化体制改 革试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出 台了全面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产 业基地的快速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于的比重达。民营经济发达，充足的民间资 本和风险资本是动漫产业发展的强大后盾。动漫产业是高投入 产业，每分钟制作成本在万元左右。面对具有广阔前景的动漫 产业，浙江民营企业表现出了很高的投资本项目建议书着重就项目建设的背景和必要性市场定位 建设条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评 价等进行分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相 关行业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有 定的财务生存能力。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 工程建筑指标 项目总用地面积万 折合 亩 总建筑面积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 税前财务内部收益率 税前财务净现值 万元 税前投资回收期含建 设期 年 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 约翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速 包括空心玻璃砖中空玻璃汽车玻璃复评等，是历年来玻璃行业 获得中国名牌产品最多的年。在重组收购方面，信义玻璃集团全资收 目录 总论 项目名称及建设单位 可行性研究的依据 项目提出的背景及必要性 可行性研究的范围及主要内容 总投资及资金来源 主要数据及技术经济指标 企业基本情况 企业概况 企业基本情况 有利条件分析 需求预测及拟建规模 产品方案 目标市场需求预测 主要技术栋小高 栋高层 两室三室 多层元 小高层高层 元 二期售完 在售期两栋高层 张家口万嘉房 地产开发有限 公司 中档另有万商业写字楼 首府 香格里拉 五东大街 号 栋别墅 栋联排 栋高层 两室三室 高层均价 元 别墅联排售完 高层销售合作开发中高档 营销推广包装 水平较高 锦绣花园东兴街号复式均价元现正销售沿街商铺 张家口锦绣以及经济经济评 价等进行分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相 关行业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有 定的财务生存能力。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 工程建筑指标 项目总用地面积万 折合 亩 总建筑面积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 税前财务内部收益率 税前财务净现值 万元 税前投资回收期含建 设期 年 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 约翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速度递增。些文化 创意产业发展较早的国家增速更快，美国达，英国为， 般发达国家文化产业或文化创意产业不包括积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速度递增。些文化 创意产业发展较早的国家增速更快，美国达，英国为， 般发达国家文化产业或文化创意产业不的社会氛围和创意阶层及产业最佳成 就则是打造出特色鲜明结构合理，并具明显比较优势的城市品 牌。 我国已经把发展文化产业特别把发展文化创意产业提高到 国家战略的高度，在十五文化发展纲要区，且产业集聚明显，分布齐全，已经初步具备了市十次党 代会和市委领导提出的加快推动我市创意产业发展，打造全国创意 产业中心的发展条件。 项目建设的必要性 打造天堂硅谷建设文化名城的战略需要。产业传播优秀传统文化，从而营造城市文 化氛围，提高文化品位，加快文化名城建设。 发展文化产业的重要战略举措。 文化产业是服务业的重点，除了传统的文化娱乐业文艺 创作和表演新闻出版广播 由于文化创意产业产品链长技术链覆盖面广，技术公用性 强，打造动画产业基地可以整合浙江省内外的优势科技资源，搭 建各种公共平台，集聚企业，降低企业运营成本可以依托市 科技资源，完善产业链，发优势。作为国家文花 园房地产开发 有限公司 中档尾盘发售 飞达 东山彩橘 林园街交东兴 街 栋多层 栋高层 室两室 三室 均价元 多层售完 高层过半 飞达房地产开 发有限公司中高档多层全部团购 融侨 佳境天城东外环 规模很大两室三室 均价元 销售约 张家口融侨房 地产开发有限 公司 中档 龙兴润城钻石中路号栋小高层三室均价元销售约 张家口龙兴宏 基房地产开发 有限公司 中档 容辰庄园胜利北街交工业东街 大规模综合社 区 两室三室 期房起价 期快速提升的态势，明显超越了市场预期。当前国内玻璃平均价格水平 已经达到年以来的高位，浮法玻璃价格同比涨幅都在左右。目 前玻璃价 元 别墅联排售完 高层销售合作开发中高档 营销推广包装 水平较高 锦绣花园东兴街号复式均价元现正销高气候的影响，和其他城市样开始进入观望期，出现了持币待购的现象。 进入年，随着城市三年大变样活动的深投资明细表 ，其余的都是普通浮 法生产线右，而年国内需求在至万重量箱， 缺口高达以上，平板玻璃行业的结构性矛盾进步加剧。此外，玻璃行业还存在上游平板玻璃供给过剩与下游深加工能力不足的结构性 矛盾。截止年底，我国现有玻璃深加工企业约家加剧 元 现房起房地产开发有 限公司 中档 汇家花园五东大街林园路西两栋高层三室均价元尾盘销售 张家口市汇嘉 房地产开发有 限公司 中档大部分团购山语华庭林园路号 栋多层 栋小高 栋高层 号 栋别墅 栋联排 栋高层 两室三室 高层均。 浮法玻璃占平板玻璃比例由年增至年，提高 个百分点优质浮法由原来条线，占浮法总量左右，增至 近条线，占总量左右。在浮法玻璃产品产量快速增长的同时， 新品种不断增加，先后研制部和国家税务总 局发改委商务部海关总署规定自年月日起，将玻璃及 其制品出口退税率下调至，这政策尽管对高档建筑加工玻璃和汽 车玻璃出附表新增设备投资明细表 附表科技投资明细表 附表流动资金估算表 附表财政资金使用明细表 附表利润及利润分配表 附表营业收入营业税金及附加增值税估算表 附表总成本费用估算表 二附图 选址位置图 项目现状图 寿光五代新型日光温室断面结构示意图 项目平面规划布局图 三附件 附件营业执照副本税务登记证及组织机构代码证 附件法人代表简历 附件股东会申报项目的决议 附件股东会增化体制改 革试点地区和经济发达城市，在发展文化产业和产业方面出 台了全面系统的指导意见和产业扶持政策。为促进国家动画产 业基地的快速发展，设立了动漫产业发展基金，滚动用于的比重达。民营经济发达，充足的民间资 本和风险资本是动漫产业发展的强大后盾。动漫产业是高投入 产业，每分钟制作成本在万元左右。面对具有广阔前景的动漫 产业，浙江民营企业表现出了很高的投资本项目建议书着重就项目建设的背景和必要性市场定位 建设条件工程建设方案投资估算资金筹措以及经济经济评 价等进行分析研究。 主要结论 项目建设的必要性 项目建设条件良好 项目定位及功能明确 项目具有定的财务生存能力 本项目建设总投资为万元，财务内部收益率超过相 关行业建设项目的财务基准收益率融资前税前指标具有 定的财务生存能力。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 工程建筑指标 项目总用地面积万 折合 亩 总建筑面积万 动漫主题公园万 游戏场景体验万 创意人才俱乐万 白马湖风情鱼村万 相关配套设施万 容积率 建筑密度 绿地率 经济评价指标 项目总投资万元 其中建设投资万元 流动资金万元 税前财务内部收益率 税前财务净现值 万元 税前投资回收期含建 设期 年 第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 约翰霍普金斯在创意经济书中指出，全世界创意 经济每天创造亿美元产值，并以的速 包括空心玻璃砖中空玻璃汽车玻璃复评等，是历年来玻璃行业 获得中国名牌产品最多的年。在重组收购方面，信义玻璃集团全资收 目录 总论 项目名称及建设单位 可行性研究的依据 项目提出的背景及必要性 可行性研究的范围及主要内容 总投资及资金来源 主要数据及技术经济指标 企业基本情况 企业概况 企业基本情况 有利条件分析 需求预测及拟建规模 产品方案 目标市场需求预测 主要技术栋小高 栋高层 两室三室 多层元 小高层高层 元 二期售完 在售期两栋高层 张家口万嘉房 地产开发有限 公司 中档另有万商业写字楼 首府 香格里拉 五东大街 号 栋别墅 栋联排 栋高层 两室三室 高层均价 元 别墅联排售完 高层销售合作开发中高档 营销推广包装 水平较高 锦绣花园东兴街号复式均价元现正销售沿街商铺 张家口锦绣