1、“.....符合当地产业发展规划，是实现我国食品安全的迫切 需要。同时，项目建设能够完善当地有机蔬菜产业化发展链条，促 进当地蔬菜种植结构向有机蔬菜方向发展，带动就业与运输纸箱 包装等产业的发展，增强项目建设单位的龙头带动作用，从而促进农业结构调整，使农业增效，农民增收。 结论 从技术经济环境和市场等方面分析，项目产品市场前景广 阔，采用技术先进，建设条件政策环境优良，建设方案合理，资 金运用得当，符合财政政策。通过对项目的财务评价，项目建设具 有投资利润率较高，投资回收期短，内部收益率较高，盈亏平衡点 较低搞风险能力较强的特点，项目论证切实可行。 存在风险与建议 项目存在的风险主要有目前国内消费者对有机食品的质量 不信任，消费信心不足，使项目产品市场开发存在难度项目对 销售收入下降与经营成本上升比较敏感......”。

2、“.....收购价格上涨销售价格下跌，使项目达不 到预期经济效益目标。 针对存在的问题，建议强力实施品牌战略，不断完善和提高 企业销售网点的销售能力和覆盖面。为防止有机蔬菜收购价格上涨 和销售价格下跌的风险，主要对策是采取公司十基地十农户 的形式与菜农签订产销合同，防止收购价格出现大的波动二是把 握好产品出库时间。当贮藏产品价格较高时，及时出库销售，产品 价格下跌或较低时，可暂缓出库，等待时机出售，努力把项目风险 降低到最低限度。同时，建议上级有关部门加大对项目资金扶持力 度，给予积极的财政扶持。也建议项目建设单位抓紧时间筹措项目 建设资金，为项目建设创造良好条件，争取项目早日上马，早日取 得良好社会经济效益，为促进当地蔬菜产业化发展，促进新农村建设做出积极贡献......”。

3、“.....属许昌市。现辖个乡镇， 个行政村，面积平方公里，耕地万亩，人口万。 县气候温和，土地肥沃，盛产粮烟蔬菜瓜果，尤以 烟叶种植历史久远，闻名全国，有金襄之称。近几年来，全县 经济迅速发展，连续两年被评为全省经济发展十快县。主要体现在 综合实力显著增强。年全县实现地区生产总值亿元， 同比增长，第二产业的增加值首次突破亿大关，二三 产业增加值占地区生产值的比重达到。地方财政般预算收 入实现亿元，同比增长，其中各项税收亿元，占财 政般预算收入的比重达到。完成全社会固定资产投资 亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资亿元，同比 增长。 第产业得到巩固。全县第产业增加值完成亿元，同比 增长。粮食总产达到万吨，再创历史新高，被评为全国 粮食生产先进县。蔬菜种植面积达到万亩，实现产值亿元， 其中无公害蔬菜生产基地面积万亩。烟叶面积达到万亩，实 现特产税万元......”。

4、“.....成为河南烟叶生产第大县，并被命为中国烟草文化之乡 和中国烟草文化研究基地。新扩建养殖小区个，规范养殖小 区个畜牧业产值达到亿元，同比增长，被确定为全第二章背景及必要性 国生猪调出大县，并连续年得到国家近万补贴。农业标准 化工作成果丰硕，中科禽野成为国家级农业标准化养殖示范基地。 第二产业快速增长。全年完成供电量亿度，同比增长。 第二产业增加值完成亿元，同比增长。其中工业增加 值亿元，同比增长，规模以上工业增加值亿元，同 比增长规模以下工业增加值亿元，同比增长，工 业经济对地区生产总值的贡献率达到，工业的核心地位更加 突出，我县已经进入了向工业化发展的新时期。 第三产业不断壮大。房地产业发展迅速，开工建设房地产项目 个，完成投资亿元，开发面积万平方米，拉动经济增长 个百分点。旅游业健康发展，实现旅游综合收入万元......”。

5、“.....旅游产业市场化进 程有序推动。商贸物流基础设施不断完善，万村千乡市场工程快 速推进，新建农家店家，总数达到家，覆盖了全县 以上的行政村。信息产业发展迅速，各类移动电话用户发展到万 户，互联网用户达到户。私营经济快速发展，新增个类企业 家个体工商户户，新增注册资金亿元。全县实现第 三产业增值亿元，同比增长。 本行业及关联产业发展现状 县蔬菜种植面积达到万亩，实现产值亿元，其中 无公害蔬菜生产基地面积万亩，远销个省市。许昌市的第 家省级无公害蔬菜基地就建立在该县，并建有全省最大全国知名第二章背景及必要性 的群发蔬菜市场。已审定首山牌群发牌颍源牌三个无 公害蔬菜品牌......”。

6、“.....项目所在地库庄乡已经启动了亩有机蔬菜生产示范基 地项目建设，有关认证工作正在顺利进行。 项目建属暖温带季风区，年平均气温在之间，全年 日照时数平均为小时，年太阳辐射总量千卡， 日平均气温稳定通过以上的农耕期天左右，日平均气温稳 定通过的持续日数为天左右，年平均降雨量为 之间，无霜期为天。项目区这种气候温和，雨 量充沛，无霜期长，四季分明的自然气候条件非常适宜有机蔬菜种 植。同时，县土地肥沃，盛产粮烟蔬菜瓜果，尤以烟叶 种植历史久远，闻名全国，有金襄之称。因此，项目区建设自 然条件优良。 政策资源科技支撑条件 政策环境。县是许昌市确立的蔬菜种植区。许昌市委市政 府县县委县政府长期重视种植业生产，直把发展蔬菜产业 作为富民兴县的主要措施来抓，制订发展规划，推广技术，完善服第三章项目选址与建设条件 务体系，积极促进蔬菜生产发展......”。

7、“.....县委县政府更是投入了很大的热情，尽可 能为项目创造个宽松的发展环境，在专项资金及项目的安排上优 先考虑蔬菜产业开发及关联产业开发，鼓励干部职工直接参与深度 开发。 资源条件。县是蔬菜生产大县，蔬菜种植面积万亩，产 量亿公斤，产值亿元。随着蔬菜发展战略的进步实施，全 县万亩无公害蔬菜园区和公里绿色蔬菜长廊亩有机蔬 菜生产示范基地等项目的建成，蔬菜产量成倍增长，优质无公害蔬 菜比例继续增大。项目原材料来源有保证。项目区位臵优越，劳动 力资源较丰富，经济基础和技术基础较好，农户市场经济意识和科 技致富意识较浓，这些对项目建设都十分有利。 科技支撑条件。公司现有技术人员名，技术力量雄厚。 公司有多年的蔬菜冷藏保鲜经验和高素质的职工队伍。公司技 术依托单位为河南红宇机械厂。河南红宇机械厂是家专业从事制 冷设备工程生产安装的企业......”。

8、“.....技术管理完 备，设计手段先进。拥有中国制冷协会资深制冷专家人，高级制 冷专家人。公司以军工技术为依托，以从事制冷工程制冷设备 公民用建筑的设计安装制造为主，并参与制冷领域科研工作。 同时，项目建设单位有机蔬菜生产技术依托河南农学院河南省蔬 菜研究所等大专院校科研单位，本项目技术来源有保证。 第三章项目选址与建设条件 基础设施条件 交通运输条件县具有明显的区位交通优势，素有九 省通衢之称，境内铁路纵横交错，四通八达。漯宝平禹铁路贯 穿境内，东接京广，北通陇海，西连焦枝。线线豫 线线等国道省道呈米字形交汇县城。项目区紧靠许 南公路，距许平南高速入口公里，交通条件便利。 电力能源条件电力资源充沛，县拥有千伏变电 站座，千伏变电站座。全县通讯事业快速发展，万门程控电 话的开通缩短了当地与世界各地的距离。通讯便利，项目生产所需 供电有保证......”。

9、“.....水电路等项目建设的基础条件 良好。 第四章市场分析与销售方案 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 蔬菜作为人类生活的次性必须消费品，可以肯定地说只要有 人类存在，就有蔬菜消费需求。就有机蔬菜而言，无论从国内国际 市场供求情况分析，都有着巨大的市场发展潜力。 从国内市场看，食用有机蔬菜已经成为新的消费观念，有机蔬 菜市场需求旺盛，生产能力有限，市场供应不足。自农业部于 年提出并经国务院批准组织实施菜蓝子工程以来，我国的蔬菜 产业已获得蓬勃发展。按人均蔬菜占有量计算，目前我国年人均蔬 菜占有量已远超过世界人均水平，居于世界首位，从蔬菜生产的总 量上来讲，国内市场近于饱和。但从科技的角度看......”。