与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和，供应南昌市市场及辐射周边区域， 起到示范推广作用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项 目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班关科研 教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优势，科技支撑 基础雄厚，科技贡献率高。第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 是个农业省份，自进入九十年代以设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必 由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景目标纲要再次强调把 加强农业放在发展国民经济的首位。在年全国农业工作会议上，成良性循环，建设成个可持续发展 的生态农业。 分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三低规模小 低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新 势在必行。然而，入世 对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现 代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。 目前存在的问题还是无效生的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现 代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。 目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府 提出世纪在高标准下将以生态农业为主的现代农业以有机食品为主的食 品产业以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业的战略布署，我们用 优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的 结构调整和升级换代，是十分必要的。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求 数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品 消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的 生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公 害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的瓶颈，因此， 发展生态农业开发无公害养殖的农业生态示范 为主要研究对象。对项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析， 选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施的 选择。拟建规模投资估算，项目经济效益测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第五节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第六节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济 效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的，走农 业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市 场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多 种农业项目。本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用，使项目 总体上产生良性循环，变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著 的生态效益。 项目建成后，保证了南昌市近郊土地资源的高效利用，生态农业是种新 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第的现代农业方向发展，增加农民收入，为市 场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，可充分发展多 种农业项目。本项目从现代农业 型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动南昌市区域农业科学技术推广和应 用，使南昌市的环境质量得以改善，真正做到对资源绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含量高的优良品种， 生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已成当今农业发展蛋鸡养殖作为提高农民收入第要务，要求 全市上下以此为目标，树立信心，形成盘棋，抓住这难得 的历史性机遇，积极打造全省蛋鸡养殖第市。 有限公司扩建项目是国家鼓励发展的项目，符合国家 和省政府的产业政策，市市委，市政府对项目建设十分重 视和支持，要求把该项目进步做大做强。为了改善投资环境， 确保项目建设顺利实施，促进地方经济发展，项目所在地的区 委区政府对项目建设也制定了系列优惠政策。 项目建设方案 项目名称公司羽蛋鸡养殖扩建项目 建设地点市区 建设规模新建蛋鸡舍栋，新建育雏舍栋，饲料库栋， 蛋库栋，办公室栋，员工宿舍栋以及其他配套车间，总建筑面积为平方米。建成后将扩大养殖蛋鸡规模万羽，使 公司蛋鸡饲养总量达万羽，年产鲜蛋万公斤，年创 产值万元。 技术来源项目承担单位有限公司在长期的生产经营 过程中与农业大学农业科学院等多个科研单位建立 了良好的技术支持和人员培训合作关系，并由市畜牧局作 长年技术指导，上述单位愿意成为本项目的支持单位，给予人 员技术信息等方面的支持。 进度安排该项目建设期为年，分为个阶段，第阶 段年月为项目可行性研究审批阶段第二阶段 年月为招投标阶段第三阶段年月为土建工 程施工阶段第四阶段年月为设备安装调试阶段 第五阶段年月为试投产验收案 项目名称公司羽蛋鸡养殖扩建项目 建设地点市区 建设规模新建蛋鸡舍栋，新建育雏舍栋，饲料库栋， 蛋库栋，办公室栋，员工宿舍栋以及其他配套车间，总建筑面积为平多个科研单位建立 了良好的技术支持和人员培训合作关系，并由市畜牧局作 长年技术指导，上述单位愿意成为本项目的支持单位，给予人 员技术信息等方面的支持。 进度安排该项目建设期为年，分为个验收阶段。具体情况如下 表 项目建设进度表 阶段内容年 可行性研究审批 招投标 土建施工 设备采购安装调试 投产及验收 投资结构及资金来源 经测算，扩建项目总投资万元， 体与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和，供应南昌市市场及辐射周边区域， 起到示范推广作用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项目，项 目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班关科研 教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优势，科技支撑 基础雄厚，科技贡献率高。第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 是个农业省份，自进入九十年代以设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必 由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景目标纲要再次强调把 加强农业放在发展国民经济的首位。在年全国农业工作会议上，成良性循环，建设成个可持续发展 的生态农业。 分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三低规模小 低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新 势在必行。然而，入世 对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现 代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。 目前存在的问题还是无效生的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现 代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。 目前存在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委省政府 提出世纪在高标准下将以生态农业为主的现代农业以有机食品为主的食 品产业以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业的战略布署，我们用 优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的 结构调整和升级换代，是十分必要的。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求 数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品 消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的 生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公 害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品的瓶颈，因此， 发展生态农业开发无公害