地面积占总用地面积的以上，高科技企业适当放宽， 办公住宅面积控制在总建筑面积的以内 符合环保和安全生产要求 项目实施单位在签订建设合同后，须在个月内组织施工。否 则由县土管部门废止土地使用证，收回相关土地使用权，退回购地款。 技术工艺落后或设备陈旧的企业不得迁入，些小企业如达不到 标准，可以联合起来，达标后再予以迁入。同时，各企业应积极购买 先进设备，淘汰陈旧设备，以提高产品档次。迁建不是般的搬迁， 而是个治理整顿提高的过程。 本项目迁入园区的企业共家，这些企业均属食品加工行业企 业。 迁入企业览表 序号企业名称地块号生产规模 浙江金海通信建材有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋 县紫江竹木制品厂水煮笋 浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋 县富松炒货厂水煮笋县成东炒货厂 水煮笋 水煮笋 县古市绿色食品厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县古市火腿厂高山蔬菜 浙江温州希得蔬菜加工厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县枫坪绿色食品厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江诸暨越玉兰精制茶厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江温州万寿五加皮酒厂 保鲜蘑茹 保鲜蘑茹 县西屏寺下食品有限公司 保鲜蘑茹 保鲜蘑茹 县西屏盐水蘑菇加工厂 保鲜蘑茹 保鲜蘑茹 县西屏盐水蘑菇加工厂 保鲜蘑茹 保鲜蘑茹 保鲜蘑茹 可行性研究工作概况及成果 建设规模和产品方案 建设规模 年生产各类蔬菜果品加工品吨，产品部分出口。 产品方案 由于蔬菜果品种类较多且受季节的影响较大，本项目产品方案 为主导产品的方案，具体详细的产品情况将根据市场和季节变化作适当调整，见下表 序号产品方案单位数量 果汁饮料脐橙吨年 保鲜蔬菜吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 水煮笋吨年 原材料消耗 序号原材料名称单位数量 脐橙吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 蘑茹吨年 笋吨年 有机酸吨年 白糖吨年 各种原辅材料当地都有大量供应，能确保园区生产。新鲜蔬菜 可在高温冷藏库内贮存，贮存量按天计。产品存放在园区内用低温冷库贮存，贮存量按天计。 工业园区概况及土建 园区位址及土建 县西屏绿色食品工业园区项目位于县西屏镇城北，北面有级公 路龙丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距 金温铁路丽水站公里。整个园区交通与城市道路网相接，交通极 为便利。 该园区总用地余亩，其中期工程规划征地亩， 用地面积亩，园区场地地势高差较大，自然标高在 米黄海高程之间，总建筑面积平方米，其中生产车间 平方米，集中冷库平方米，科研管理中心平方米，宿舍 平方米，建构筑物占地面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江杭州英特制药有限公司 脐橙饮料 脐橙饮料 脐橙饮料 浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋 县紫江竹木制品厂水煮笋 浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋县富松炒货厂水煮笋 县成东炒货厂 水煮笋 水煮笋 县古市绿色食品厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县古市火腿厂高山蔬菜 浙江温州希得蔬菜加工厂 高山蔬菜 高山蔬菜 县枫坪绿色食品厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江诸暨越玉兰精制茶厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江温州万寿五加皮酒厂 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 县西屏寺下食品有限公司 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 县西屏盐水蘑菇厂 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 冷库 油锅炉房 科研管理中心 食堂 餐厅 宿舍 配电所 污水处理站机房垃圾站 自行车库 合计 土地利用情况 根据县及西屏镇总体规划，及国家有关土地综合利用方面的法规 要求，结合各部门的意见。该地块大部分为耕地，北侧地块地势高， 南侧地块地势低，地形高差较大，绿色食品工业园区项目位于县西屏镇城北，北面有级公 路龙丽线省道，东面有上松线通过，距丽水市约公里，距 金温铁路丽水站公里。整个园区交通与城市道路网相接，交通极 为便利。 该园区总用地余亩筑物占地面积平方米，建筑系数， 容积率，绿化率为，具体安排如下 序 号 地块号企业名称 车间面积 生产规模 浙江金海通信建材有限公司 脐橙饮料 浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋县富松炒货厂水煮笋 县成东炒货厂 水煮笋 水煮笋 县古市绿色食品厂 高山蔬菜 高山蔬菜 茶厂 小黄瓜 小黄瓜 浙江温州万寿五加皮酒厂 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 县西屏寺下食品有限公司 保鲜蘑菇 保鲜蘑菇 机房垃圾站 自行车库 合计 土地利用情况 根据县及西屏镇总体规划，及国家有关土地综合利用方面的法规 要求，结合各部门的意见。该地块大部分为耕地，北侧地块地势高， 南侧地块地势低，地形高差较用生产生活和消防合用制系统，从市政管网引入管径为 给水干管接入本园区。 用水量为。主干管在园区主干道上呈环状铺设，各 单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均独立装设水表，以资核算。 型消防水泵二台。室外以间距不大于米布置 型室外消火栓，各单体室内以间距不大于米布置型室内消火 栓，各单元厂房内按组只密度设置型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。 排水 本园区废水，送至园区污水处理站。与生产废水道接园区废水管网， 废水汇总至园区污水处理站，经处理达到国家污水综合排放标准 的级排放标准后，近期暂排入园区南面的松阴溪，待市政排水管网 完善后，再接入城干燥工艺 物料预冷冻干燥箱冷却真空泵 ↑↑ 微波发生器┘└制冷器 出料 生产规模 八家保鲜蔬菜加工厂，年产保鲜香菇吨，真空脱水高山蔬菜 吨，小黄瓜吨。 产品的质量指标 保鲜香菇 外观朵形端正呈圆形，严禁畸形和破损香菇带入，菇盖颜色偏白，花菇菇盖表面要有明显的自然裂纹。 鲜度无病斑，菌褶不变色，不倒状。 水份以手挤柄盖结合处的柄端不滴水为准小包装保鲜膜 内不得有水珠。 菇体温度验货时菇体温度须在范围内。 二真空脱水蔬菜 采用农业部的行业标准 至 原辅材料 原辅材料 根据年产吨保鲜香菇和吨真空脱水蔬菜，原辅材料消耗 量如下 序号名称单位数量备注 香菇吨年 高山蔬菜吨年 小黄瓜吨年 包装材料吨年 原辅材料供应 本项目所需的香菇高山蔬菜为地区的特色产品，原料供应不成 问题。 原材料的贮存 本工业园区采购的原料各企业存放于冷藏库中，保鲜冷冻成品存 放于企业的冷藏中。冷藏库考虑原料不宜久放，按天生产量设计。 成品的冷库也按天产量存放。工艺设备