序号项目名局合理功能齐全经济适用超前设计统规划分期建设 的原则统组织实施，各相关部门及单位应统思想认识，积极配合， 确保按期完成任务。 项目承建单位应尽快上报昭觉县发改委城乡规划局设的背景及必要性 第节项目建设的背景 城市建设的重要意义 城市建设是全面建设小康社会的重要内容。是建设卫生城市 园林城市森林城市和环保模范城市的要求，是经济社会环境协调 发展的模质量与现代化进程协调发展，引导实现全面建设小康社会的 前进方向。 城市建设是实践科学发展观的载体。城市建设不仅注重人与自 然和谐发展经济与社会协调发展，更注重人类生活的提高注重生态 文明人民群众的生活质量， 环境，实现自然资源的可持续利用。 是城市化建设的重要体现。城市化是由传统的农业社会向现代 城市社会发展的自然历史过程。它表现为人口向城市的集中城市数量 的增加规模的扩生态城市有 利于减少环境污染和生态破坏，缓解可持续发展的压力，从根本上转变 经济发展方式，弥补自然资源的结构性缺陷，提高资源利用效率和经济 效益，实现经济社会全面协调和可持续发展。 项目建设旅游园林运输业商业及其他服务业等。 有利于区域城乡体化发展，形成新的城市功能空间结构，从而 加速土地资源向更有效率的方向发展，基础设施的建设劳动力的转移 相关产业的带动等，对区域整体发展起到了直接性和决定性的调控作用。 昭觉县房地产开发的现状及存在的问题 房地产市场的健康发展，对拉动县域经济增长，改善人居环境，提 高城市品位，推进城市化进程的作用越来越明显，国民经济中的地位越 来越突出。但是由于多种因素的影响，也存在些问题。 体量小。虽然昭觉县房地产业经过多年的发展，目前县城总建筑 面积也不大。 土地资源利用率较低。昭觉县总面积平方千米，多系山地 坡地，境内盆地山岭相间，河谷和盆地面积占总面积的比例较大，海拔 高差大，山多平坝少，土地利用率较低，从而制约了昭觉县经济社会 发展。区域规划相对零乱，未形成整体效益。未抓住区域的特点，正确 确立产业占林业用地的，灌木林地公顷，占林业用 地的，未成林造林公顷，占林业用地的，苗圃公顷， 宜林荒山和灌丛公顷，占林业用地的，森林覆盖率 包括灌木林地。昭觉县森林活立木总蓄积立方米，其中林区 蓄积量为立方米，四旁树蓄积立方米，散生木蓄积为 立方米。 可行性研究报告的编制内容 本可行性研究报告编制内容包括建设项目的背景必要性需求分 析与建设规模场址及建设条件规划建设方案工程技术方案消防 及安全卫生，环境影响评价，建筑节能建设工期计划及实施管理投 资销售估算及资金来源社会评价及风险分析研究结论与建议等。 可行性研究报告编制原则 本可行性研报告以凉山州城市社会经济发展及城市规划为主线，符 合国家四节环节约土地节水节能节材环保要求，结合 土地利用实际，本着以人为本实事求是因地制宜功能实用，建设 规模适度的原则编制。 可行性研究报告编制要求 分析与项目有关的市场资源工程技术经济社会等各方面问 题进行全面的分析论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。 第二节项目概况 拟建地点 昭觉县彝家新城配套商业街，昭觉县竹核乡 建设规模与目标 建设规模 本项目总用地面积约亩，建筑面积约。建设目标 通过项目的建设，依靠昭觉县得天独厚的旅游资源优势果香 园林资源及非凡卓越品质筑就昭觉县商业全新高度，树立昭觉县商业标 杆，强势展示区位中心地域情节文施管理投 资销售估算及资金来源社会评价及风险分析研究结论与建议等。 可行性研究报告编制原则 本可行性研报告以凉山州城市社会经济发展及城市规划为主线，符 合国家四节环节约土地节等各方面问 题进行全面的分析论证和评价，从而判断项目建设的必要性和可行性。 第二节项目概况 拟建地点 昭觉县彝家新城配套商业街，昭觉县竹核乡 建设规模与目标 建设规模 本项目总用文化成熟的商业经营环境多元化 立体优势，发挥企业实力和个人影响力。 项目投入资金情况 本项目拟投入资金为亿元，其中土地使用费万元。 项目主要技术经济指标见表 表 发展的方向，并以此来带动区域内其他产业的发展，获得乘数 效应未合理使用人力物力和财力，实行资源的择优分配，以取得最 大限度的宏观经济效益。 房地产二级市场不够活跃。住房二级市场是否 组织机构 工作制度和劳动定员 人员组成和培训 第章工程实施与进度安排 项目实施 进度安排 第章投资估算 编制范围及依据 编制说明 投资估算 第章经济分析 概述 财务评价基础数据 财务分析与评价 经济分析定性分析 不确定性分析 结论 第章结论和建议 结论 建议 附表 附表工程总估算表 附表安装工程估算表 附表建筑工程估算表 附表其它费用估算表 附表项目总投资计划与资金筹措 附表固定资产折旧费估算表 附表无形资产和其他资产摊销估算表 附表总成本费用估算表 附表营业收入营业税及附加和增值税估算表 附表利润与利润分配表 附表项目投资现金流量表 附表财务计划现金流量表 附表流动资金估算表 附图 附图区域位置图 附图厂区周边环境图 附图总平面布置图彩图 附图效果图 附图全厂总平面布置图 附图垃圾焚烧发电原理流程图 附图质量平衡图 附图垃圾焚烧工艺流程 附表 附表工程总估算表 附表安装工程估算表 附表建筑工程估算表 附表其它费用估算表 附表项目总投资计划与资金筹措 附表固定资产折旧费估算表 附表无形资产和其他资产摊销估附图区域位置图 附图厂区周边环境图 附图总平面布置图彩图 附图效果图 附图全厂总平面布置图 附图垃圾焚烧发电原理流程图 附图质量平衡图 附图垃圾焚烧工艺除盐水工艺流程图 附图渗沥液处理系统图 附图电气主接线图 附图计算机控制系统配置图 附图全厂电视监控系统图 第章概述 基本情况 项目名称生活垃圾焚烧发电厂 编有重要的现实意 义。 已具备发展垃圾焚烧的条件 近年来随着城市发展和经济水平的提高，人民生活水平逐渐提高，城市生 活垃圾热值逐渐升高。入炉垃圾热值已经达到序号项目名局合理功能齐全经济适用超前设计统规划分期建设 的原则统组织实施，各相关部门及单位应统思想认识，积极配合， 确保按期完成任务。 项目承建单位应尽快上报昭觉县发改委城乡规划局设的背景及必要性 第节项目建设的背景 城市建设的重要意义 城市建设是全面建设小康社会的重要内容。是建设卫生城市 园林城市森林城市和环保模范城市的要求，是经济社会环境协调 发展的模质量与现代化进程协调发展，引导实现全面建设小康社会的 前进方向。 城市建设是实践科学发展观的载体。城市建设不仅注重人与自 然和谐发展经济与社会协调发展，更注重人类生活的提高注重生态 文明人民群众的生活质量， 环境，实现自然资源的可持续利用。 是城市化建设的重要体现。城市化是由传统的农业社会向现代 城市社会发展的自然历史过程。它表现为人口向城市的集中城市数量 的增加规模的扩生态城市有 利于减少环境污染和生态破坏，缓解可持续发展的压力，从根本上转变 经济发展方式，弥补自然资源的结构性缺陷，提高资源利用效率和经济 效益，实现经济社会全面协调和可持续发展。 项目建设旅游园林运输业商业及其他服务业等。 有利于区域城乡体化发展，形成新的城市功能空间结构，从而 加速土地资源向更有效率的方向发展，基础设施的建设劳动力的转移 相关产业的带动等，对区域整体发展起到了直接性和决定性的调控作用。 昭觉县房地产开发的现状及存在的问题 房地产市场的健康发展，对拉动县域经济增长，改善人居环境，提 高城市品位，推进城市化进程的作用越来越明显，国民经济中的地位越 来越突出。但是由于多种因素的影响，也存在些问题。 体量小。虽然昭觉县房地产业经过多年的发展，目前县城总建筑 面积也不大。 土地资源利用率较低。昭觉县总面积平方千米，多系山地 坡地，境内盆地山岭相间，河谷和盆地面积占总面积的比例较大，海拔 高差大，山多平坝少，土地利用率较低，从而制约了昭觉县经济社会 发展。区域规划相对零乱，未形成整体效益。未抓住区域的特点，正确 确立产业