„„„„„„„„„ 问题与建议„„„„„„„„„„„„„„工程规划许可证复印件 厦门市国有土地使用权有偿出让合同书 厦门市土地房屋权证，厦地房证第地号厦国土房证第 号厦门国土房证第号 厦门市环境保护局同安分局关于厦门莲福投资有限公司竹 司的批复准予变更登记通知书 果园地租凭合同 厦门美庐豪生大酒店前期技术支持及委托管理框架协议 该项目可行性研究的委托书 挂牌地块变更后界址图 建设工程设店并经厦门市同安 发展和改革局批复，在办理期的前期手续时均使用该名称。因后与世界 强之的豪生国际酒店集团合作经营，故改为厦门竹坝豪生美庐度假村酒 店。 ⑫建设单位厦门莲福投资有限公建设单位厦门莲福投资有限公司。 由厦门莲福投资有限公司联手世界强企业豪生集团合作开发。 ⑬项目负责人苏聪凯。 ⑭建设地点厦门市同安区竹坝华侨农场。 ⑮建设内容与建设规模 主要建设别墅果园。 工程总建筑面积。其中期工程建筑面积，含 有单栋别墅套及联排别墅套。二期工程建筑面积，含有 栋高层酒店和栋独栋别墅式酒店及栋联排别墅式酒店。工程总用地面积 。 ⑯建设期限筹集，其中资本金万元，银行 贷款万元。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总详见表。 表项目技术经济指标汇总表 序号项目 单 位数量备注 工程指标 总用地面积 总建筑 倍 绿化率 总客房数间 其中期客房数间 二期客房数间 机动车停车位辆 其中期停车位辆室内 二期停车位辆 地上辆室内 辆 投资地下辆 总投资 万 元其中„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据及基础数据参数的选取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章风险分析与对策„„„„„„„„„„„„„„ 风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„施方案„„„„„„„„„„„„„„„„ 组织机构与人力配置„„„„„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据及基础数据参数的选取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章风险分析与对策„„„„„„„„„„„„„„ 风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 风险对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章主要结论与建议„„„„„„„„„„„„„„主要结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„ 附件 厦门市同安区发展和改革局关天核准厦门莲福旅游发展有限公司竹 坝美庐度假村酒店建设项目的函同发投函号 建设工程用地规划许可证复印件 建设单位法人营业执照 建设工程规划许可证复印件 厦门市国有土地使用权有偿出让合同书 厦门市土地房屋权证，厦地房证第地号厦国土房证第 号厦门国土房证第号 厦门市环境保护局同安分局关于厦门莲福投资有限公司竹坝美庐度 假村期工程项目及环保配套设施建设情况确认函 厦门市同安发展和改革局关天新圩云头竹坝温泉管道工程投资概算 的函 关于厦门莲福旅游发展有限公司变更为厦门莲福投资有限公 司的批复准予变更登记通知书 果园地租凭合同 厦门美庐豪生大酒店前期技术支持及委托管理框架协议 该项目可行性研究的委托书 挂牌地块变更后界址图 建设工程设计方案批复通知书，含项目总平面图及鸟瞰图地质勘探点平面布置图。 第章总论 项目概要 项目概况 ⑪项目名称厦门竹坝豪生美庐度假村酒店。 项目立项申请时曾名命为厦门竹坝美庐度假村酒店„„„ 第十章社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章主要结论与建议„„„„„„„„„„„„„„主要结论„„„„„„„„„„„ 风险对策„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章社会评价„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十二章主要结论与建议„„„„„„„„„„„„„„主要结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 问题与建议„„„„„„„„„„„„„„„ 附件 厦门市同安区发展和改革局关天核准厦门莲福旅游发展有限公司竹 坝美庐度假村酒店建设项目的函同发投函号 建设工程用地规划许可证复印件 建设单位法人营业执照 建设工程规划许可证复印件 厦门市国有主要技术经济指标表如下 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模吨年 年生产天数天 项目报批用总投资万元 资金筹措 单位自筹万元含建设期利息 银行贷款万元 年均营业收入万元经营期平均 年均利润总额万元经营期平均 投资利润率 销售利润率 财务内部收益率税前 财务内部收益率税后投资回收期税前年 投资回收期税后年 财务净现值税前万元 财务净现值税后万元 达产年盈亏平衡点 第三节可行性研究的结论 本项目建成后，生产规模可达年产富马酸吨。本项目的建 设为该厂的富马酸副产物提纯再生提供了可靠的利用途径，并且为当 地的劳动力就业做出了定贡献，可缓解目前的就业压力，促进县 经济社会的全面发展，对振兴当地经济发展发挥巨大的作用。 项目主要建设内容包括生产车间仓库原料库办公室宿舍 食堂等。 项目报批用总投资位自筹解决万元包 含建设期利息万元，申请银行贷款万元。 四主要技术经济指标 经测算，该项目经营期年均可实现营业收入万元，经营期 年均利润总额万元，投资利润率为，税后财务内部收 益率为表如下 主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模吨年 年生产天数天 项目报批用总投资万元 资金筹措 单位自筹万元含建设期利息 银行贷款万元 年均营业收入万元经营期平税后万元 达产年盈亏平衡点 第三节可行性研究的结论 本项目建成后，生产规模可达年产富马酸吨。本项目的建 设为该厂的富马酸副产物提纯再生提供了可靠的利用途径，并且为当 地的劳动力投资万元，单位自筹解决万元包 含建设期利息万元，申请„„„„„„„„„ 问题与建议„„„„„„„„„„„„„„工程规划许可证复印件 厦门市国有土地使用权有偿出让合同书 厦门市土地房屋权证，厦地房证第地号厦国土房证第 号厦门国土房证第号 厦门市环境保护局同安分局关于厦门莲福投资有限公司竹 司的批复准予变更登记通知书 果园地租凭合同 厦门美庐豪生大酒店前期技术支持及委托管理框架协议 该项目可行性研究的委托书 挂牌地块变更后界址图 建设工程设店并经厦门市同安 发展和改革局批复，在办理期的前期手续时均使用该名称。因后与世界 强之的豪生国际酒店集团合作经营，故改为厦门竹坝豪生美庐度假村酒 店。 ⑫建设单位厦门莲福投资有限公建设单位厦门莲福投资有限公司。 由厦门莲福投资有限公司联手世界强企业豪生集团合作开发。 ⑬项目负责人苏聪凯。 ⑭建设地点厦门市同安区竹坝华侨农场。 ⑮建设内容与建设规模 主要建设别墅果园。 工程总建筑面积。其中期工程建筑面积，含 有单栋别墅套及联排别墅套。二期工程建筑面积，含有 栋高层酒店和栋独栋别墅式酒店及栋联排别墅式酒店。工程总用地面积 。 ⑯建设期限筹集，其中资本金万元，银行 贷款万元。 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标汇总详见表。 表项目技术经济指标汇总表 序号项目 单 位数量备注 工程指标 总用地面积 总建筑 倍 绿化率 总客房数间 其中期客房数间 二期客房数间 机动车停车位辆 其中期停车位辆室内 二期停车位辆 地上辆室内 辆 投资地下辆 总投资 万 元其中„„„„„„„„„ 项目实施进度计划„„„„„„„„„„„„„„ 第八章投资估算及资金筹措„„„„„„„„„„„„„ 投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 总投资及资金筹措计划„„„„„„„„„„„„„ 第九章财务评价和不确定性分析„„„„„„„„„„„ 财务评价的依据及基础数据参数的选取„„„„„ 财务评价„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 不确定性分析„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第十章风险分析与对策„„„„„„„„„„„„„„ 风险分析„„„„„„„„„„„„„„„„