益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 结论 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 天爱杆塔有限公司年加工万根杆塔制造项目的建设符合国家规定的投 资方向，符合国家的产业政策行业规划，符合经济和社会发展需要，既有必 要性，又是可行的。该项目的建设，将对提高及周边地区人民的生活水平和 促进经济发展具有极为重要的意义。建设规模和产品方案经济合理，既有良 好的经济效益，更有明显的社会效益。 第二章市场需求预测 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 电力发展现状 根据十二五电力规划，电力工业总投资将超过亿元，其中电 网投资亿元。皖电东送，已列入国家十二五电力规划和华东电网十 二五规划，将新建千伏输电线路千米，新济指标见表。 表主要技术经济指标表 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 单位万元 序号项他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 结论 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中既有必 要性，又是可行的。该项目的建设，将对提高及周边地区人民的生活水平和 促进经济发展具有极为重要的意义。建设规模和产品方案经济合理，既有良 好的经济效益，更有明显的社会效益。 电力发展现状 根据十二五电力规划，电力工业总投资将超过亿元，其中电 网投资亿元。皖电东送，已列入国家十二五电力规划和华东电网十 二五规划，将新建千伏输电线路千米力杆塔 万根以上。随着经济发展，城市建设开发区建设，市政供电工程用线杆在 万根以上目前我县市政基础设施建设每年需用预应力水泥杆塔年需求量约为 万多万根，宿州地区年需用预应力水泥杆塔约万多根，。 电力设施需求现状 近年来，随着经济持续快速发展，电力需求迅猛增长，年月， 电网全社会用电量亿千瓦时，同比增长，最大负荷达万千瓦， 同比增长，十二五期间，政发建设将是十二五期间电力负荷重要增长点，届时，将 成为皖苏边界商贸重镇和新兴工业城。 按照十二五电网规划未来年，将陆续投入亿元资金，加 快电网技术改造，淘汰高损耗和老旧设备 产品目标市场分析 产品的主要销售市场是及周边地区，近年来县委县政府提出我县经 济社会发展必须着力实施五大战略即东向发展战略项目主要生产项目 辅助生产河横贯全县，吨位船只可直下洪泽湖进长江入大海。交通方便，有利于本 项目生产设备大宗原材料及成品的运输。 保障措施 组织落实 项目以天爱杆塔有限公司为主体进行工程建设和项目实施，制定规划， 落实资金，抓好项目管理，确保项目顺利实施。 资金落实 项目实施单位天爱杆塔有限公司，在制定项目规划的同时，按项目的要 求落实项目资金，目前申报工作和资金落实工作基本确定。 技术落实 该项目是混凝土加工利用项目。该项目创建人从事电力行业多年，项目工 艺成熟，不存在任何风险 管理落实 项目的实施单位，对项目的建设制定整套管理制度，严格按基本建设程 序办理，在实施过程中加强施工管理监督指导，协调各方面的工作，管理落 实到实处，确保项目的顺利实施。 政府及有关部门大力支持 该项目是混凝土加工项目，符合国家产业政策，符合中央精神，符合建筑 行业十二五发展纲要的要求，具有显著的社会效益和经济效益。该项目取 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 得了供电公司泗城镇人民政府等有关部门的大力支持，为该项目的实施也 有了坚强的后盾。 在建项目的形象进度 该项目前期工作已作了充分的准备，项目的建议书已完成，前期的有关手 续已办理，供电供水已办理了供应手续，初步规划已得到有关部门批准。 项目总投资投入总资金及效益情况 本项目总投资建设规模为万元，其中建设投资为万元， 铺底流动资金为万元。 本项目项目年均销售收入万元，投资财务内部收益率所得税前为 ，所得税后投资回收期所得税前为年含建设期个 月，所得税后年，资本金内部收益率为，盈亏平衡点，高 于行业平均水平。经济效益明显高于基准要求，偿还能力亦能满足国内贷款机 构的要求，因此，从财务上讲是完全可行的。 在社会效益方面，本项目的建成将促进当地的经济发展，在取得较好社会 效益的同时，使企业获得更大的经济效益。 主要技术经济指标 本项目建设方案的主要技术经济指标见表。 表主要技术经济指标表 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 单位万元 序号项目名称数据 项目总投资 其中计算注册资本的总投资 建设投资 建设期利息 流动资金 其中铺底流动资金 资金筹措 项目资本金 其中注册资本 项目债务资金 其中与注册资本匹配资金 其他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目资本金净利润率 贷款偿还期 平均利息备付率 平均偿债备付率 项目投资税前指标 财务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 项目投资税后指标 财务内部收项目 服务性工程项目 固定资产其他费用 建设管理费 可行性研究费 场地准备及临时设施费 无形资产 土地使用权 其他资产费用 开办费 人员培训费 筹建人员工资 长期待摊费用 预备费 基本预备费 建设投资合计 比例 仙国际机场为基地的北方航空公司，已开 通国内外航线多条，可直达中国香港特别行政区和国内各主要城市以及朝鲜俄 罗斯日本韩国等国家。 货运沈阳东站座落在大东区内，条铁路专用线构成发达的货运网络。沈阳 环路大二环路横穿全区，沈阳市东西快速干道在大东区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资所需的 水煤气等供应充足。工业用地上建筑必要的专用设备在数量和质量上，居于沈 阳市前列。 三居住条件 大东区是沈阳市最适合于居住的城区之，南北两条运河流经全区，沿岸花团 锦簇树木葱荣景色优美，适合开发高档住宅区特别是正在建设的大东广场， 是沈阳市最大的广场，广场周边地区适合建设金融保险高档写字楼等商贸服务 设施。除此之外，区内还拥有大片闲置的工业仓储及生活用地可供开发利用，房 地产业发展潜力巨大。 四工业基础 大东区是当前沈阳市最具竞争力的工业区。区内聚集了众多优势企业，如沈阳 金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机有限公司沈阳三洋 空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂 等。同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝 马汽车公司日本三菱自动车工业株氏会社沃尔玛中国有限公司美国泰克 公司日本丰田通商株氏会社三洋电机有限公司和美国吉列公司等。 大东区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，目前已形成以汽车飞 机发动机机械设备制造生物制药仪器仪表和其它机械制造业为主的庞大的产 业群。是全国最大的机械加工区，其境内所产轻型客车占全国的市场份额达以上， 航空发动机占全国以上。 大东区内可置换的与需重新盘活的工业用地有万平方米，水煤气电 等工业用基础设施完备，有相当丰富的工业资源尚未得到充分利用。区内有所大 学两个国家级研究所以及众多的工业企业，培养和储备了大量专业技术人才，以 及支专业素质高技术精湛的产业工人大军。 五人才资源 大东区的劳动力资源极为丰富，劳动人口近万，多所技工学校职业学校， 每年可培养出可塑性极强的技术工人多名。拥有各类专业技术人员万余人， 是沈阳市科技人员最为集中科技力量最强的园区之。 项目建设地点 项目位置 东现状住宅住宅 南航空西路 沈阳市东西快速干道在大东区内。 二基础设施 区内基础设施完善发达。沈海热电厂提供充足的电力，进行各项投资所需的 益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 结论 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 天爱杆塔有限公司年加工万根杆塔制造项目的建设符合国家规定的投 资方向，符合国家的产业政策行业规划，符合经济和社会发展需要，既有必 要性，又是可行的。该项目的建设，将对提高及周边地区人民的生活水平和 促进经济发展具有极为重要的意义。建设规模和产品方案经济合理，既有良 好的经济效益，更有明显的社会效益。 第二章市场需求预测 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 电力发展现状 根据十二五电力规划，电力工业总投资将超过亿元，其中电 网投资亿元。皖电东送，已列入国家十二五电力规划和华东电网十 二五规划，将新建千伏输电线路千米，新济指标见表。 表主要技术经济指标表 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中心 单位万元 序号项他资金 年均销售收入 年均总成本费用 年均销售税金及附加 年均增值税 年均息税前利润 年均利润总额 年均所得税 年均净利润 总投资收益率 投资利税率 项目务内部收益率 财务净现值 全部投资回收期年 资本金内部收益率 盈亏平衡点 生产能力利用率 销售价格 结论 项目编制单位泗县零点企业管理咨询中既有必 要性，又是可行的。该项目的建设，将对提高及周边地区人民的生活水平和 促进经济发展具有极为重要的意义。建设规模和产品方案经济合理，既有良 好的经济效益，更有明显的社会效益。 电力发展现状 根据十二五电力规划，电力工业总投资将超过亿元，其中电 网投资亿元。皖电东送，已列入国家十二五电力规划和华东电网十 二五规划，将新建千伏输电线路千米力杆塔 万根以上。随着经济发展，城市建设开发区建设，市政供电工程用线杆在 万根以上目前我县市政基础设施建设每年需用预应力水泥杆塔年需求量约为 万多万根，宿州地区年需用预应力水泥杆塔约万多根，。 电力设施需求现状 近年来，随着经济持续快速发展，电力需求迅猛增长，年月， 电网全社会用电量亿千瓦时，同比增长，最大负荷达万千瓦， 同比增长，十二五期间，政发建设将是十二五期间电力负荷重要增长点，届时，将 成为皖苏边界商贸重镇和新兴工业城。 按照十二五电网规划未来年，将陆续投入亿元资金，加 快电网技术改造，淘汰高损耗和老旧设备 产品目标市场分析 产品的主要销售市场是及周边地区，近年来县委县政府提出我县经 济社会发展必须着力实施五大战略即东向发展战略项目主要生产项目 辅助生产