种大批量，存储和吞吐能力强的现代物流管理运营中心。主要针对该产业园区 产品的存储和物流服务。本产业体系附加营业销售功能，以解决项目产成品的 批发零售业务，从而降低运营成本，增加公司效益。同时也成为敖东集团公司 在中国的物流中心，并借助航空经济综使之成为中原医药产业基地。 生物医药 在医药产业方面将依托吉林敖东原有的生物制药体系使之提升生物制药产 业的整体效能和经济收益。 功能食品的生产和中药材的深加工通过对功能食品的研究设计囊剂等。 医械制造 在医疗器械方面该项目将依据国家十二五规划医疗器械科技产业 专项规划的建设要求，积极的配合新农村建设发展在医疗方面的改革需求，通 过引进先进生产线生产医疗器械产品，通过郑州航空综合实验区的区位优势，积极服务于中原经 济区建设。 医药物流 该产业园分区将建设成物流功能齐全，信息网络完善，辐射范围大，多品 种大批量，存储和吞吐能力强的现代物流管理运营中济综合实验区的物流渠道优势，产品销往国 外，实现公司模化集约化经营，整合各项资源， 为推动中原经济跨越式发展再立新功。因而立足于郑州航空经济综合实验区的 区位优势，将成为公司集团发展的腾飞的翅位于省会郑州中原城市群的腹地，承 东启西，连接南北的黄金十字路口上。交通区位优势显著，形成了横跨东 西，纵贯南北，连接周边省市的公路网，京广铁路，陇海铁路，京港澳高速， 连霍高速，国道等国家接 长三角，在医药行业是个聚集财富的强磁场。利用航空优势和铁路交通优势 将吸引四面八方的人才流，信息流，资金流，能够成为郑州的医药方面的核 心产业。 本项目拟建生物医 九业主提供的有关资料。 四编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析 建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安 全招投标方案项目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估 算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 五主要技术经济指标 详见附表 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米含物流中转库万平 方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公室及门面平方米 店平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元含建设期利息万 元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入药产业园区将建成以生区，使之成为中国中原医药产业基地。 产业组合 建设规模与产品方案 总体占地亩 总体投资亿元人民币 投资周期年 销售收入项目达产后，年销售收入亿元，实现利税服务为体的人才荟萃科技发达产业聚集生态优 美发展和谐的现代化的健康产业，形成集药品医疗器械功能食品健康 服务的研发生产贸易出口为体的规模化产业基地和功能性产业园区。 在业知名度。 投资估算与资金筹措 本项目计划投资总额亿元人民币，拟打造生态化集约化专业化的全国 流的现代生物医药产业园区。本项目资金筹措为公司自筹和银行贷款，其中 公司自筹亿元人民币，银行贷款亿元人民币。 项目建设总投资为亿元，综合投资强度万亩。园区规划占地面积 亩，总建筑面积约万平方米，主要建设内容包括研发中心生产中心包括 中药材深加工车间医疗器械生产车间功能食品生产车间物流中心综合 服务区综合办公区及其生活配套设施。 表项目总投资构成分析表 单位万元 序号费用名称 投资额占项目投入 合计总资金 固定资产投资 建筑工程费 设备及工具购置费 安装工程费用 土地购置费 生产准备费 不可预见费 建设期利息 流动资金 目录 第章项目概述 项目名称 开发单位 建设地址 总地面积 功能目标 生物医药 医械制造, 医药物流 第二章项目建设的目的和意义 第三章项目总体规划 项目定位 产业组合 建设规模与产品方案 战略发展目标 投资估算与场立项 的批复 三渝计委市号文关于同意重庆八公里汽车交易市场立项更 名的批复 四中共重庆市巴南区委重庆市巴南区人民政府关于重庆协信控股集 团有限公司重庆华联铝业有限公司投资兴建重庆八公里汽车交易市场的会议 纪要第期 五重庆市巴南区国土资源局与重庆八公里汽车交易市场有限公司签定的 委托征地拆迁安臵补偿协议书 六公司名称变更预核名通知 七企业法人营业执照复印件 八重庆华联铝业有限公司和重庆协信控股集团有限公司合作协议 满足广大人民群众的健康需求。 规划对我国的医疗器械产业发展趋势和需求做了深刻的剖析，挖掘了我国 医疗器械产业的市场潜力，并提出了该行业的发展目标和重点，该项目将按照 规划定位中原，通过郑州航空综合实验区的区位优势，积极服务于中原经 济区建设。 医药物流 该产业园分区将建设成物流功能齐全，信息网络完善，辐射范围大，多品 经营前年平均 数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 盈亏平衡点基数为项目预期目标 值 贷款偿还期年不含建设期个月 六简要结论重庆西部国际汽车城建成后，国内外重点汽车生产厂家和本地区知名汽车 品牌经销代理商将聚集其中，同时，将重资估 算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 五主要技术经济指标 详见附表 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米总建筑面积平方米 露天汽车展场平万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入经营前年平均 数 银行贷款万元 自筹资金万元 二效益评价指标 财务内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期个月 投资利润率 将重庆南坪机动车交易市场整体迁入西 部国际汽车城，并对该市场实现专业化规模化经营，逐步将西部国际汽车城培 育成为重庆乃至西部地区具有较强影响力和辐射力的系认证， 是全国名列前茅的特大型施工企业，并于年月被四川省科委 认定为高新技术企业。 二机电公司 集团机电有限公司成立于年月日，注册资金 万元人民币。 经营范围为制造加工销售普通机械电器机械及器材橡胶制品，机电设备租赁，批发零售代购代销代储代运五金 建筑材料钢材通信器材不含无线电发射设备汽车零部件 家用电器百货土特产，技术咨询服务。 投资必要性分析 从商品混凝土行业的情形分析，商品混凝土供应企业只有走规模 化经营，才有出路。尤其是在当前，成都地区的商品混凝土市场格局 正处于个重要的变化时期，市场上各方力量分化消长急剧变化， 企业的生产若达不到定规模，必将面临被淘汰的结果，几年后将形 成少数几家大规模企业控制市场的格局。 近年来，铁达站每年接到的订单都在万立方米以上，年 收到的订单更是高达万立方米，而铁达即便将全部设备超负荷 运转，生产能力也只有万立方米，显然无力满人概况 股份公司 股份有限公司成立于年月，注册资金为亿元，是 具有工程施工总承包级资质的大型建筑施工企业。公司年施工能力 在亿元以上。 股份公司主营各类工业能源交通民用委 认定为高新技术企业。 二机电公司 集团机电有限公司成立于年月日，注册资金 万元人民币。 经营范围为制造加工销售普通机械电器机械及器材橡胶制品，机电设备租赁，批发零供应企业只有走规模 化经营， 种大批量，存储和吞吐能力强的现代物流管理运营中心。主要针对该产业园区 产品的存储和物流服务。本产业体系附加营业销售功能，以解决项目产成品的 批发零售业务，从而降低运营成本，增加公司效益。同时也成为敖东集团公司 在中国的物流中心，并借助航空经济综使之成为中原医药产业基地。 生物医药 在医药产业方面将依托吉林敖东原有的生物制药体系使之提升生物制药产 业的整体效能和经济收益。 功能食品的生产和中药材的深加工通过对功能食品的研究设计囊剂等。 医械制造 在医疗器械方面该项目将依据国家十二五规划医疗器械科技产业 专项规划的建设要求，积极的配合新农村建设发展在医疗方面的改革需求，通 过引进先进生产线生产医疗器械产品，通过郑州航空综合实验区的区位优势，积极服务于中原经 济区建设。 医药物流 该产业园分区将建设成物流功能齐全，信息网络完善，辐射范围大，多品 种大批量，存储和吞吐能力强的现代物流管理运营中济综合实验区的物流渠道优势，产品销往国 外，实现公司模化集约化经营，整合各项资源， 为推动中原经济跨越式发展再立新功。因而立足于郑州航空经济综合实验区的 区位优势，将成为公司集团发展的腾飞的翅位于省会郑州中原城市群的腹地，承 东启西，连接南北的黄金十字路口上。交通区位优势显著，形成了横跨东 西，纵贯南北，连接周边省市的公路网，京广铁路，陇海铁路，京港澳高速， 连霍高速，国道等国家接 长三角，在医药行业是个聚集财富的强磁场。利用航空优势和铁路交通优势 将吸引四面八方的人才流，信息流，资金流，能够成为郑州的医药方面的核 心产业。 本项目拟建生物医 九业主提供的有关资料。 四编制范围 该可研报告编制范围包括项目建设背景及必要性市场现状及前景分析 建设内容及规模建设地址及建设条件项目方案设计环保消防节能及安 全招投标方案项目的组织机构设臵项目营销策划项目实施进度投资估 算及资金筹措经济效益评价结论及建设。 五主要技术经济指标 详见附表 序号项目单位数据备注 主要数据 项目占地面积亩约平方米总建筑面积平方米 露天汽车展场平方米含物流中转库万平 方米 棚盖汽车交易展场平方米 展场办公室及门面平方米 店平方米 道路平方米 绿化及环境平方米 项目总投资万元 固定资产投资万元含建设期利息万 元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 年平均利润总额万元投入