1、“.....为二手房市场添了 把火。 在市区购买二手房也可根据苏州市区城市长住户口准入登记暂行规定的有关精神办理购房入户手 续，刺激了二手房市场。 景气指数持续上升并将继续上扬 二季度苏州市房地产业景气指数依然上升，攀至高点。二季度，房地产业景气指数再创 新高，企业家信心指数企业景气指数分别达和，比季度又上升了和 个百分点。商品房销售价格情况指数由季度的上升至增幅明显。由于短时间房价 的急速上升，房地产企业对未来持续看好......”。

2、“.....位于高位景 气区间。 海外投资商聚增拉动苏州房价路飚升 今年以来苏州房价持续上扬，市区商品房住宅平均成交价同比增长百分之三十以上。苏州房价 居高不下的原因除土地供应不足，需求旺盛拉动房价。尤其是海外投资商的聚增，地段好档次高 的房产供不应求，世界五百强中已有强落户苏州，海外侨资企业在苏州有多家，香港在苏 州投资项目位居境外投资第位，台资企业在苏州有多家，海归派创办的高科技企业在苏州有 多家，境外人士投资苏州后纷纷看好苏州人居新天堂......”。

3、“.....房源更 趋紧张......”。

4、“.....该地块推，南门区域的最高房价会飙升至 元，估计会刺激南环路到太湖路之间原来的吴县市中心的房屋均价上升到元。预 计在该地块没有推出以前，发展商根据期望的市场值，也会把房价拉升到左右......”。

5、“.....但这些地块基本都是别墅用地，量 体少针对客源特殊，所以并不代表市区的真正房市行情唯块阊胥路地块，为小高层用地， 是衡量市区行情的指标个案，该项目的预估市场价最少为平米。 新区的土地拍卖最少，也是区域价格定位最有争议的个区域。去年新区自来水厂地块的 拍卖，标志着新区中心的房价会飙升至元左右。正在人们议论是否新区的房价能创造 神话的时候，该地块又流标了，所以所新区的房价最具有争议性和变化性土地供应不足，需求旺盛拉动房价。尤其是海外投资商的聚增......”。

6、“.....世界五百强中已有强落户苏州，海外侨资企业在苏州有多家，香港在苏 州投资项目位居境外投资第位......”。

7、“.....预 计在该地块没有推出以前，发展商根据期望的市场值，也会把房价拉升到左右。 古城区古城区的房屋均价已经冲破了元的大关，但这些地块是区域价格定位最有争议的个区域。去年新区自来水厂地块的 拍卖，标志着新区中心的房价会飙升至元左右。正在人们议论是否新区的房价能创造 神话的时候，该地块又流标了，所以所新区的房价最具有争议性和变上升到超出美金平米但是，后几次拍卖，可以明显感觉到美 金平米是未来段时间园区土地价格的标准......”。

8、“.....主要是应为，美 金平米基本已接近天价，所有人对上升空间持怀疑态度。园区土地价格路上扬，使得开发成本大幅增加，这成为未来房价坚停甚至上升的重要 支持。 苏州房地产近期动态分析 房产热反映了个城市的经济发展水平和居民生活质量。 苏州经济高速增长推动城市化进这座城市的房子和车子。建筑和交通 构筑起了城市的基本框架，映照出个城市的经济发展水平和居民生活质量。 苏州变美了，变大了，苏州的房子变多了。这几乎是所有来到苏州的外地人的致感受......”。

9、“..... 决定城市形态的是经济，苏州城市化的扩容来源于苏州经济的快速增长。苏州连续入选世界 九大新兴科技城市中国最具活力的城市等，以世界强为代表的国际资本普遍看好苏州， 不少民间资本也把苏州作为最佳投资目的地之。苏州的增长直走在全国前列。高速增长的 经济在推动城市化进程的人亲近自然的心态，同时也适合老年人居住。 苏州市别墅市场综述 宏观经济不断向好，外商蜂拥而至，促使高档物业畅销。 苏州楼市持续看好，市场稳步回暖，价格平稳上扬......”。