备费万元。 上述建设项目所需资金银行贷款万元，学校自筹 万元。 本项目是用于文化教育事业建设的项公共工程，是事业性和 公共性设施的统体，该项目的建成，有利于高等教育资源的不断 扩大的要求新建校园为培养具有较高专业技能水平的实用型人才 提供了教育培训基地，符合社会发展的要求。 五主要技术经济指标 规划总占地面积平方米 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 其中实验楼栋面积平方米 综合楼栋面积平方米 宿舍楼栋面积平方米 ④层数综合楼为层，其余均为层 结构形式宿舍楼为砖混结构，其余均为框架结构建筑密度 容积率 绿化率 第三节问题与建议 问题 项目建设应注意环境保护，不要影响周围单位或个人的工作 和生活。 项目建设中应充分利用资源，注意节能节水 二建议 学院职业技能培训中心工程建设应单独圈定施工区，应 在不影响正常办公学习和居民生活的前提下组织施工。 分部工程建设安装完毕后，要组织验收，严把工程质量关。 本项目是项公共事业工程，建议积极争取国家有关政策支 持，并减免有关规费。 第二章项目建设的必要性和可行性 第节项目建设的必要性 是落实教育部有关文件精神的需要 教育部教发号在必须确保的办学条件和质量中明 确规定学院初办时，校园占地面积不少于亩，校园规划 占地面积不少于亩。虽然该校经过有关检查评估，并经教育 部教发函号确认，但办学条件与教发号的要求尚 有些差距。按教育部的要求，必须新建校舍以满足办学需要。 二是提高农民工劳动技能适应劳动力市场需求的重要途径 随着国民经济快速发展，统有序的劳动力市场逐步形成，劳 动力资源配臵的要求越来越高。农村富余劳动力从农业中转移出来，面对的是个对专业技能，综合素质比农业要求更高的新环境， 没有能适应劳动力市场要求的专业技能综合素质，很难实现富余 劳动力的转移，即使转移也是不稳定的低层次的。建设职业技能 培训中心，加强农民工的专业技能培训和相关服务，不仅可以提高 农民工的适应劳动力市场需求能力，而且有利于提高农民工的思想 道德文化知识科技素质职业能力和经营能力，培养有文化 有技能的新型劳动者，充分发挥农村人力资源优势。 三是构建弱势群体就业保障机制的必然要求 在地区相当部分需求就业的农民工城市待就业青年大 中专学生中不能依靠个人能力自谋职业和自主创业，是需要引 起高度重视的就业困难的弱势群体。建设职业技能培训中心， 可按市场需求通过网络系统，推行灵活多样的就业形式，安排 这部分劳动者就业，实施全过程的跟踪服务和动态管理，减轻 政府社会保障的压力 第二节项目建设的可行性 生源充足 学院职业技能培训中心成立于年月，挂靠学院 成职教学院，主要任务是面向农民工城市待就业青年大中专学 生开展职业技能培训。中心依托学院成职教学院，利用学院 师资力量和办学资源，为社会培养技能性应用型人才。目前成职 教学院技能培训中心以下简称培训中心是省劳动和社会 保障厅指定的国家职业技能鉴定所是省考试院确定的全国计算机等级考试考点全国英语等级考试考点是省教育厅确定 的省职业师资培训基地是省建设教育协会指定的全国建设行 业管理人员职业资格培训机构与海软信息技术有限公司北 大青鸟院校合作签订了合作办学协议。经市教育局批准，培 训中心恢复了南方城乡建设学校中职招生工作。经过近几 年的快速发展，培训中心拥有批高素质的专兼职师资队伍，各类 管理人员余人。几年来，为社会培养了大批各类人员，其中各 类师资人员余人，各类技术培训多人次，还为市 建筑行业培训鉴定了大量专业技术人员。学院成职教学院被省 教育厅评为高师函授先进单位和合格学校。随着职业技能培训中心 的社会美誉度日益提高和各用工单位对技能型人才的需求量逐年 增加，本中心今后几年招生人数将会稳步增加。 二符合城市发展总体规划 拟选址在市城市发展总体规划中文教功能区内， 符合市发展规划。 三有良好的教学环境。 该校拟选的校址与同大学生公寓和学院发展规划区紧 密相连。该培训中心学生食宿在同大公寓，通过围墙上方的天 桥进入校区上课宝成路西侧的校区与学院规划用地只路 之隔，今后若在宝成路上的十字路口上空建圆形人行立交桥，就 与学院同大学生公寓连成片，教育资源可以互补，从而有 利于创造良好的教学环境。四项目的场地条件 该地域地势平坦，适宜于项目建设。 五供电与供水 纳入学院供电供水总体规划。 六排污及环保 城区排水系统已形成，该院污水雨水可直接排到市政设施内 流走，不会滞留生活及建筑垃圾可倾倒在指定地点有垃圾车运走 该项目为办公用房，不会产生污染物，对环境影响甚微。 七交通条件 拟建地位于学院西区，道路畅通，运三县大悟 区区。 学院职业技能培训中心工程拟在学院西区。 二土地权属类别及占地 学院职业技能培训中心工程的建设用地为学院所有，用 地性质为教育用地。满足本项目建设。 第二节场址建设条件 地形地貌地震情况 地形地貌 城区位于汉北东部城区，系指汉江平原东北边缘，桐柏山 以南的平原区，属府水水系氵不河流域的中下游左岸，区域构造上 属新华夏系第二沉降带江汉级沉降区的东北边缘地带。该地区属 山前曲流型河谷平原，地势由东向西南倾斜，地面较平坦，高程 般为米，以流经区内的府河支流氵不河河床最低，高程 为米，区内发育氵不水的心滩漫滩和ⅠⅡ级阶地，其中， Ⅰ级阶地由冲淤积物组成，高程为米Ⅱ级阶地由冲 洪积物组成，高程为米。 项目拟选在学院校区内，该地域地势平坦，适宜于项目建 设。 地震根据我国主要城镇抗震设防烈度，设计基本地震加速度和设计 地震分组，城区属度区。 二工程地质与水文条件 城区地处府氵不河冲积平原，大部分用地为环河二级阶 地，地势平坦，北高南低，高程在米黄海高程，下同之 间，地基承载力特征值。城区最高渍水位 米 城区的位臵为平原，地势平坦，北高南低，东高西低，氵不 河的走向正好处于城区西，南两方位。项目区地势平坦，利于建设。 三气候条件 市属亚热带大陆性季风气候，四季分明，雨量充沛，温暖 湿润，光照充足。 气温 多年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降雨 多年平均降雨量毫米 最大年降雨量毫米 多年最小降雨量毫米 日最大降水量毫米 多年最大积雪深度毫米蒸发量 多年平均蒸发量毫米 年最大蒸发量毫米 年最小蒸发量毫米 风向风速 主导风向北风 夏季主导风向东南风 全年日照时数小时。 无霜期天，由北向南递增。 地下水位米，常年平均水位米。 四城镇规划及社会环境条件 农业基础较好，是久负盛名的鱼米之乡，已先后建成了 个国家级商品粮优质棉两高优示范区和名特水产品畜 禽林果生产基地，培植了麻糖米酒安陆银杏水产南 大市场等大农业产业化龙头企业集团，农业正在进步向基 地化产业化方向发展。工业初具规模。目前已形成了汽车盐磷 化工食品建材建筑大支柱产业。在全市国民经济快速稳步发 展的同时，各项社会事业也取得了较快的发展。滚子河东部的高新 产业园南大工业园永安货场区建设已初具规模。京珠高速公路 国道复线，国道复线已建成，城市区域交通条件发生显著 变化，城市向东发展引力增强，城市用地跨越滚子河向东发展。五交通运输条件 交通区位优越。京广汉渝两条铁路，国道，已 经建成的京珠高速公路和正在施工的孝襄高速公路贯穿全市，省 道市县区域干线纵横其间，公路密度居全省之冠，汉江等条 江河直通长江，构成了水陆空立体交通网络。 本项目可利用现有公路，材料运输可以充分利用现有道路直达 工地。材料运输均采用汽车运输。 六公用设施社会依托条件 电力设施齐备。境内有万千瓦发电厂，有千伏 变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，八汊 洼千伏输变电工程建设基本完工。 通讯设施先进。所有县市区开通了国际国内长途直拨电话 无线寻呼以及分组交换电子信箱等业务，构成了光缆微波无线 程控等多种现代化通信网络。 七防洪防潮排涝实施条件 项目建设地附近有城市下水道，排水方便项目区已纳入城市 总体防洪排涝实施规划。 八施工条件 该项目拟选在学院西区。学院在总体规划中已做过规划， 经现场勘察，建设场地可以满足施工需要该院水电供应充足 附近有条城市下水道，排水方便院外是市区主要交通道路，运 输方便，建设便利。 第三节场址推荐方案 场址推荐 项目场址拟选在学院西区。建设部分实现功能分区，充分 发挥其资源效应。在总体规划中已做过规划，经现场勘察，建设场 地平整，可以满足施工需要该院水电供应充足附近有城市下 水道，排水方便院外是市区主要交通道路，运输方便，建设便利。 该项目申报的职业技能培训中心选址定点方案，市规划 局下达了项目建设选址意见书，同意了选址定点，与本可研 推荐场址致。 二拟选场址技术经济指标 见拟选场址技术经济指标表 拟选场址技术经济指标表 序 号 建址经济指 标 项目 技术指标 建址面积平方米 建址地貌特征前后无障碍物，场地平整 工程地质较好 交通运输条件在城区，运输方便 供水用该市自来水 排水用市政公共管道排水 供电稳定充足 生活福利设施 条件 距市区商业网点文教区及其他公共设 近 周围环境及