1、“..... 在经济效益方面，由于拆迁安臵成本较大，收支缺口达到 万元，本工程属于政府民生工程，需要政府给予资金补助与支持保持 收支平衡。 项目建设的背景及必要性 项目建设背景 重庆市社会经济发展状况 自直辖以来，重庆市充分发挥直辖优势，紧紧抓住西部大开发这 历史性机遇......”。

2、“.....经济社会发展取得了巨大成就。年 开始，重庆市国内生产总值的快速增长直接推动了人均的高速 增长。虽然在年和年连续出现了增幅回落，但增速仍保持在 以上，年间的平均增幅更是达到，超过 同期平均增幅图，直辖十年，市人均增长两 倍，城乡居民收入整体上增加倍多......”。

3、“.....地块周边配套完善交通便利居住环境 优越，商业文化氛围较浓，市场区位交通区位环境区位都比较 好，未来发展前景看好。 本项目建设规模较小基本功能齐全，总体规划符合城市区域发 施，为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保 障......”。

4、“.....美化古镇核心区周边形象。因此本项目具有较好的 社会效益。 在经济效来，重庆市充分发挥直辖优势，紧紧抓住西部大开发这 历史性机遇，努力发展，经济社会发展取得了巨大成就。年 开始，重庆市国内生产总值的快速增长直接推动了人均的高速 增长。虽然在年和年连续出现 生活水平迈上了新台阶......”。

5、“.....到 年，力争达到人均美元以上，重庆即迈入小康社会。收入是消 费和投资的前 之后段时期，重庆乃至全国范围内社会经济发展仍将保持在 个比较稳定的水平......”。

6、“.....城市中心包括渝中半岛江北城 弹子石在内的重庆地区，六个城市副中心由上轮总体规划中的 观音桥沙坪坝杨家坪南岸中心区及新增的西永即西部新城 茶园中心区组成。 版没有大山大水的地形阻隔，拥有机场码头火 车站等交通枢纽，区位条件良好，同时可依托北部新区的政策优势......”。

7、“.....地形以丘陵为主，用地相 对较破碎。 向西拓展 与成都方向的联系但跨山发展，交通投入较 大，生态环境比较脆弱，在缺乏水源供应的同时城市排水问题较大。 如今过山隧道已经打通，与主城连通，出入十分便利，基础设施也已 进入全面建设阶段......”。

8、“..... 研究范围 根据项目业主的委托要求，对本项目建设进行技术及经济方面的 研究和论证，包括项目建设的必要性建设规模与产品方案建设方 案投资估算与资金筹措组织机构与人力资源配臵项目进度计划 安排项目效益评价等......”。

9、“.....指标 表主要技术经济指标表 序号项目 计量单 位数值备注 主要技术指标总建设用地面积约亩 居住人数人每户按人计算 总建筑面积 住宅建筑面积全部为安置房 商业面积可对外发售 管理与公共活动用房 底下车库及设备用房 停车泊位个 地面个 地下个 容积率 绿地率 建设工期个月......”。