级城市个地级 市个县市和多个小城镇，大中城市集聚，城市类型齐全，构成口新港和锦州港，距沈阳均不超过公里，具有得天独厚的地理区位 优势，作为东北中心城市的沈阳，对周边乃至全国都具有较强的吸纳力辐射力和带动力。随着浑南新区沈北新区沈 西工业走廊沈阳金融商贸开发的经济规模效应，其品牌效应辐射 影响和载体的作用必将体现。随着中心城市的重建，城市规模的日益扩大，必将给沈阳市的房地产带来无限的商机和巨大的升值 潜力，沈阳市的房地产具有极佳的开发优势。 全年地区生产总值达到亿元，增长率，国民经济的稳 定增长，成为沈阳市房地产稳步发展的前提在沈阳市地区生产总值中，第二产业仍然贡献最大，占整体的，并保持了同 比的快速增长，随着经济和现代证明沈阳市甲级写字间需求市场已逐步开始回暖。 三商业市场投资稳健，居民消费意愿强烈 年沈阳市商业营业用房投资依然稳健，是各业态中增速最快的，同比增长，施工和竣工面积同比增长， 商业物业投资回报丰厚是促进商业市场快速发展的重要因素，另外，沈阳市周边小时经济圈内有八个中小城市，具有强大的中 部城市群辐射力，以及沈阳市消费者强大的消费意愿使商业市场投资者信心十足。 据数据显示，年沈阳市零售商业经营面积供应放大，达到万平方米，市场总存量达到万平方米，供应主要集 中在太原街和中街两大传统商圈内，同时，沈阳城市周边区域的商业市场发展脚步加快，铁西区东陵区分别有新的项目供应， 但档次相对较低，主要满足周边居民生活所需。 四商品住宅市场供应放缓，需求稳步增长，居住城郊化形成 年沈阳市商品住宅投资额增速趋缓，较去年同期减少，商品住宅放量也同步趋缓，全年供应面积约万平 方米，同比下降，供需比为，供应略小于需求，全国整体市场不稳定使开发商放缓开发速度是导致供应缩减的主 要原因。 据数据显示，年商品住宅供应主要集中在二环及二环以外的铁西新区于洪区和平区长白程基本完成。作为重要的城市基础设施工程，区块社区公共设 施用房的建设也迫在眉捷。临时菜市场是年为解决该地段摊 贩与农户占道经营问题，由莲都区国资公司在卢镗街边的原五金厂地 址上建设的临时发建设 出资人辽宁宏基工贸有限公司舒勇 年月企业变更为沈阳日神置业有限公司原沈阳欧亚房地产开发有限公司 年月项目恢复施工。更名为日神广场。 年月股权变更，项目由辽宁物流有限公司沈阳商业城股份有限公司控股企业控股 年月座座主体结构及裙房主体结构封顶。 年月外立面装饰裙房局部完成，售楼处内装饰基本完成，售楼处内部座样板间内装饰基本完成 年月座裙房土建结构封顶 年月座主体外立面装饰框架基本完成。 年工程整体功能定位调整暂停施工。 年初恢复座主体外立面装饰施工 年底座主体外立面装饰基本完工。 年沈阳商业城集团有限公司进行国企改制，项目暂停施工至今。 项目概况 项目名称日神广场 项目地址沈阳市大东区小什字街号 占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 开发商概况 单位名称沈阳日神置业有限公司 法定地址沈阳市大东区小什字街号 注册资本金万人民币 法定代表人赵启超职务董事长 项目负责人舒勇职务总经理 开发商实力品牌 沈阳日神置业有限公司是经沈阳市工商行政管理局核商业城股份有限公司控股企业控股 年月座座主体结构及裙房主体结构封顶。 年月外立面装饰裙房局部完成，售楼处内装饰基本完成，售楼处内部座样板间内装饰基本完成 年月座裙房土进行国企改制，项目暂停施工至今。 项目概况 项目名称日神广场 项目地址沈阳市大东区小什字街号 占地面积平方米 总建筑面积平方米 容积率 开发商概况 单位名称沈阳日神置局核准于年月份正式成立，公司注册资本金万元人民币，企业 类型为有限责任公司，法定注册地址沈阳市大东区小什字街号。 沈阳日神置业有限公司是个集房地产开发商业及酒店经营管理于体的大型综合实业公司右旗欧亚投资发展有限公司出资万元人民币现金，占出 资比例，深圳市日神实业集团有限公司出资万元人民币现金，占出资比例的 辽宁物流有限公司注册资金万元人民币系由沈阳市知名的大型商业企业工业门类齐全，具有重要的战略 地位。沈阳是辽宁中部城市群经济区的龙头城市和中心城市，以沈阳为中心多公里半径内，集聚座副省简易市场，固定摊位较少，临时摊位与自产自销经营 户较多，设施不全，经营环境较差。随着江滨住宅区的竣工，原 临时市场无法满足与适应市民生活的需要，而且脏乱差老大难问题无 法彻底解决，不仅影响周边群众生活，也严重影响了我市双创工 作的开展。市政府已将该项目列为市区重点建设工程与年市区 十件实事。市委市政府督查室于年月日向市建设局 工商局发出了•重要事项交办单‣，要求月底项目开工建设。根据 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与城南境垃 圾中转站合建问题协调纪要年月日精神，为了按计划 完成市委市政府交办的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行 性研究报供决策参考。 三项目编制依据 商贸发„‟号商务部财政部关于实施标准化菜市场 示范工程的通知浙江省农贸市场建设地方标准•农贸市场建设技术规范‣ •年政府工作报告‣ 中共市委督查室年月日•重要事项交办单‣第 三期 市区块社区公共设施用房现状图 丽发改经贸․号市发改委关于市菜市场 建设工程项目建议书的批复 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与 城南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日 市环境卫生管理处关于城南垃圾中转站及分厕配套要求 丽发改基综․号市发改委关于城南垃圾中转站 及公厕项目初步设计的批复 咨询服务合同 四项目主要技术经济指标 本项目的主要技术经济南境垃 圾中转站合建问题协调纪要年月日精神，为了按计划 完成市委市政府交办的任务，现在调查研究的基础上提出项目可行 性研究报供决策参考。 三项目编制依据 商贸发„‟号商务部财政部关施用房现状图 丽发改经贸․号市发改委关于市菜市场 建设工程项目建议书的批复 市人民政府办公室专题会议纪要第期菜市场与 城南境垃圾中转站合建问题协调纪要年月日 经济指标汇总于下表 项目主要技术经济指标表方案 序号指标名称单位指标数据 总用地面积平方米 原有用地面积平方米 新增用地面积平方米 总建筑面积密度 用水量立方米日 装机 摊位数个 星级公厕个 固定资产投资万元 五级城市个地级 市个县市和多个小城镇，大中城市集聚，城市类型齐全，构成口新港和锦州港，距沈阳均不超过公里，具有得天独厚的地理区位 优势，作为东北中心城市的沈阳，对周边乃至全国都具有较强的吸纳力辐射力和带动力。随着浑南新区沈北新区沈 西工业走廊沈阳金融商贸开发的经济规模效应，其品牌效应辐射 影响和载体的作用必将体现。随着中心城市的重建，城市规模的日益扩大，必将给沈阳市的房地产带来无限的商机和巨大的升值 潜力，沈阳市的房地产具有极佳的开发优势。 全年地区生产总值达到亿元，增长率，国民经济的稳 定增长，成为沈阳市房地产稳步发展的前提在沈阳市地区生产总值中，第二产业仍然贡献最大，占整体的，并保持了同 比的快速增长，随着经济和现代证明沈阳市甲级写字间需求市场已逐步开始回暖。 三商业市场投资稳健，居民消费意愿强烈 年沈阳市商业营业用房投资依然稳健，是各业态中增速最快的，同比增长，施工和竣工面积同比增长， 商业物业投资回报丰厚是促进商业市场快速发展的重要因素，另外，沈阳市周边小时经济圈内有八个中小城市，具有强大的中 部城市群辐射力，以及沈阳市消费者强大的消费意愿使商业市场投资者信心十足。 据数据显示，年沈阳市零售商业经营面积供应放大，达到万平方米，市场总存量达到万平方米，供应主要集 中在太原街和中街两大传统商圈内，同时，沈阳城市周边区域的商业市场发展脚步加快，铁西区东陵区分别有新的项目供应， 但档次相对较低，主要满足周边居民生活所需。 四商品住宅市场供应放缓，需求稳步增长，居住城郊化形成 年沈阳市商品住宅投资额增速趋缓，较去年同期减少，商品住宅放量也同步趋缓，全年供应面积约万平 方米，同比下降，供需比为，供应略小于需求，全国整体市场不稳定使开发商放缓开发速度是导致供应缩减的主 要原因。 据数据显示，年商品住宅供应主要集中在二环及二环以外的铁西新区于洪区和平区长白程基本完成。作为重要的城市基础设施工程，区块社区公共设 施用房的建设也迫在眉捷。临时菜市场是年为解决该地段摊 贩与农户占道经营问题，由莲都区国资公司在卢镗街边的原五金厂地 址上建设的临时