元第二部分费用 万元，第三部分基本预备费万元。 二资金来源 项目总投资万元，其中申请项目补助资金万元， 申请国家贷款万元，项目业主自筹万元。 第三章项目市场分析与销售方案 市场分析 近几年在国家极其重视三农问题的大背景下，我国农业 特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相 关的产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜产业在大环境的影响 下，鲜姜总产量也逐年增加，单产量由过去的亩产公斤 发展到亩产多公斤，目前全县均又生姜种植，但生姜的 储存和保鲜暂时为空白，限制了生姜产业的发展。根据调查显示， 近几年我国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求 不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。 在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，并且有着质量 好品种好的美誉。在市场供不应求的情况下，鲜姜的保鲜和储 藏显得更加重要，冻库的建设也是势在必行，建成后的冻库将弥 补了姜本身的弱点，使得四季有鲜姜，为稳定市场，提高农民生 活水平作出了贡献。 二营销策略方案模式 本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同 时延伸和扩展，是十分必要的。 营销策略 首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市 场占有率。 其次，注重研究市场需求，研究消费者的心理，不断根据市 场需求，调整品种质量规格数量结构，由市场决定产品， 研究不同产品不同包装，不同加工程度的生姜加工产品，不断 提高市场占有额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式 建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，与各有限公司生产厂区内的富余能力。 三建设工期本项目的建设工期为个月。预计年月动工建设， 年月竣工投产。 第三节总投资估算及资金来源 总投资 根据工程技术方案估算，本项目的项目总投资为万 项目市场分析与销售方案 市场分析 近几年在国家极其重视三农问题的大背景下，我国农业 特别是生姜产业发展迅速，生姜价格稳步上升，与生姜加工业相 关的产业利润也大为增加。镇宁自治县生姜国生姜加工业会稳步提高。因此，市场对姜产品的需求 不会下降生姜的社会用量日益扩大生姜出口通畅，销量平稳。国际市场销量平稳，尤其韩国日本及东南亚等国。 在这样的市场大环境下，镇宁作为产姜大县，平作出了贡献。 二营销策略方案模式 本项目建设对于提高经营效益，促进姜业健康高效发展，同 时延伸和扩展，是十分必要的。 营销策略 首先，采用多种方式宣传企业品牌，扩大品牌的知名度和市场占有额，以得到长期稳定的回报。 第三，在始终如的保证品质的情况下，实行多种促销策略， 如有奖促销薄利多销等。 产品营销方案与营销模式 建立支职责分明精干高效分工协作的销售队伍，场风险分析因素主要包括以下几个方面是同类 产品有更高的质量和价格优势二是鲜姜的储存加工过程中由于 技术措施不到位而造成产品质量下降四是产品的质量检测标准 提高，产品质量达不到进口的要求，实现产品加工标准化，严格消毒防疫， 严格原料质量和产品检验，完善公司内部质量管理制度，着力提 升产品技术含量和质量水平，降低生产成本。 加大对产品宣传的力度，提高客户对产品的认知度，不 体系。在保证产 品质量的前提下，为终端销售商提供全方位全过程全天候 优质周到的售后服务。 第四章项目设计方案 建设规模 本项目总用地面积，新建万吨冷库，库体总建筑 面积，绿。 基本建设财务管理规定财建号文。 建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格 号文。 招标代理服务收费管理暂行办法计价格 号文。 工程勘察设计收费管理规定计价格号文。 工程建设监理费有关规定价费字号文。其它相关取费定额文件及规定。 编制范围 按照冻库总平面布置，以及库区道路水电安装工程生产 辅助及公用配套设施工程进行估算。 编制说明 建筑工程费用 建筑工程费用参照安顺市现行类似工程建设项目建安工程造 价水平及年建材市场价格，经综合平衡后确定的土建造价， 按单位建筑工程投资估算法或单位实物工程量投资估算法计算。 设备购置费 工艺设备费按生产厂家报价的设备出厂价加设备运杂费计 算。运杂费费率按计算。 安装工程费 采用年贵州省安装工程计价定额及类似工程造价， 综合后确定其造价后计入。 若为专业专用设备，其安装工程费根据设备类别，采用以设 备购置费为基数的投资估算指标法计算。计算费率为。 第二部分工程建设其他费用及预备费 工程建设其他