品混凝土的供需量会持续增加，在近几年内是商品 混凝土的繁荣时期，加之宝鸡市建委对建站规模的控制，搅拌站不可能大规 模地上马，搅拌混凝土所需原材料价格也会有大的波动，因此商品混凝土价 格会持续稳定下去，搅拌站的获利能力不会降低。 近几年来，回收混凝土货款情况也开始改善，今年以来的新订单货款按 月回收率都在以上，商品混凝土供应的尾款都能及时回收，这主要是市场行规及宝鸡市混凝土行业协会发挥了积极的作用。 市场竞争力分析 知己知彼百战不殆。有效地分析宝鸡市现有搅拌站发展的现状， 并对他们今后的经营状况进行预测分析，有利于我们在投资时妥善地考虑选 址地点，规模大小，经营策略。 目前宝鸡市商品混凝土存在着种畸形现象方面是政府主管部门采 取强而有力的措施强制使用商品混凝土另方面现有家搅拌站无法满足 宝鸡市迅速发展的城市建设对商品混凝土的需要。这些搅拌站无论大小，优 劣均能做到不愁没活做就愁干不完。 通过市场需求分析，可以看出，在未来十年内，市场需求量会显著增加， 各家搅拌站都基本能维持现有的生产能力和获利水平，市场竞争的加剧将在 年以后。 将来，搅拌站的规模设备的优势管理市场营销质保能力服务 将成为竞争的主要方面，这些也正是我们本次筹建搅拌站重点考虑的问题， 我们的搅拌站的配置及管理上充分考虑到使搅拌站的综合实力要强，抗风险 能力要强，具有可持续发展的后劲与较强的市场竞争力，相信我们本次搅拌 站的配置是流的设施，融合我们流的管理，我们搅拌站必然具有较强的 综合竞争力。 第三章搅拌站原材料供应及其它资源分析 原材料供应情况 水泥蔡家坡及周边水泥厂众多，连年来，本地水泥价格基本稳定， 有所下降，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。砂搅拌混凝土用砂主要为渭河砂中砂中粗砂，其中砂主要是 依靠汽车运输，我们搅拌站建站地址交通运输便利，处于渭河沿线，运输比 其它搅拌站有优势，渭河砂的取砂地点多，且价格便宜，渭河砂终年可取， 不会影响到搅拌站的正常生产。 石子宝鸡搅拌混凝土所用石子均为采石厂轧制石子，蔡家坡交通发 达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。 从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因 季节或外部环境的变化而受到大的影响。 第四章建站规模与产品方案 建站用地规模 在考虑建站规模与产品方案时，充分考虑了场地的容量场地的适应性 和为今后发展留有发展空间的需要。 搅拌站场地规模应不小于亩，将搅拌站的生产区域与生活区域分成两 个独立区域布置。 整个场地生产区域及生活区域水文地质条件应良好，地基坚固耐久， 没有断层滑坡淤泥软土等不良地质结构，整个场地应不受雨季冲刷等自 然现象受到影响或增加成本。 整个搅拌站应处于水运发达的河道边，且周边居民较少，这样搅拌站生 产不受周边环境的制约，考虑到政府总体规划及环保的要求限制，所有建筑 物的高度不超过两层。 二生产设备的规模 在比选设备规模时综合考虑了设备的适应性设备的生产能力设备生产能力的利用率市场份额市场需求市场竞争力及综合成本最低。并对 宝鸡市现有搅拌站的设备进行了比较论证，既要在设备上比其它搅拌站有优 势，保持在同行业内五年左右的时间不落后，同时又要使运行维护费用低， 还要留有发展空间。 经过综合比选论证，搅拌楼宜配置两台搅拌设备，连体布置。 按行业通用计算公式，以台搅拌设备计算生产能力。计划每月设 备检修天，实际有效工作日为天，每工作日按小时计算，台班工时 利用系数η值取，年度效率系数η值取 年生产能力年台 取年值为万 则台班生产能力 台η蔡家坡及周边水泥厂众多，连年来，本地水泥价格基本稳定， 有所下降，供应能力充足，水泥不会成为影响搅拌站原材料的因素。砂搅拌混凝土用砂主要为渭河砂中砂中粗砂，其中砂主要是 依靠汽车运输，制石子，蔡家坡交通发 达，石子原材料运输较为方便，石子供应完全能满足市场需求。 从以上分析可以看出，生产混凝土的原材料组织供应难度不大，不会因 季节或外部环境的变化而受到大的影响。 第四章建两 个独立区域布置。 整个场地生产区域及生活区域水文地质条件应良好，地基坚固耐久， 没有断层滑坡淤泥软土等不良地质结构，整个场地应不受雨季冲刷等自 然现象受到影响或增加成本。 整个搅拌设备的适应性设备的生产能力设备生产能力的利用率市场份额市场需求市场竞争力及综合成本最低。并对 宝鸡市现有搅拌站的设备进行了比较论证，既要在设备上比其它搅拌站有优 势，保持在同行业内五年左检修天，实际有效工作日为天，每工作日按小时计算，台班工时 利用系数η值取，年度效率系数η值取 年生产能力年台 取年值为万 则台班生产能力 台η就能提供更多更优质的服务，同时又充分考虑到与生产能 力相匹配，既要满足市场份额内运输任务的要求，同时又考虑了不能使设备 闲置而增加成本损失，在尽可能的程度上提高运输设备的效率。 水平运输设备 辆 水平运输设备配备辆罐车。 垂直运输设备 垂直运输设备按汽车泵与拖泵综合考虑，根据宝鸡市商品混凝土所用工 程具体情况并考虑到综合投资的实际情况，配置台米汽车，不均衡 系数为。拖式混凝土泵台班有效工作时间为小时，设计运输能力效率 值为，台班利用系数为，考虑检修，按完好率计算，不均衡系数 为。 搅拌机台班产量为立方米。则需配备拖式汽车泵的数量为 系售后服 务等优点，经初步评选拟选用上海华建的放入车库设备。 搅拌设备建议选用上海华建双卧轴搅拌机。 二运输设备方案 运输设备方案按第设备折旧大修维修费用 按万元年算 搅拌站全年人工费按人计含管理人员工资性支出 按万元年算 搅拌站全年管理费用支出 按万元年算 搅拌站场地实验设备摊销土建及道路改建年摊销用电设备所摊 销费用支出 按万元年算 搅拌站全年费用 万元年 每立方米混凝土能用于弥补搅拌站支出的收入的确定 按市场上需求量最大的混凝土粗骨料为碎石的最低销售 价为最不利销价进行测算，即 混凝土最不利的销价为元 最低销价材料成本 元 搅拌站盈亏平衡点警戒产量 年台班既单班制的日产量警戒值日 日日取日日 结论按市场最不利的情况考虑，该搅拌站若能年销售混凝土万立方 以上就可获利。 六财务净现值及投资回收期 按前面章节分析