着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划 的实施，按照山城相依生态优先轴向生长组团发展的城市 空间布局原则，项目需求分析及建设规模 实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点。有关资料表明， 房地产业对其他产业的带动值为。加上住宅二级市场的逐步放 开，城市居民消费观念的改变及收入的增加，个人购买力有了较大 提高，较好地刺激宅与商业用房开发体规划建设的综合性项目，其潜 在的需求主要体现在以下几个方面 经济社会的快速发展人们购房能力的不断增强需要高品 质低能耗智能化的建筑产品。 近年来，随着经济的发展，市，经济和社会事业全面发 展，城市建设日新月异，基础配套设施不断完善，投资环境逐步优化， 为房地产事业健康快速发展创造了十分有利的发展环境和发展条 件。为进步完善城市功能，改善投资环境，加快多更好 的发展机遇。特别是随着新轮城市规划的实施和时代发展线等中心城区重点片区的规划升级与改造，城区规模快速发展，城市形象日 趋改善，在泰安特别是在配套条件成熟的区域进行二次置业已成为泰 安 第节项目申报单位 项目名称 二项目申报单位及概况 三项目申请报告编制单位 第二节项目概况 项目建设的背景 二项目建设地点 三项目需求分析及建设规模 四工程建设方案 六项目建设进度安排 七总投资估算及资金来源 八主要技术经济指标 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 第节发展规划分析 第二节产业政策分析 第四节行业准入分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章资源开发及综合利用分析 第节合理开发利用资源的战略性和必要性 第二节水资源利用与节约 第四章节能分析 第节节能的意义 第二节用能标准和节能规范 第三节节能措施和节能效果 第五章建设用地和居民安置 第节项目选址与用地方案 第二节土地利用合理性分析 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 第四节建设条件 第六章环境和生态影响分析 第人员达数十人，其中本科学历人专科学历人，初中 级以上职称人员人。公司职能机构齐全，设有开发部工程技术 部经营部财务部销售部物业管理部材料部保安部办公 室。公司即将开发的地矿大厦位于长城路北段，建筑面积平方 米，公司将致力于以人性化和人文的角度去开发项目，努力使该项目 不但成为城市发展的亮点，同时也是城市历史和文脉的自然延续。 面对泰安长城路开发的历史机遇，在泰安市大力发展民营经济的强劲东风吹拂下，鲁岳地产志存高远不骄不躁，始终坚持以市场为 导向，以创建流开发企业集团式多元化发展为目标，全体员 工上下心求真务实开拓进取，力争早日建成全国知名的大型企 业集团，为国家为社会做出更多更大的贡献, 三项目申请报告编制单位 单位名称山东至信项目管理有限公司 单位地址泰安市东岳大街号 工程咨询资格等级丙级 工程咨询资格证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 第二节项目概况 项目建设的背景 房地产投资与国民经济发展间存在着互动关系，经济发展水平是 房地产开发投资及发展的基础，房地产的健康发展又会带动国民经济 的发展。泰安市作为鲁中地区的重要中心城市之，近年来国民经济 保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发司。公司具有雄厚 的技术力量及经济实力，建筑结构施工经济及财务等各类专业 管理人员达数十人，其中本科学历人专科学历人，初中 级以上职称人员人。公司职能机构齐全，设有开发部工程技术 发展的亮点，同时也是城市历史和文脉的自然延续。 面对泰安长城路开发的历史机遇，在泰安市大力发展民营经济的强劲东风吹拂下，鲁岳地产志存高远不骄不躁，始终坚持以市场为 导向，以创建流开发企业集限公司 单位地址泰安市东岳大街号 工程咨询资格等级丙级 工程咨询资格证书编号工咨丙 发证机关国家发展和改革委员会 第二节项目概况 项目建设的背景 房地产投资与国民经济貌发生了巨大的变化，综合经济 实力显著增强。随节区域环境现状分析 第二节分析依据及适用标准 第三节生态环境影响分析 第四节生态环境保护措施 第五节地质灾害及特殊环境影响分析 第七章安全防护与消防 第节安全防护 第二节消防专篇 第八章。 二新址分析 学校新校址位于县新城区规划范围内，座落于成灌路 国道与县南北干道交汇处，距市中心公里，左侧 金沙大道直通西南交大县校区，位置优越，交通便利，环境优美， 适宜新建学校，将为学校提供更大的发展空间。 三办学规模建设规模及主要建设内容 办学规模学校规划办学总规模为人以上，其中期规划在校学生人，教职工人。 建设规模项目总建筑面积为。期总占地约亩， 总建筑面积平方米未含教师住宅平方米。 主要建设内容包括教学楼图书馆运动场地学生宿舍行 政办公楼食堂诊所实习工厂生活福利及辅助用房，教工住宅 等，建筑密度，容积率，绿地率。 四投资估算资金来源及使用计划 本项目期投资为万元，具体构成为 土地费用万元 基础设施建设万元 建安工程费万元 其它费用万元 不可预见费万元 新址分析 学校新校址位于县新城区规划范围内，座落于成灌路 国道与县南北干道交汇处，距市中心公里，左侧 金沙大道直通西南交大县校区，位置优越，交通便利，环境优美， 筑面积为。期总占地约亩， 总建筑面积平方米未含教师住宅平方米。 主要建设内容包括教学楼图书馆运动场地学生宿舍行 政办公楼食堂诊所实习工厂生活福利及辅助用房，教工住宅 元 其他间接费万元 资金来源 由市华山高校投资有限公司以下简称华山高校全额投资约 万元，完成学校的征地修建搬迁。在新校建设完成后，由 学校在通过市土地拍卖中心拍卖其原校址和实，期建设条件基本具备，项目所需资金 全部到位。若能顺利实现，学校既不背负债务，又达到了上档升级， 扩大规模的目的。 第二章项目建设的必要性 项目建设符合中共中央国务院颁发的中国教育。但是，我国教育发展水平及人 才培养模式尚不能适应着泰城城市化进程发展加快和新轮城市总体规划 的实施，按照山城相依生态优先轴向生长组团发展的城市 空间布局原则，项目需求分析及建设规模 实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点。有关资料表明， 房地产业对其他产业的带动值为。加上住宅二级市场的逐步放 开，城市居民消费观念的改变及收入的增加，个人购买力有了较大 提高，较好地刺激宅与商业用房开发体规划建设的综合性项目，其潜 在的需求主要体现在以下几个方面 经济社会的快速发展人们购房能力的不断增强需要高品 质低能耗智能化的建筑产品。 近年来，随着经济的发展，市，经济和社会事业全面发 展，城市建设日新月异，基础配套设施不断完善，投资环境逐步优化， 为房地产事业健康快速发展创造了十分有利的发展环境和发展条 件。为进步完善城市功能，改善投资环境，加快多更好 的发展机遇。特别是随着新轮城市规划的实施和时代发展线等中心城区重点片区的规划升级与改造，城区规模快速发展，城市形象日 趋改善，在泰安特别是在配套条件成熟的区域进行二次置业已成为泰 安 第节项目申报单位 项目名称 二项目申报单位及概况 三项目申请报告编制单位 第二节项目概况 项目建设的背景 二项目建设地点 三项目需求分析及建设规模 四工程建设方案 六项目建设进度安排 七总投资估算及资金来源 八主要技术经济指标 第二章发展规划产业政策和行业准入分析 第节发展规划分析 第二节产业政策分析 第四节行业准入分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第三章资源开发及综合利用分析 第节合理开发利用资源的战略性和必要性 第二节水资源利用与节约 第四章节能分析 第节节能的意义 第二节用能标准和节能规范 第三节节能措施和节能效果 第五章建设用地和居民安置 第节项目选址与用地方案 第二节土地利用合理性分析 第三节征地拆迁和移民安置规划方案 第四节建设条件 第六章环境和生态影响分析 第