效农业，具有生态效益 猪是节粮型养殖业，除实现转化畜产品外，还可生产大量 肥料，增强土壤有机肥料，提高地力，提高粮食产量，增加农 民收入，对于发展高产高效优质农业具有深远的生态效益。 是发