的龙头企业， 进入全国道路客运强，位居第位，为首批全国道路客运 级企业。企业资金雄厚，具有人才资源和管理优势，具有齐全的 生产服务管理设施设备以及完善的管理体制。目前企业人员 余人，总资产达亿，年实现利润万元。经营着全省 个汽车客运站，汽车客运站为其中之。该站在职员工 人，进站发班车辆多台，经营岛内外线路条，公交车 台线路条，同时经营家旅游自驾公司。 三项目建设地点 项目位于市绕城高速公路亚龙湾出口路与吉阳大道交 叉口北侧，新东环铁路亚龙湾站东侧，与绕城高速公路出口 路紧邻。 四项目建设规模和内容 项目征地面积。本次用地面积，预留发 展用地。 建设规模和内容为东站站房楼，按三层建设客 运地下停车场对外停车场发车位面积 站前广场区内道路按城市支路建设路长配套给 排水电气空调通风及场区绿化。省咨询投资有限公司 五投资估算与资金筹措 项目总投资万元按铺底流动资金计算 其中工程费用万元 工程其它费用万元 预备费万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 二期省咨询投资有限公司 第章总论 项目名称 汽车客运东站项目 二建设单位简介 建设单位海汽运输集团有限公司 该公司属国有控股企业，是省道，总资产达亿，年实现利润万元。经营着全省 个汽车客运站，汽车客运站为其中之。该站在职员工 人，进站发班车辆多台，经营岛内外线路条，公交车 台线路条，同时经营家旅游自驾公司。 三项目建设 展用地。 建设规模和内容为东站站房楼，按三层建设客 运地下停车场对外停车场发车位面积 站前广场区内道路按城市支路建设路长配套给 排水电气空调通风及场区绿 本项目总投资万元按全部流动资金计算。拟申 请七研究范围 建议书的范围是项目建设背景及必要性市场分析与预 测建设地点与建设条件建设内容及建设规模建设方案省咨询投资有限公司面积 总建筑面积 容积率 绿地率 九研究结论与建议 研究结论 为了适应市旅游业的快速发展城市规模的不断扩大， 和国际旅游岛开发建设，对市汽车客运站场布局通，促进市社会经济的发展和国际旅游岛的建 设具有重要的意义。 项目建设符合市城市总体规划，符合市城市发展目标 要求，符合市汽车客运系统规划布局项目建设具有明显的 社会效益资有限公司 建设符合国家有关汽车客运站建设标准要求，设施配套齐全 根据需要建设的配套商业等服务设施，不仅促进了当地的商业 繁荣，同时也为客运企业的生存和发展创造了必要条件。 经财务分析响评价工作场区工程地质勘探 工作，并依据环评批复和地质资料调整相应工程方案，使之满 足环评和地质资料相关要求 站房是客运站主体建筑，下阶段设计应对造型和建筑风 格进行深入研究论证，将其设计资金实力客运网络资源以及市场信誉 等综合条件比选，海汽运输集团有限公司以下简称海汽集 团作为该项目建设投资主体的优势明显。优先考虑海汽车集 团为新站场投资建设业主的单位，有利于站场建设的专业性和省咨询投资有限公司 延续性，有利于妥善解决现汽车客运站人员就业，使原站与 新站之间功能转换资源统调配得到有效衔接。 项目建设政策支持方面的建议 市政府协调有关部门，简化建设手续，成立有关部门 参与的项目建设前期工作领导小组，同时划拨专项资金实施征 地及三通平即通水通电通路及场地平整工作 项目工程立项并确定建设方案后，划拨项目建设市政补 贴，同时组织材料上报交通厅申请枢纽客运站建设专项基金 在项目建设的各项税费方面，视情予以减免。 目录 第章总论 第二章项目建设背景及必要性 第节项目建设背景 第二节项目建设必要性 第三章建设地址及建设条件 第节建设地